Καλή Χρονιά.!! Happy New Year.!!

Eυχόμαστε σε όλους Καλή Χρονιά γεμάτη με υγεία, αγάπη, εσωτερική γαλήνη και δημιουργία.!!

Μεγάλη τουριστική επένδυση στη Λήμνο

Την από κοινού ανάπτυξη παραθαλάσσιου ακινήτου της «Ηλίας Γ. Μπαρμπαλιάς – Κτίρια Ειδικών Κατασκευών», στη Λήμνο, ανακοίνωσαν η Ζonirο Α.Ε. και η «Ηλίας Γ. Μπαρμπαλιάς – Κτίρια Ειδικών Κατασκευών». Οι δύο εταιρείες ενώνουν τις δυνάμεις τους, με σκοπό την τουριστική ανάπτυξη παραθαλάσσιας έκτασης 800 στρεμμάτων στο Δήμο της Νέας Κούταλης, στη θέση Φακός, της Λήμνου. Η Zoniro (πρώην Aristo Developers) είναι η παγκόσμια πλατφόρμα πολυτελούς ανάπτυξης της εταιρείας Dolphin Capital Investors (DCI), μια από τις κορυφαίες επενδυτικές εταιρείες στην ανάπτυξη resorts και ιδιοκτήτρια των Amanzoe και Nikki Beach Resort στο Πόρτο Χέλι της Αργολίδας. Η εταιρεία «Ηλίας Μπαρμπαλιάς – Κτίρια Ειδικών Κατασκευών», στη 42χρονη πορεία της έχει επιδείξει αρτιότητα και πρωτοτυπία σχεδιασμού, με διεθνές και ελληνικό πελατολόγιο, εστιάζοντας σε επαγγελματικά κτήρια υψηλών προδιαγραφών.Πηγή:www.e-travelnews.gr.

Χρόνια Πολλά και Καλές Γιορτές.!!

Ευχόμαστε όλους Χρόνια Πολλά κι ευλογημένα με υγεία, αγάπη, εσωτερική γαλήνη και δημιουργία.!!

Ποιο ιστορικό "Ξενία" αλλάζει χέρια και ποια μένουν στα...αζήτητα.

Mηδενικό ήταν το ενδιαφέρον για τα τρία πακέτα ακινήτων του Ταμείου Ιδιωτικοποιήσεων (ΤΑΙΠΕΔ) για boutique hotels, καθώς βρέθηκε πλειοδότης μόνο για το ένα. Πρόκειται για το Ξενία Βυτίνας, όπου πλειοδότης αναδείχτηκε η εταιρία Otus Ξενοδοχειακή – Τουριστική Ι.Κ.Ε. με αρχικό ετήσιο μίσθωμα 16.600 ευρώ που θα αναπροσαρμόζεται όπως προέβλεπε ο σχετικός διαγωνισμός. Αντίθετα κανείς επενδυτής δεν βρέθηκε για τα 14 ακίνητα (Ξενία και παλαιά αρχοντικά) που βρίσκονται σε διάφορα μέρη της Ελλάδας και τα οποία με βάση τους όρους του διαγωνισμού θα λειτουργούσαν ως boutique hotels. Τα ακίνητα αυτά, το ΤΑΙΠΕΔ σχεδίαζε είτε να τα πουλήσει, είτε να τα μισθώσει (από 50 - 99 χρόνια). Πρόκειται για τρία αρχοντικά στο Πήλιο (το αρχοντικό Eυαγγελινάκη στις Μηλιές του Πηλίου, το αρχοντικό Μουσλή και το αρχοντικό Ξηραδάκη στη Μακρυνίτσα του Πηλίου), τα οποία πωλούνταν, τα Ξενία Εδεσσας, Θάσου, Κοζάνης, το Σανατόριο Αγίας Ελεούσας στη Ρόδο, το Σανατόριο «Μάνα» στην Βυτίνα Αρκαδίας και η Villa de Vecchi στη Ρόδο καθώς και τα Ξενία Τσαγκαράδας, Ανδρου, Κομοτηνής και Πλαταμώνα. Πηγή: www.tornosnews.gr

Μεγάλη ξενοδοχειακή επένδυση στη Χίο από τον εφοπλιστή Λου Κολάκη.!

