Καλή Χρονιά.!! Happy New Year.!!

Eυχόμαστε σε όλους Καλή Χρονιά γεμάτη με υγεία, αγάπη, εσωτερική γαλήνη και δημιουργία.!!

Μεγάλη τουριστική επένδυση στη Λήμνο

Την από κοινού ανάπτυξη παραθαλάσσιου ακινήτου της «Ηλίας Γ. Μπαρμπαλιάς – Κτίρια Ειδικών Κατασκευών», στη Λήμνο, ανακοίνωσαν η Ζonirο Α.Ε. και η «Ηλίας Γ. Μπαρμπαλιάς – Κτίρια Ειδικών Κατασκευών». Οι δύο εταιρείες ενώνουν τις δυνάμεις τους, με σκοπό την τουριστική ανάπτυξη παραθαλάσσιας έκτασης 800 στρεμμάτων στο Δήμο της Νέας Κούταλης, στη θέση Φακός, της Λήμνου. Η Zoniro (πρώην Aristo Developers) είναι η παγκόσμια πλατφόρμα πολυτελούς ανάπτυξης της εταιρείας Dolphin Capital Investors (DCI), μια από τις κορυφαίες επενδυτικές εταιρείες στην ανάπτυξη resorts και ιδιοκτήτρια των Amanzoe και Nikki Beach Resort στο Πόρτο Χέλι της Αργολίδας. Η εταιρεία «Ηλίας Μπαρμπαλιάς – Κτίρια Ειδικών Κατασκευών», στη 42χρονη πορεία της έχει επιδείξει αρτιότητα και πρωτοτυπία σχεδιασμού, με διεθνές και ελληνικό πελατολόγιο, εστιάζοντας σε επαγγελματικά κτήρια υψηλών προδιαγραφών.Πηγή:www.e-travelnews.gr.

Χρόνια Πολλά και Καλές Γιορτές.!!

Ευχόμαστε όλους Χρόνια Πολλά κι ευλογημένα με υγεία, αγάπη, εσωτερική γαλήνη και δημιουργία.!!

Ποιο ιστορικό "Ξενία" αλλάζει χέρια και ποια μένουν στα...αζήτητα.

Mηδενικό ήταν το ενδιαφέρον για τα τρία πακέτα ακινήτων του Ταμείου Ιδιωτικοποιήσεων (ΤΑΙΠΕΔ) για boutique hotels, καθώς βρέθηκε πλειοδότης μόνο για το ένα. Πρόκειται για το Ξενία Βυτίνας, όπου πλειοδότης αναδείχτηκε η εταιρία Otus Ξενοδοχειακή – Τουριστική Ι.Κ.Ε. με αρχικό ετήσιο μίσθωμα 16.600 ευρώ που θα αναπροσαρμόζεται όπως προέβλεπε ο σχετικός διαγωνισμός. Αντίθετα κανείς επενδυτής δεν βρέθηκε για τα 14 ακίνητα (Ξενία και παλαιά αρχοντικά) που βρίσκονται σε διάφορα μέρη της Ελλάδας και τα οποία με βάση τους όρους του διαγωνισμού θα λειτουργούσαν ως boutique hotels. Τα ακίνητα αυτά, το ΤΑΙΠΕΔ σχεδίαζε είτε να τα πουλήσει, είτε να τα μισθώσει (από 50 - 99 χρόνια). Πρόκειται για τρία αρχοντικά στο Πήλιο (το αρχοντικό Eυαγγελινάκη στις Μηλιές του Πηλίου, το αρχοντικό Μουσλή και το αρχοντικό Ξηραδάκη στη Μακρυνίτσα του Πηλίου), τα οποία πωλούνταν, τα Ξενία Εδεσσας, Θάσου, Κοζάνης, το Σανατόριο Αγίας Ελεούσας στη Ρόδο, το Σανατόριο «Μάνα» στην Βυτίνα Αρκαδίας και η Villa de Vecchi στη Ρόδο καθώς και τα Ξενία Τσαγκαράδας, Ανδρου, Κομοτηνής και Πλαταμώνα. Πηγή: www.tornosnews.gr

Μεγάλη ξενοδοχειακή επένδυση στη Χίο από τον εφοπλιστή Λου Κολάκη.!

