Με νέο «ένοικο» το Hilton.

Με 142 εκατ. περνάει στο σχήμα Κωνσταντακόπουλος - Dogus Στα χέρια της οικογένειας Κωνσταντακόπουλου του Costa Navarino και των Τούρκων, πέρασε και επισημα το ξενοδοχείο Χίλτον στο κέντρο της Αθήνας. Την επιβεβαίωση έκανε και ανακοίνωση της κοινοπραξίας η οποία αναφέρει:

Οι ΤΕΜΕΣ Α.Ε. και D-Marine Investments Holding B.V. ανακοινώνουν την υπογραφή συμφωνίας για την απόκτηση του 97,3% του μετοχικού κεφαλαίου της Ιονική Ξενοδοχιακαί Επιχειρήσεις Α.Ε. Η εταιρεία Home Holdings Συμμετοχών Α.Ε., με μετόχους τις ΤΕΜΕΣ Α.Ε. και D-Marine Investments Holding B.V. προχώρησε σήμερα σε σύναψη συμφωνίας με την Alpha Bank A.E. για την αγορά του πλειοψηφικού ποσοστού (περίπου 97,3%) του μετοχικού κεφαλαίου της Ιονική Ξενοδοχειακαί Επιχειρήσεις Α.Ε., ιδιοκτήτρια εταιρία του Ηilton Athens. Η συμφωνία αυτή ακολουθεί την απόφαση της Alpha Bank A.E., της 5ης Αυγούστου 2016, με την οποία η κοινοπραξία των ως άνω εταιρειών επιλέχθηκε ως προτιμητέος επενδυτής στο πλαίσιο της αξιολόγησης των δεσμευτικών προσφορών που υποβλήθηκαν στο διεθνή διαγωνισμό. Μετά την ολοκλήρωση της συμφωνίας, που τελεί υπό την αίρεση της έγκρισης από την Επιτροπή Ανταγωνισμού, η εταιρία θα προβεί σε νέα ανακοίνωση. Σχετικά με τη D-Marine Investments Holding B.V.: Η D-Marine Investments Holding B.V. εδρεύει στην Ολλανδία (Άμστερνταμ). Η εταιρεία δραστηριοποιείται ως θυγατρική της Dogus Holding A.S. Ο 'Ομιλος Dogus ιδρύθηκε το 1951 και απασχολεί περισσότερους από 55,000 εργαζόμενους. Κατέχει δεσπόζουσα θέση στην Τουρκική και διεθνή οικονομία με παρουσία σε 8 βασικούς τομείς – χρηματοοικονομικές υπηρεσίες, αντιπροσώπευση αυτοκινητοβιομηχανιών, κατασκευές, μέσα μαζικής ενημέρωσης, τουρισμός, διαχείριση ακινήτων, ενέργεια και εστίαση – με περισσότερες από 330 θυγατρικές και συγγενείς εταιρείες. Με έτος ίδρυσης το 1976, ο τουριστικός βραχίονας του Ομίλου, Dogus Tourism Group, δραστηριοποιείται στους τομείς της φιλοξενίας (D-Hotels and Resorts), του θαλάσσιου τουρισμού / μαρινών (D-Marin) και MICE (Antur). H D-Hotels and Resorts κατέχει (εξ ολοκλήρου ή μέσω συνεργασιών) και διαχειρίζεται πολυτελή ξενοδοχεία, εστιατόρια, beach και yacht clubs στην Τουρκία, Κροατία, Ιταλία, Ισπανία, ΗΠΑ και Καραϊβική, εγκατεστημένα σε ιστορικούς προορισμούς παγκοσμίας φήμης και κάλλους. Σχετικά με την ΤΕΜΕΣ Α.Ε.: Η ΤΕΜΕΣ Α.Ε. είναι εταιρία ανάπτυξης και διαχείρισης τουριστικών προορισμών υψηλών προδιαγραφών και ο φορέας ανάπτυξης της Costa Navarino, μίας από τις μεγαλύτερες τουριστικές επενδύσεις στη Μεσόγειο. Στην καρδιά της φιλοσοφίας της εταιρείας είναι ο σεβασμός για το περιβάλλον, η ανάδειξη της ιστορικής κληρονομίας και η ενίσχυση των τοπικών κοινωνιών. Πηγή: www.dealnews.gr.