Στις διαδικασίες fast truck, που προβλέπει ο Νόμος 3894/2010, ώστε να ξεπεραστούν τα γραφειοκρατικά εμπόδια με ταχείες διαδικασίες, μπήκε η τουριστική επένδυση στην περιοχή των Κεραμείων, του ομίλου Λου Κολάκη, στη Χίο.Το αίτημα της KERAMEIA A.E. υπεβλήθη τις προηγούμενες ημέρες στην Enterprιse Greece, τον φορέα που αποτελεί την συνέχεια του Invest in Greece. Στόχος είναι με την ένταξη στον Ν. 3894/2010 να ξεπεραστούν δυσκολίες που αφορούν κυρίως τα χωροταξικά και τον συντελεστή δόμησης.Το επενδυτικό σχέδιο προβλέπει, όπως αναφέρει η δημοσιογραφική ιστσσελίδα της Χίου astraparis, τη δημιουργία μαρίνας και ξενοδοχειακού συγκροτήματος, σε μια συνολική έκταση 80 και πλέον στρεμμάτων, εκ των οποίων τα 11 στρέμματα είναι οι παλιές εγκαταστάσεις των Κεραμείων και τα 70 άλλες εκτάσεις της περιοχής, μεταξύ των οποίων και ο χώρος από τον οποίο εγίνετο η απόληψη πρώτης ύλης για τα κεραμεία .Σύμφωνα με το επικαιροποιημένο σχέδιο της επένδυσης φαίνεται ότι εγκαταλείπεται η αρχική ιδέα να δημιουργηθεί στη περιοχή και καζίνο, με αγορά της άδειας καζίνο της Σύρου. Προβλέπεται η δημιουργία πεντάστερου ξενοδοχείου και μονάδων μπανγκαλόους, συνολικής δυναμικότητας περίπου 1000 κλινών.Η αρχική επένδυση, περιλαμβανομένων και εγκαταστάσεων και άδειας καζίνο, είχε εκτιμηθεί ότι θα ανέλθει στο ποσό των 250 εκατ.. ευρώ. Αν εγκαταλειφθεί, τελικά, το σχέδιο για το καζίνο, ίσως το μέγεθος της επένδυσης να κυμανθεί στα 150 εκατ. ευρώ.Θεωρείται μάλλον βέβαιο ότι με την υποβληθείσα αίτηση ζητείται αύξηση του συντελεστή δόμησης στην υπόψη περιοχή, ο οποίος σήμερα είναι 20%. Επίσης, προβλέπεται ότι θα αξιοποιηθούν τα παλαιά κτίρια των Κεραμείων, που είχαν κηρυχθεί ως διατηρητέα και από βιομηχανικής χρήσης έχει γίνει μετατροπή της χρήσης τους σε τουριστική.Ο όμιλος Κολάκη, που τρέχει την επένδυση, δραστηριοποιείται με εξαιρετική επιτυχία στον εφοπλισμό. Ο Παντελής (Λου) Κολάκης και ο αδελφός του Γιώργος Κολάκης, με καταγωγή από τις Οινούσσες, έχουν έναν στόλο 58 πλοίων και όπως αναφέρουν οι πληροφορίες μας ο όμιλος είναι εξαιρετικά υγιής και καθαρός δανεισμού. Η εταιρεία έχει προσωπικό 120 ατόμων στην Γλυφάδα.Στην τουριστική επένδυση των Κεραμείων φαίνεται ότι δραστηριοποιούνται τα πέντε παιδιά του Λου Κολάκη, που έχουν μεγαλώσει στην Αγγλία.Αν και εφόσον οριστικοποιηθεί και προχωρήσει η συγκεκριμένη επένδυση, εκτιμάται ότι θα μεταβληθεί ριζικά ο τουριστικός χάρτης της Χίου, αφού οι υφιστάμενες πεντάστερες κλίνες είναι πολύ λίγες (περί τις 300) και δεν επαρκούν αν θέλει κανείς να μιλήσει με σοβαρότητα για την ανάπτυξη του τουρισμού στο νησί. Πηγή: www.tornosnews.gr-www.astraparis.gr

Ψάχνει 10 εκατ. για να μείνει στα χέρια του το Athens Ledra Marriott.