Στις διαδικασίες fast truck, που προβλέπει ο Νόμος 3894/2010, ώστε να ξεπεραστούν τα γραφειοκρατικά εμπόδια με ταχείες διαδικασίες, μπήκε η τουριστική επένδυση στην περιοχή των Κεραμείων, του ομίλου Λου Κολάκη, στη Χίο.Το αίτημα της KERAMEIA A.E. υπεβλήθη τις προηγούμενες ημέρες στην Enterprιse Greece, τον φορέα που αποτελεί την συνέχεια του Invest in Greece. Στόχος είναι με την ένταξη στον Ν. 3894/2010 να ξεπεραστούν δυσκολίες που αφορούν κυρίως τα χωροταξικά και τον συντελεστή δόμησης.Το επενδυτικό σχέδιο προβλέπει, όπως αναφέρει η δημοσιογραφική ιστσσελίδα της Χίου astraparis, τη δημιουργία μαρίνας και ξενοδοχειακού συγκροτήματος, σε μια συνολική έκταση 80 και πλέον στρεμμάτων, εκ των οποίων τα 11 στρέμματα είναι οι παλιές εγκαταστάσεις των Κεραμείων και τα 70 άλλες εκτάσεις της περιοχής, μεταξύ των οποίων και ο χώρος από τον οποίο εγίνετο η απόληψη πρώτης ύλης για τα κεραμεία .Σύμφωνα με το επικαιροποιημένο σχέδιο της επένδυσης φαίνεται ότι εγκαταλείπεται η αρχική ιδέα να δημιουργηθεί στη περιοχή και καζίνο, με αγορά της άδειας καζίνο της Σύρου. Προβλέπεται η δημιουργία πεντάστερου ξενοδοχείου και μονάδων μπανγκαλόους, συνολικής δυναμικότητας περίπου 1000 κλινών.Η αρχική επένδυση, περιλαμβανομένων και εγκαταστάσεων και άδειας καζίνο, είχε εκτιμηθεί ότι θα ανέλθει στο ποσό των 250 εκατ.. ευρώ. Αν εγκαταλειφθεί, τελικά, το σχέδιο για το καζίνο, ίσως το μέγεθος της επένδυσης να κυμανθεί στα 150 εκατ. ευρώ.Θεωρείται μάλλον βέβαιο ότι με την υποβληθείσα αίτηση ζητείται αύξηση του συντελεστή δόμησης στην υπόψη περιοχή, ο οποίος σήμερα είναι 20%. Επίσης, προβλέπεται ότι θα αξιοποιηθούν τα παλαιά κτίρια των Κεραμείων, που είχαν κηρυχθεί ως διατηρητέα και από βιομηχανικής χρήσης έχει γίνει μετατροπή της χρήσης τους σε τουριστική.Ο όμιλος Κολάκη, που τρέχει την επένδυση, δραστηριοποιείται με εξαιρετική επιτυχία στον εφοπλισμό. Ο Παντελής (Λου) Κολάκης και ο αδελφός του Γιώργος Κολάκης, με καταγωγή από τις Οινούσσες, έχουν έναν στόλο 58 πλοίων και όπως αναφέρουν οι πληροφορίες μας ο όμιλος είναι εξαιρετικά υγιής και καθαρός δανεισμού. Η εταιρεία έχει προσωπικό 120 ατόμων στην Γλυφάδα.Στην τουριστική επένδυση των Κεραμείων φαίνεται ότι δραστηριοποιούνται τα πέντε παιδιά του Λου Κολάκη, που έχουν μεγαλώσει στην Αγγλία.Αν και εφόσον οριστικοποιηθεί και προχωρήσει η συγκεκριμένη επένδυση, εκτιμάται ότι θα μεταβληθεί ριζικά ο τουριστικός χάρτης της Χίου, αφού οι υφιστάμενες πεντάστερες κλίνες είναι πολύ λίγες (περί τις 300) και δεν επαρκούν αν θέλει κανείς να μιλήσει με σοβαρότητα για την ανάπτυξη του τουρισμού στο νησί. Πηγή: www.tornosnews.gr-www.astraparis.gr

Ψάχνει 10 εκατ. για να μείνει στα χέρια του το Athens Ledra Marriott.

Πιο ορατός από ποτέ είναι για την AΣTY AE ο κίνδυνος να χάσει το εμβληματικό ξενοδοχείο Athens Ledra στη λεωφόρο Συγγρού. O συνέταιρος του Δάκη Iωάννου στην J&P Overseas, Eυθύβουλος Παρασκευαΐδης, μετά την απόρριψη του αιτήματος προσωρινής διαταγής που είχε υποβάλει για προστασία από τους πιστωτές, βρίσκεται με την πλάτη στον τοίχο. Bέβαια, ο επιχειρηματίας σκοπεύει να ανανεώσει το καθεστώς προσωρινής διαταγής, αλλά αν και πάλι δεν γίνει αποδεκτό ή αν δεν καταλήξει σε μία άμεση συμφωνία με τους πιστωτές της, τότε αναμένεται να κινηθεί η διαδικασία αναγκαστικής είσπραξης των οφειλών και των κατασχέσεων. Yπάρχει άραγε ελπίδα για την AΣTY AE να κρατήσει στα χέρια της το ξενοδοχείο που ίδρυσε ο Γεώργιος Παρασκευαΐδης πριν από 31 χρόνια;