Oλοκληρώθηκε σήμερα η πώληση του Αστέρα Βουλιαγμένης.

Ολοκληρώθηκε σήμερα η πώληση του 90% των μετοχών της «Αστήρ Παλλάς Βουλιαγμένης Α.Ξ.Ε.», με την υπογραφή της σχετικής συναλλαγής από την διοίκηση του ΤΑΙΠΕΔ, της Εθνικής Τράπεζας και της Apollo Investment Holdco.Η Apollo Investment Holdco κατέβαλε συνολικά 393.152.844 ευρώ, αποκτώντας το πλειοψηφικό πακέτο μετοχών της εισηγμένης εταιρείας.Πρόκειται για την ολοκλήρωση μιας σημαντικής συμφωνίας για τον ελληνικό τουρισμό και τον Αστέρα, ο οποίος αναμένεται να αναπτυχθεί σημαντικά υπό τον νέο μέτοχο. Ο Πρόεδρος του ΤΑΙΠΕΔ, κ. Στέργιος Πιτσιόρλας δήλωσε σχετικά: «Το τελικό θετικό αποτέλεσμα για την πώληση του Αστέρα Βουλιαγμένης εκτός από μία σημαντική επενδυτική συμφωνία είναι και ένα δείγμα εποικοδομητικής και παραγωγικής συνεργασίας όλων των φορέων του δημοσίου με τον ιδιωτικό τομέα προκειμένου να ανοίξει ο δρόμος για την ανάπτυξη της χώρας». Πηγή:www.tornosnews.gr.

Είναι κατάλληλη περίοδος να επενδύσετε σε ακίνητα στην Ευρώπη;

Ti δείχνει μεγάλη έρευνα της KPMG για την αγορά ακινήτων στην Ευρώπη και τις προθέσεις των τραπεζών. Ευνοϊκές παραμένουν το 2016 οι συνθήκες χρηματοδότησης για τις ευρωπαϊκές αγορές ακινήτων. Ωστόσο, το συνολικό επιχειρηματικό κλίμα στον κλάδο χαρακτηρίζεται από λιγότερη αισιοδοξία ως προς την προοπτική βελτίωσης στο άμεσο μέλλον, όπως προκύπτει από τα συμπεράσματα μελέτης της KPMG «Property Lending Barometer 2016». Σημειώνεται ότι στην 7η έκδοση της συγκεκριμένης μελέτης συμμετέχουν εκπρόσωποι περίπου 100 τραπεζών από 21 χώρες σε όλη την Ευρώπη, προσφέροντας μια συνολική αξιολόγηση των χρηματοδοτικών προοπτικών γι’ αυτούς που επιδιώκουν να επενδύσουν στις ευρωπαϊκές αγορές ακινήτων. Σύμφωνα με την έρευνα, παρά τις ευνοϊκές συνθήκες, κάποιες τράπεζες είναι ακόμα επιφυλακτικές στο να δανείζουν για επενδύσεις σε ακίνητα σε αγορές στις οποίες παρουσιάζονται πολλά μη εξυπηρετούμενα δάνεια. Σύμφωνα με την έρευνα της KPMG, 75% των συμμετεχόντων απαντούν ότι το επίπεδο του ενδιαφέροντος για τη χρηματοδότηση ακινήτων είτε έχει παραμείνει σταθερό, είτε έχει αυξηθεί τον τελευταίο χρόνο. Στη μελέτη φαίνεται επίσης ότι παρά τις ευνοϊκές χρηματοοικονομικές – μέση αύξηση του ΑΕΠ κατά 2,5% – και χρηματοδοτικές συνθήκες στην Ευρώπη, παρά το πρόγραμμα αγοράς χρεογράφων της Ευρωπαϊκής Κεντρικής Τράπεζας και παρά τα χαμηλά επιτόκια, οι επενδύσεις στην αγορά ακινήτων της ευρωπαϊκής ηπείρου έχουν μειωθεί στο πρώτο μισό του 2016 σε σύγκριση με το πρώτο μισό του προηγούμενου έτους. Αν και οι επενδύσεις στα ακίνητα ανήλθαν συνολικά στα 107,5 δισεκατομμύρια τους πρώτους έξι μήνες του έτους, το ποσό αυτό συνιστά μείωση 30% σε σχέση με πέρυσι. Η μελέτη δείχνει ότι οι επενδυτές ανησυχούν για το τι σημαίνει η πολιτική αβεβαιότητα για τις επενδύσεις τους. Κι αυτό έχει ως αποτέλεσμα να εστιάζουν σε περιουσιακά στοιχεία υψηλότερης ποιότητας που εμπεριέχουν λιγότερο ρίσκο. Αναφορικά με την κατάσταση στην Ελλάδα σχολιάζει ο Χάρης Συρούνης, Γενικός Διευθυντής στο τμήμα Ελεγκτικών Υπηρεσιών της KPMG: «Η Ελλάδα δε βρίσκεται φέτος μέσα στο δείγμα των χωρών της έρευνας, ωστόσο διαπιστώνουμε μιλώντας με τραπεζικά στελέχη πώς οι τράπεζες έχουν μειώσει αισθητά τη χρηματοδότηση τους στην αγορά των ακινήτων. Η πτώση της αξίας των ακινήτων, η υψηλή φορολογία, η παρατεταμένη ύφεση και η μεγάλη προσφορά ακινήτων, ιδιαίτερα στις μεγάλες πόλεις, αποτελούν τους κυριότερους λόγους. Στον αντίποδα, οι τράπεζες είναι πρόθυμες να αναδιαρθρώσουν τα μη εξυπηρετούμενα δάνεια, προτείνοντας λύσεις οι οποίες θα λαμβάνουν υπόψη τις τρέχουσες, χαμηλές, σε σχέση με το παρελθόν, αξίες των ακινήτων». Σε κάποιες από τις μεγαλύτερες αγορές ακινήτων στην Ευρώπη, όπως το Ηνωμένο Βασίλειο και η Γερμανία, παρατηρούνται μειώσεις στον όγκο συναλλαγών στην αγορά ακινήτων κατά το πρώτο μισό του 2016, ενώ στη Φινλανδία και τη Σουηδία σημειώθηκαν αυξήσεις που άγγιξαν το 30% σε ετήσια βάση. Πηγή: www.fortunegreece.com.