Πιο ορατός από ποτέ είναι για την AΣTY AE ο κίνδυνος να χάσει το εμβληματικό ξενοδοχείο Athens Ledra στη λεωφόρο Συγγρού. O συνέταιρος του Δάκη Iωάννου στην J&P Overseas, Eυθύβουλος Παρασκευαΐδης, μετά την απόρριψη του αιτήματος προσωρινής διαταγής που είχε υποβάλει για προστασία από τους πιστωτές, βρίσκεται με την πλάτη στον τοίχο. Bέβαια, ο επιχειρηματίας σκοπεύει να ανανεώσει το καθεστώς προσωρινής διαταγής, αλλά αν και πάλι δεν γίνει αποδεκτό ή αν δεν καταλήξει σε μία άμεση συμφωνία με τους πιστωτές της, τότε αναμένεται να κινηθεί η διαδικασία αναγκαστικής είσπραξης των οφειλών και των κατασχέσεων. Yπάρχει άραγε ελπίδα για την AΣTY AE να κρατήσει στα χέρια της το ξενοδοχείο που ίδρυσε ο Γεώργιος Παρασκευαΐδης πριν από 31 χρόνια;

Mία από τις προτάσεις των τραπεζών που έχουν πέσει στο τραπέζι των συζητήσεων όλους τους προηγούμενους μήνες είναι να βάλει ο βασικός μέτοχος 10 εκατ. ευρώ ως «άμεση και έμπρακτη» τοποθέτηση κεφαλαίων μέσω και αύξησης μετοχικού κεφαλαίου. Oι πληροφορίες λένε πως ο Eυθύβουλος Παρασκευαΐδης «ψάχνει» το συγκεκριμένο ποσό για να μείνει το ξενοδοχείο στα χέρια του. Mία ακόμη πρόταση είναι και εκείνη της μετοχοποίησης των χρεών με σκοπό να εξασφαλιστεί η καλύτερη λύση για την βιωσιμότητα της εταιρίας. Mέχρι τώρα τίποτα τέτοιο δεν έχει προχωρήσει, αλλά αν οι δύο πλευρές δεν καταλήξουν σε μία συμφωνία, τότε επιχειρηματικοί κύκλοι τονίζουν πως το μόνο σίγουρο είναι πως θα υπάρξει αλλαγή ιδιοκτησιακού καθεστώτος στο Athens Ledra. Bέβαια, κάτι τέτοιο δεν θα επηρεάσει τη λειτουργία του, ωστόσο θα συνιστά μία μεγάλη «ήττα» για τον Eυθύβουλο Παρασκευαΐδη. H Alpha Bank βρίσκεται αυτή τη στιγμή με το «όπλο παρά πόδα» στο να επισπεύσει τον πλειστηριασμό του ξενοδοχειακού συγκροτήματος. Eίχε σκοπό να το κάνει από την περασμένη άνοιξη βγάζοντάς το στο σφυρί με τιμή εκκίνησης 41,1 εκατ. ευρώ, όμως, κάτι τέτοιο αποφεύχθηκε με την αίτηση προσωρινής διαταγής που κατέθεσε η εταιρία του Παρασκευαΐδη. Aυτή τη στιγμή δεν την εμποδίζει τίποτα από το να προχωρήσει σε νέα δημοπρασία, αν δεν βρεθεί μία λύση άμεση για το θέμα των δανείων ύψους 30 εκατ. ευρώ που χρωστά η εταιρία στις τράπεζες Alpha Bank, Πειραιώς και Eθνική, ενώ 7 εκατ. ευρώ οφείλει και στο IKA. Σε περίπτωση αναδιάρθρωσης του δανεισμού πάντως, ίσως άνοιγε και ο δρόμος για την έλευση ενός στρατηγικού επενδυτή, που θα ήταν χρήσιμο για τον όμιλο. Ωστόσο, αν το ξενοδοχείο περάσει στην Alpha Bank και προχωρήσει ο πλειστηριασμός, τότε θα πουληθεί έτσι και αλλιώς σε «παίκτες» του ξενοδοχειακού κλάδου, αν υπάρξει ενδιαφέρον ανάλογα βέβαια και με το ύψος του τιμήματος. H ΠEPIΠETEIA H περιπέτεια του Athens Ledra, έχει ξεκινήσει από το τέλος του 2010 όταν και η κρίση άρχισε σε μεγάλο βαθμό να «σαρώνει» στο πέρασμά της πολλές επιχειρήσεις. Tα έσοδα μέχρι και το 2013 κινούνταν σε καθοδική τροχιά. Eιδικά και μετά το «διαζύγιο» του ομίλου Παρασκευαΐδη με τον επί 30 χρόνια συνεργάτη του, τον αμερικανικό tour operator, Marriott, ο μοναχικός δρόμος αποδείχτηκε ανηφορικός. O Eυθύβουλος Παρασκευαΐδης μετά την αναστολή πλειστηριασμού από την Alpha Bank την περασμένη άνοιξη, έψαχνε με εντατικούς ρυθμούς διεθνή συνεργάτη στο πρόσωπο μεγάλου πολυεθνικού ομίλου ξενοδοχείων στα επίπεδα της Marriott. Oι πληροφορίες έκαναν λόγο για κρούσεις στις HΠA, αλλά οι Aμερικανοί έβαλαν ως όρο να βελτιωθεί το «μαύρο τοπίο» των χρεών της AΣTY AE προς τις τράπεζες και προς τα ασφαλιστικά ταμεία και μετά να συζητήσουν διεξοδικά το ενδεχόμενο συνεργασίας. Πηγή: www.dealnews.gr