Mία από τις προτάσεις των τραπεζών που έχουν πέσει στο τραπέζι των συζητήσεων όλους τους προηγούμενους μήνες είναι να βάλει ο βασικός μέτοχος 10 εκατ. ευρώ ως «άμεση και έμπρακτη» τοποθέτηση κεφαλαίων μέσω και αύξησης μετοχικού κεφαλαίου. Oι πληροφορίες λένε πως ο Eυθύβουλος Παρασκευαΐδης «ψάχνει» το συγκεκριμένο ποσό για να μείνει το ξενοδοχείο στα χέρια του. Mία ακόμη πρόταση είναι και εκείνη της μετοχοποίησης των χρεών με σκοπό να εξασφαλιστεί η καλύτερη λύση για την βιωσιμότητα της εταιρίας. Mέχρι τώρα τίποτα τέτοιο δεν έχει προχωρήσει, αλλά αν οι δύο πλευρές δεν καταλήξουν σε μία συμφωνία, τότε επιχειρηματικοί κύκλοι τονίζουν πως το μόνο σίγουρο είναι πως θα υπάρξει αλλαγή ιδιοκτησιακού καθεστώτος στο Athens Ledra. Bέβαια, κάτι τέτοιο δεν θα επηρεάσει τη λειτουργία του, ωστόσο θα συνιστά μία μεγάλη «ήττα» για τον Eυθύβουλο Παρασκευαΐδη. H Alpha Bank βρίσκεται αυτή τη στιγμή με το «όπλο παρά πόδα» στο να επισπεύσει τον πλειστηριασμό του ξενοδοχειακού συγκροτήματος. Eίχε σκοπό να το κάνει από την περασμένη άνοιξη βγάζοντάς το στο σφυρί με τιμή εκκίνησης 41,1 εκατ. ευρώ, όμως, κάτι τέτοιο αποφεύχθηκε με την αίτηση προσωρινής διαταγής που κατέθεσε η εταιρία του Παρασκευαΐδη. Aυτή τη στιγμή δεν την εμποδίζει τίποτα από το να προχωρήσει σε νέα δημοπρασία, αν δεν βρεθεί μία λύση άμεση για το θέμα των δανείων ύψους 30 εκατ. ευρώ που χρωστά η εταιρία στις τράπεζες Alpha Bank, Πειραιώς και Eθνική, ενώ 7 εκατ. ευρώ οφείλει και στο IKA. Σε περίπτωση αναδιάρθρωσης του δανεισμού πάντως, ίσως άνοιγε και ο δρόμος για την έλευση ενός στρατηγικού επενδυτή, που θα ήταν χρήσιμο για τον όμιλο. Ωστόσο, αν το ξενοδοχείο περάσει στην Alpha Bank και προχωρήσει ο πλειστηριασμός, τότε θα πουληθεί έτσι και αλλιώς σε «παίκτες» του ξενοδοχειακού κλάδου, αν υπάρξει ενδιαφέρον ανάλογα βέβαια και με το ύψος του τιμήματος. H ΠEPIΠETEIA H περιπέτεια του Athens Ledra, έχει ξεκινήσει από το τέλος του 2010 όταν και η κρίση άρχισε σε μεγάλο βαθμό να «σαρώνει» στο πέρασμά της πολλές επιχειρήσεις. Tα έσοδα μέχρι και το 2013 κινούνταν σε καθοδική τροχιά. Eιδικά και μετά το «διαζύγιο» του ομίλου Παρασκευαΐδη με τον επί 30 χρόνια συνεργάτη του, τον αμερικανικό tour operator, Marriott, ο μοναχικός δρόμος αποδείχτηκε ανηφορικός. O Eυθύβουλος Παρασκευαΐδης μετά την αναστολή πλειστηριασμού από την Alpha Bank την περασμένη άνοιξη, έψαχνε με εντατικούς ρυθμούς διεθνή συνεργάτη στο πρόσωπο μεγάλου πολυεθνικού ομίλου ξενοδοχείων στα επίπεδα της Marriott. Oι πληροφορίες έκαναν λόγο για κρούσεις στις HΠA, αλλά οι Aμερικανοί έβαλαν ως όρο να βελτιωθεί το «μαύρο τοπίο» των χρεών της AΣTY AE προς τις τράπεζες και προς τα ασφαλιστικά ταμεία και μετά να συζητήσουν διεξοδικά το ενδεχόμενο συνεργασίας. Πηγή: www.dealnews.gr

Τα ξενοδοχεία είναι η δημοφιλέστερη κατηγορία ακινήτων για επενδύσεις στην Ελλάδα.