Άλλαξαν χέρια τα «Αστέρια Γλυφάδας.

Μια από τις πιο γνωστές περιοχές του παραλιακού μετώπου της Αθήνας, τα «Αστέρια Γλυφάδας», άλλαξε πρόσφατα «χέρια», καθώς περιήλθαν στην κατοχή της θυγατρικής της Grivalia Properties για τον ξενοδοχειακό τομέα (Grivalia Hospitality), με έδρα το Λουξεμβούργο, η οποία έχει συγκεντρώσει κεφάλαια και διαθέτει ρευστότητα για να προχωρήσει σε επενδύσεις στον τουριστικό κλάδο. Η έκταση 285 στρεμμάτων των Αστεριών, που ανήκει στο ελληνικό Δημόσιο (παλαιότερα στον Ελληνικό Οργανισμό Τουρισμού – ΕΟΤ και τώρα στην Εταιρεία Ακινήτων Δημοσίου – ΕΤΑΔ), έχει παραχωρηθεί προς εκμετάλλευση μέχρι το 2042 εδώ και πολλά χρόνια στην Εθνική Τράπεζα. Η Εθνική έχει εδώ και πολλά χρόνια επινοικιάσει την έκταση στην εταιρεία «Ναυσικά» του ομίλου Παπαθεοχάρη, που διαθέτει μια πληθώρα επιλογών σε νυχτερινά κέντρα, καφέ – μπαρ, εστιατόρια και εγκαταστάσεις οργάνωσης εκδηλώσεων. Αυτό που μένει να φανεί είναι ποια ακριβώς είναι τα σχέδια αξιοποίησης της έκτασης των 285 στρεμμάτων. Το 2015 το σχέδιο που είχε παρουσιάσει ο επιχειρηματίας Γιάννης Παπαθεοχάρης για τα «Αστέρια», αφορούσε την κατασκευή πολυτελούς ξενοδοχειακού συγκροτήματος με πεντάστερο ξενοδοχείο, πισίνες, βίλες, spa και συνεδριακό χώρο 600 ατόμων.Πηγή: www.insider.gr