Τα ξενοδοχεία είναι η δημοφιλέστερη κατηγορία ακινήτων για επενδύσεις στην Ελλάδα.

Τα ξενοδοχεία αποτελούν τη δημοφιλέστερη κατηγορία ακινήτων, σύμφωνα με τα αποτελέσματα έρευνας που πραγματοποίησε η εταιρεία παροχής υπηρεσιών ακινήτων NAI Hellas/Avent Α.Ε., η οποία πραγματοποιήθηκε σε δείγμα 45 Ευρωπαίων επενδυτών. Το 37% των επενδυτών θεωρούν ότι τα ξενοδοχεία αποτελούν τη δημοφιλέστερη κατηγορία ακινήτων, η δεύτερη δημοφιλέστερη αγορά είναι εκείνη των γραφειακών χώρων με μερίδιο 26%, ενώ ακολουθούν τα εμπορικά ακίνητα με ποσοστό 21%. Τέλος, ένα 11% των επενδυτών στρέφεται σε βιομηχανικά ακίνητα και ένα επιπλέον 5% σε κτίρια αποθηκών/logistics. Όμως στην περίπτωση της Ελλάδας, αποτρεπτικά λειτουργούν η αστάθεια του φορολογικού περιβάλλοντος, το υφιστάμενο οικονομικό κλίμα και η έλλειψη ρευστότητας στην αγορά. Ειδικά όσον αφορά το φορολογικό καθεστώς των ακινήτων, στελέχη της αγοράς επισημαίνουν ότι από το 2009 μέχρι σήμερα έχουν ψηφιστεί τουλάχιστον 20 διαφορετικά νομοσχέδια που αφορούν τον κλάδο των ακινήτων, γεγονός που δημιουργεί τεράστια αβεβαιότητα και ανασφάλεια στους επενδυτές. Επίσης, οι συμμετέχοντες στην έρευνα επισημαίνουν ως αρνητικούς παράγοντες την έλλειψη κατάλληλων ακινήτων για επένδυση, την περιορισμένη διαθεσιμότητα τραπεζικής χρηματοδότησης, την πολιτική λιτότητας και τις μη ρεαλιστικές προσδοκίες των πωλητών αναφορικά με το ύψος των ζητούμενων τιμών πώλησης. Πηγή: www.kathimerini.gr

Στον όμιλο Σταματιάδη τα ξενοδοχεία Belvedere και Rodos Beach, έναντι 17,3 εκατ.ευρώ.!!

