Έκλεισε το deal για το Ξενοδοχείο Νεφέλη- σε Ισραηλινούς έναντι 3 εκατ.

Το τετράστερο ξενοδοχείο πέρασε σε ισραηλινό fund- Αναμένεται να το μετατρέψει σε πολυτελείς κατοικίες – Η συνολική επένδυση θα αγγίξει τα 7 εκατ. Ένα πολυσυζυτημένο deal, αυτό της πώλησης του τετράστερου ξενοδοχείου Νεφέλη, στο Πανόραμα, ολοκληρώθηκε πριν από λίγες ημέρες. Το ξενοδοχείο πέρασε σε χέρια ισραηλινού fund, το οποίο, σύμφωνα με ασφαλείς πληροφορίες της Voria.gr, έδωσε για την αγορά το ποσό των 3 εκατ. ευρώ. Το ενδιαφέρον του ισραηλινού fund, ήταν γνωστό εδώ και μήνες ωστόσο μετουσιώθηκε σε πράξη την προηγούμενη εβδομάδα, γράφοντας τίτλους τέλους για ένα ξενοδοχείο με ιστορία δεκαετιών, που αποτέλεσε, επί μακρόν, πόλο έλξης τόσο για τους επισκέπτες της Θεσσαλονίκης, που δεν ήθελαν να διανυκτερεύουν στο κέντρο της πόλης, όσο και για εκείνους που το επέλεγαν, λόγω των 45 ετών εμπειρίας που διαθέτει, για τη δεξαγωγή εκδηλώσεων (γάμοι, βαφτίσεις, χοροί). Το ξενοδοχείο δυναμικότητας 130 κλινών αντιμετώπιζε την τελευταία δεκαετία σειρά προβλημάτων κυρίως από τα τέλη του 2009, όταν δύο πελάτες του Νεφέλη είχαν βρει, τραγικό θάνατο, σε δωμάτιά του, δηλητηριασμένα από μονοξείδιο του άνθρακα λόγω προβλημάτων στη λειτουργία της κεντρικής μονάδας θέρμανσης. Παρά τις μετέπειτα προσπάθειες της διοίκησης του ξενοδοχείου, δεν μπόρεσε να επανακάμψει,με αποτέλεσμα η πώληση να μοιάζει ως το επικρατέστερο σενάριο. Πρόθεση του ισραηλινού fund είναι να μετατρέψει το «Νεφέλη» σε πολυτελείς κατοικίες αξιοποιώντας την προνομιακή θέση που  διαθέτει, 20 μέτρα από την καρδιά του Πανοράματος, σε υψόμετρο 250 μέτρων και 12 χιλιόμετρα από το κέντρο της Θεσσαλονίκης. Στο ακίνητο αναμένεται να κατασκευαστούν μέχρι 22 διαμερίσματα ενώ η επένδυση θα αγγίξει περί τα 7 εκατ. ευρώ. Ανάρπαστη η Θεσσαλονίκη Η αγοροπωλησία του Νεφέλη έρχεται να διατρανώσει το ενδιαφέρον των Ισραηλινών επενδυτών, οι οποίοι δείχνουν να επιλέγουν τη Θεσσαλονίκη καθώς όπως λένε εκπρόσωποι τους, διαθέτει πολλές ανεκμετάλλευτες ευκαιρίες σε ακίνητα τόσο στο κέντρο της, όσο περιμετρικά αυτού.      Χαρακτηριστική είναι η περίπτωση του fund  Zoia, το οποίο έχει βάλει στο στόχαστρο του τη Θεσσαλονίκη. Μάλιστα όπως είχε δηλώσει στη Voria.gr, ο διευθύνων σύμβουλος, Sagi Rubin, «η Θεσσαλονίκη είναι μία μοναδική πόλη, ζωντανή, γεμάτη ενέργεια, μια πόλη ιδανική για να επενδύσει το fund μας». Στο μεταξύ, έντονο επενδυτικό ενδιαφέρον από Ισραηλινούς καταγράφεται για την αξιοποίηση παλιών κτηρίων και για τη μετατροπή τους σε φοιτητικές κατοικίες. Η τάση αυτή αναπτύσσεται με γοργούς ρυθμούς τα τελευταία χρόνια στην Αθήνα, ωστόσο αρχίζει, πλέον να εμφανίζεται και στην κτηματαγορά της Θεσσαλονίκης. Αυξάνονται οι ξένες επενδύσεις σε ακίνητα Την τελευταία τριετία παρατηρείται επιταχυνόμενη αύξηση των επενδύσεων από το εξωτερικό σε ακίνητα. Σύμφωνα με στοιχεία της Τράπεζας της Ελλάδας η ετήσια αύξηση ως καθαρή εισροή κεφαλαίων άγγιξε το 172,1% το 2018, έναντι 86,5% για το 2017 και 45,3% για το 2016. Οι επενδύσεις αφορούν, κυρίως ξενοδοχεία ανά την Ελλάδα λόγω της εξαιρετικής πορείας του τουρισμού των τελευταίων ετών και της σταδιακής ανταπόκρισης στην αυξανόμενη ζήτηση για καταλύματα μεσαίας και υψηλής κατηγορίας, τα οποία απευθύνονται πλέον σε τουρισμό υψηλότερης ποιότητας σε σχέση με το παρελθόν. Πηγή: https://www.voria.gr/