Στα 17,3 εκατομμύρια ευρώ ανήλθε το ποσό της αγοραπωλησίας των ξενοδοχείων Μπελβεντέρε και Ρόδος Μπητς, ανάμεσα στην οικογένεια του Διαγόρα Μανούσου και τον Όμιλο Σταματιάδη, που είναι τώρα ο νέος ιδιοκτήτης των εν λόγω δύο ξενοδοχείων, όπως αποκαλύπτει το rodosalarm.gr.Στο ποσό αυτό θα πρέπει να συνυπολογιστούν και …μερικά ακόμα εκατομμύρια, που ο Όμιλος Σταματιάδη θα δαπανήσει για τη ριζική ανακαίνιση και αναβάθμιση τόσο του Μπελβεντέρε στη Ψαροπούλα, όσο και του Ρόδος Μπητς στο Φαληράκι. Συνολικά υπολογίζεται ότι το κόστος αγοράς και ανακαίνισης των δύο ξενοδοχείων θα ξεπεράσει τα 21 εκατομμύρια ευρώ.Ήδη τα δύο ξενοδοχεία έχουν γίνει γιαπί, καθώς οι εργασίες για την εκ βάθρων ανακαίνισή τους θα εκτελούνται με εντατικούς ρυθμούς, προκειμένου να είναι έτοιμα να λειτουργήσουν με την έναρξη της νέας σεζόν.Μέχρι τώρα η οικογένεια Σταματιάδη είχε δύο ξενοδοχεία στην Καλλιθέα (Καλλιθέα Μάρε) και τώρα πραγματοποιεί άλμα, έχοντας πλέον στην ιδιοκτησία του 4 ξενοδοχεία. Πηγή: rodosalam.gr

5-Star Resort at the Sea in Crete Now Offered Well-Below Market Value at 20% Price Reduction.!

The 233-room five-star resort is located in an area of magnificent beauty on the northwest coast of Crete. The resort is on a unique plot of land of 50,000 sq. meters, nearly surrounded by the sea. Because of the location, all rooms have sea views. Motivated seller is offering it well below market value and at a deep discounted price. 94% occupancy with long-term contracts with major tour operators. Highly-rated on Trip Advisor, Booking.com, Hotels.com, and other travel sites. New addition of 70 super-luxury suites ready for occupancy for 2015 season, increasing the inventory to 303 rooms. Additionally around the hotel there is a rich and beautiful seascape, designated as a significant spot for diving with official permission from the Greek Government and famous with scuba-divers and diving-schools. Restaurants, bars, pools, spa, beach, sports facilities. Crete is Greece’s #1 tourist destination with nearly 3.5 million tourists arriving in 2013 by air alone. This is one of the finest resorts on Crete, an island known mostly for one- and two-star hotels. Bob Wilkus International Management since 1987 Source:www.linkedin.com

Στον ''πάγο'' η πώληση του Πόρτο Καρράς

H πώληση του Πόρτο Καρράς φαίνεται ότι μπορεί να περιμένει. Κάπως έτσι φαίνεται ότι σκέφτεται η διοίκηση του ομίλου Στέγγου, ο οποίος πραγματοποιεί κατά τους τελευταίους μήνες επαφές για την πώληση του γνωστού ξενοδοχειακού συγκροτήματος της Χαλκιδικής. Οι διαπραγματεύσεις ωστόσο για την είσοδο επενδυτή στο συγκρότημα, που αποκτήθηκε προ δεκαπενταετίας από τον όμιλο χωρίς όμως να αποδώσει τα αναμενόμενα, δε φαίνεται να καταλήγουν πουθενά, λόγω του υψηλού τιμήματος που ζητεί η διοίκηση Στέγγου, εξ' ού και όσοι τελικά ήλθαν, είδαν και ...απήλθαν. Μεταξύ αυτών και η αμερικανική Hines, η οποία είναι από τους πλέον ''θερμούς'' ενδιαφερομένους για το συγκρότημα και αναζητεί μία πρώτη μεγάλη συμφωνία για την είσοδό της στην εγχώρια αγορά ακινήτων με επίκεντρο το τουριστικό real estate. “Αφού δεν πουλήσαμε τις καλές εποχές, δεν μπορούμε να ξεπουλήσουμε τώρα” φαίνεται να σχολιάζουν χαρακτηριστικά από τον όμιλο της Τεχνική Ολυμπιακή. Πάντως, στο ''μέτωπο'' του ομίλου Στέγγου, αυτή την περίοδο έχουν επικεντρώσει το ενδιαφέρον τους στη συγχώνευση με απορρόφηση από τη μητρική Τεχνική Ολυμπιακή της θυγατρικής Μοχλός, δεδομένου ότι το τελευταίο διάστημα μέσα στην κρίση, η Μοχλός, η οποία δραστηριοποιείται στον τομέα των ιδιωτικών έργων, παραμένει ουσιαστικά χωρίς αντικείμενο. Και η συγχώνευση ωστόσο, όπως φάνηκε μετά τις χθεσινές εξελίξεις, συναντά τις αντιδράσεις της ίδιας ομάδας των μικρομετόχων (υπό τον κ. Α. Φουρλή) που αντιτάσσονται τα τελευταία χρόνια στις πρωτοβουλίες της διοίκησης Στέγγου, κρίνοντας ότι έχει αποδυναμωθεί σταδιακά τα τελευταία χρόνια η συμμετοχή τους στην εταιρεία. Χθές, η ίδια ομάδα υπέβαλε αίτημα προκειμένου να αναβληθεί η γενική συνέλευση για την έγκριση του σχεδίου συγχώνευσης, παραπέμποντας τις αποφάσεις για ένα μήνα αργότερα, τον Ιανουάριο του 2015. Σημειώνεται ότι αίτημα για αναβολή (ολιγοήμερη ωστόσο) υπέβαλε και η κ. Παναγιώτα Στέγγου, με το συνολικό ποσοστό της ομάδας των αιτούντων να αντιστοιχεί σε 6,63% επί του μετοχικού κεφαλαίου της Τεχνική Ολυμπιακή. Από πλευράς της διοίκησης Στέγγου, το αιτιολογικό της συγχώνευσης στηρίζεται στο ότι πλέον η δραστηριότητα του ομίλου επικεντρώνεται γύρω από το Πόρτο Καρράς- που αποτελεί ούτως ή άλλως το σημαντικότερο περιουσιακό στοιχείο για τον όμιλο- με παράλληλη δημιουργία οικονομιών κλίμακος, ορθολογικότερο προγραμματισμό και μεγαλύτερη ευελιξία κινήσεων “Το συνεχιζόμενο δυσμενές οικονομικό κλίμα, τόσο διεθνώς αλλά και ειδικότερα και με μεγαλύτερη ένταση στην χώρα μας, έχει επηρεάσει ήδη για αρκετά χρόνια και συνεχίζει να επηρεάζει αρνητικά σε μεγάλο βαθμό την αγορά κατασκευής ιδιωτικών έργων, στην Ελλάδα και στο εξωτερικό, με συνέπεια να μήν έχει τη δυνατότητα η Μοχλός να αναπτύξει τη μόνη πλέον δραστηριότητα της εταιρείας”, σχολιάζει σχετικά η διοίκηση Στέγγου. Πάντως και στην περίπτωση του ξενοδοχειακού συγκροτήματος της Χαλκιδικής, παρά τις διεθνείς διακρίσεις (σ.σ. πρόσφατα το Porto Carras Meliton 5* βραβεύτηκε στην κατηγορία Luxury Hotel - Best Scenic Environment στα World Luxury Hotel Awards 2014 ως το κορυφαίο ευρωπαϊκό ξενοδοχείο πολυτελείας σε μια μοναδικής ομορφιάς τοποθεσία στη μαγευτική Σιθωνία Χαλκιδικής), ο δρόμος δεν είναι στρωμένος με ...ροδοπέταλα. Εργαζόμενοι του ξενοδοχείου κατηγορούν τη διοίκηση για καθυστερήσεις στα δεδουλευμένα και απολύσεις εποχικού προσωπικού (το οποίο ούτως ή άλλως επρόκειτο να αποχωρήσει λόγω λήξης των συμβάσεων ορισμένου χρόνου), ώστε να μην έχουν δικαίωμα επαναπρόσληψης οι εν λόγω εργαζόμενοι για την επόμενη τουριστική περίοδο. Πηγή:www.newmoney.gr

Τέταρτο resort στη Χαλκιδική προωθεί το ΤΑΙΠΕΔ.

Ενα ακόμη ακίνητο στη Χαλκιδική βγάζει για τουριστική αξιοποίηση το Ταμείο Αξιοποίησης της Ιδιωτικής Περιουσίας του Δημοσίου. Πρόκειται για την έκταση Ποσειδίου στην περιοχή Καλάνδρας της Χαλκιδικής, τμήμα του οποίου σύμφωνα με το Ταμείο, προσφέρεται “για την ανάπτυξη παραθεριστικών κατοικιών, ξενοδοχειακών εγκαταστάσεων υψηλού επιπέδου αλλά και εγκαταστάσεων αναψυχής”. Η έκταση του Ποσειδίου είναι το τέταρτο μεγάλο ακίνητο που βγάζει προς αξιοποίηση το Ταμείο στη Χαλκιδική, μετά τις εκτάσεις του Golf Kασσάνδρας, του Αγίου Ιωάννη Σιθωνίας καθώς και του Camping και του Ξενία Παλιουρίου. Από αυτά, στις ήδη ολοκληρωμένες συμφωνίες εντάσσονται αυτές για την αξιοποίηση του ακινήτου του Αγίου Ιωάννη Σιθωνίας με ανάδοχο τον βορειοελλαδίτικο όμιλο Ι. και Γ. Μεντεδίκη (προγραμματίζει επενδύσεις της τάξεως των 50 εκατ. ευρώ) και το ακίνητο του Παλιουρίου μαζί με το Ξενία, την αξιοποίηση του οποίου έχει αναλάβει μέσω της Donskoy Tabac ο Ι. Σαββίδης, με προγραμματιζόμενες επενδύσεις ύψους 80 εκατ. ευρώ. Το Νοέμβριο προκηρύχθηκε και ο διαγωνισμός για το ακίνητο ''Golf Κασσάνδρας'', γνωστό και ως «Αγρόκτηµα Αγροτικού Σωφρονιστικού Καταστήµατος Κασσάνδρας», για το οποίο θεωρείται πολύ πιθανή η συμμετοχή του κοινού σχήματος των αμερικανών της Oaktree και του βορειοελλαδίτικου ξενοδοχειακού ομίλου Σανη, της οικογένειας Ανδρεάδη, λόγω γειτνίασης με την ξενοδοχειακή μονάδα «Sani Resort» που απέχει μόλις 150 μ. από το δυτικό όριο της έκτασης. Στο ακίνητο του ΤΑΙΠΕΔ προβλέπεται η ανάπτυξη γηπέδου γκόλφ και σχετικών εγκαταστάσεων. Ασπροβάλτα, Ν. Ηρακλείτσα και Αγία Τριάδα είναι τα τρία ακόμη ακίνητα στη Βόρεια Ελλάδα, τα οποία επίσης το ΤΑΙΠΕΔ προωθεί για τουριστική αξιοποίηση, ωστόσο οι σχετικοί διαγωνισμοί δεν συγκέντρωσαν το προσδοκώμενο ενδιαφέρον. Το ακίνητο στο Ποσείδι Τώρα όσον αφορά την έκταση στο Ποσείδι, θα αναπτυχθεί και αυτή σύμφωνα με τις διαδικασίες πολεοδομικής ωρίμανσης, ήτοι με την εκπόνηση Ειδικού Σχεδίου Χωρικής Ανάπτυξης Δημοσίου Ακινήτων (ΕΣΧΑΔΑ), το οποίο είναι ήδη σε εξέλιξη όπως και η Στρατηγική Μελέτη Περιβαλλοντικών Επιπτώσεων. Το ακίνητο, συνολικής έκτασης 250 στρεμμάτων περίπου, θεωρείται προνομιούχο δεδομένου ότι διαθέτει παραθαλάσσιο μέτωπο έκτασης 370 μέτρων και βρισκεται σε απόσταση περίπου 100 χλμ. από την πόλη της Θεσσαλονίκης. Δεδομένης της τοποθεσίας του είναι ενδεικτικά κατάλληλο για χρήσεις τουρισμού και αναψυχής, π.χ. ξενοδοχεία και σχετικές υποστηρικτικές εγκαταστάσεις φιλοξενίας και αναψυχής. Η αξιοποίηση του ακινήτου θα πραγματοποιηθεί μέσω της μεταβίβασης του συνόλου του μετοχικού κεφαλαίου εταιρείας, που θα ιδρυθεί από το Ταμείο και θα αποκτήσει τα εμπράγματα δικαιώματα για το ακίνητο. Ειδικότερα, στη νέα εταιρεία το ΤΑΙΠΕΔ θα εισφέρει α) Το δικαίωµα επιφανείας επί του τµήµατος του ακινήτου έκτασης 123 στρεμμάτων περίπου που περιλαµβάνει καταρχάς την έκταση των 45 στρεμμάτων που εµπίπτει στα όρια της ζώνης Α’ Απολύτου Προστασίας του κηρυγµένου αρχαιολογικού χώρου του Ιερού του Ποσειδώνα και δεύτερον, δασικές εκτάσεις επιφάνειας 78 στρεμμάτων και β) Το δικαίωµα της πλήρους κυριότητας, νοµής και κατοχής επί τµήµατος του ακινήτου έκτασης 127 στρεμμάτων που περιλαµβάνει την έκταση των 86 στρεμμάτων του camping και την έκταση 41 στρεμμάτων, η οποία εµπίπτει στα όρια της Ζώνης Β’ του κηρυγµένου αρχαιολογικού χώρου του Ιερού του Ποσειδώνα. Οι προσφορές από τους ενδιαφερόμενους επενδυτές θα υποβληθούν στις 20 Μαρτίου του 2015. Διαγωνισμός για εκτιμητή Εν τω μεταξύ, το Ταμείο αναζητεί και ανεξάρτητο εκτιμητή ο οποίος θα αναλάβει να πραγματοποιήσει την εκτίμηση για 17 συνολικά ακίνητα ανά την Ελλάδα (Αττική, Χαλκιδική, Βόλο, Κεφαλονιά και Ιωάννινα), τα οποία θα πωληθούν μέσω ηλεκτρονικών δημοπρασιών. Πηγή:www.newmoney.gr

Ξανά η OAKTREE..

Όπως πάμε, θα γίνουμε χώρα του γκόλφ. Έτσι φαίνεται, αν κρίνουμε από το ενδιαφέρον για το ακίνητο 915 στρ. στην Kασσάνδρα Xαλκιδικής που βγάζει προς μακροχρόνια μίσθωση το TAIΠEΔ για να γίνει γήπεδο γκολφ και παραθεριστικό συγκρότημα. Aν και το μπλέξιμο με το ομώνυμο σωφρονιστικό κατάστημα δεν είναι ό,τι το καλύτερο, πληροφορίες σπεύδουν να ζητήσουν πολλοί με πρώτο και καλύτερο το δίδυμο του αμερικανικού Oaktree Capital με τη Σάνη A.E. των αδερφών Aνδρεάδη. H στρατηγική συμμαχία των δύο έχει ήδη αποφέρει το Gerakina Beach (της Eθνικής) και το Oceania Club, ενώ το γεγονός ότι η εν λόγω έκταση γειτνιάζει με «Sani Resort» προϊδεάζει για σίγουρο «χτύπημα». Πηγή: www.dealnews.gr