Τα ξενοδοχεία αποτελούν τη δημοφιλέστερη κατηγορία ακινήτων, σύμφωνα με τα αποτελέσματα έρευνας που πραγματοποίησε η εταιρεία παροχής υπηρεσιών ακινήτων NAI Hellas/Avent Α.Ε., η οποία πραγματοποιήθηκε σε δείγμα 45 Ευρωπαίων επενδυτών. Το 37% των επενδυτών θεωρούν ότι τα ξενοδοχεία αποτελούν τη δημοφιλέστερη κατηγορία ακινήτων, η δεύτερη δημοφιλέστερη αγορά είναι εκείνη των γραφειακών χώρων με μερίδιο 26%, ενώ ακολουθούν τα εμπορικά ακίνητα με ποσοστό 21%. Τέλος, ένα 11% των επενδυτών στρέφεται σε βιομηχανικά ακίνητα και ένα επιπλέον 5% σε κτίρια αποθηκών/logistics. Όμως στην περίπτωση της Ελλάδας, αποτρεπτικά λειτουργούν η αστάθεια του φορολογικού περιβάλλοντος, το υφιστάμενο οικονομικό κλίμα και η έλλειψη ρευστότητας στην αγορά. Ειδικά όσον αφορά το φορολογικό καθεστώς των ακινήτων, στελέχη της αγοράς επισημαίνουν ότι από το 2009 μέχρι σήμερα έχουν ψηφιστεί τουλάχιστον 20 διαφορετικά νομοσχέδια που αφορούν τον κλάδο των ακινήτων, γεγονός που δημιουργεί τεράστια αβεβαιότητα και ανασφάλεια στους επενδυτές. Επίσης, οι συμμετέχοντες στην έρευνα επισημαίνουν ως αρνητικούς παράγοντες την έλλειψη κατάλληλων ακινήτων για επένδυση, την περιορισμένη διαθεσιμότητα τραπεζικής χρηματοδότησης, την πολιτική λιτότητας και τις μη ρεαλιστικές προσδοκίες των πωλητών αναφορικά με το ύψος των ζητούμενων τιμών πώλησης. Πηγή: www.kathimerini.gr

Στον όμιλο Σταματιάδη τα ξενοδοχεία Belvedere και Rodos Beach, έναντι 17,3 εκατ.ευρώ.!!

Στα 17,3 εκατομμύρια ευρώ ανήλθε το ποσό της αγοραπωλησίας των ξενοδοχείων Μπελβεντέρε και Ρόδος Μπητς, ανάμεσα στην οικογένεια του Διαγόρα Μανούσου και τον Όμιλο Σταματιάδη, που είναι τώρα ο νέος ιδιοκτήτης των εν λόγω δύο ξενοδοχείων, όπως αποκαλύπτει το rodosalarm.gr.Στο ποσό αυτό θα πρέπει να συνυπολογιστούν και …μερικά ακόμα εκατομμύρια, που ο Όμιλος Σταματιάδη θα δαπανήσει για τη ριζική ανακαίνιση και αναβάθμιση τόσο του Μπελβεντέρε στη Ψαροπούλα, όσο και του Ρόδος Μπητς στο Φαληράκι. Συνολικά υπολογίζεται ότι το κόστος αγοράς και ανακαίνισης των δύο ξενοδοχείων θα ξεπεράσει τα 21 εκατομμύρια ευρώ.Ήδη τα δύο ξενοδοχεία έχουν γίνει γιαπί, καθώς οι εργασίες για την εκ βάθρων ανακαίνισή τους θα εκτελούνται με εντατικούς ρυθμούς, προκειμένου να είναι έτοιμα να λειτουργήσουν με την έναρξη της νέας σεζόν.Μέχρι τώρα η οικογένεια Σταματιάδη είχε δύο ξενοδοχεία στην Καλλιθέα (Καλλιθέα Μάρε) και τώρα πραγματοποιεί άλμα, έχοντας πλέον στην ιδιοκτησία του 4 ξενοδοχεία. Πηγή: rodosalam.gr

5-Star Resort at the Sea in Crete Now Offered Well-Below Market Value at 20% Price Reduction.!

The 233-room five-star resort is located in an area of magnificent beauty on the northwest coast of Crete. The resort is on a unique plot of land of 50,000 sq. meters, nearly surrounded by the sea. Because of the location, all rooms have sea views. Motivated seller is offering it well below market value and at a deep discounted price. 94% occupancy with long-term contracts with major tour operators. Highly-rated on Trip Advisor, Booking.com, Hotels.com, and other travel sites. New addition of 70 super-luxury suites ready for occupancy for 2015 season, increasing the inventory to 303 rooms. Additionally around the hotel there is a rich and beautiful seascape, designated as a significant spot for diving with official permission from the Greek Government and famous with scuba-divers and diving-schools. Restaurants, bars, pools, spa, beach, sports facilities. Crete is Greece’s #1 tourist destination with nearly 3.5 million tourists arriving in 2013 by air alone. This is one of the finest resorts on Crete, an island known mostly for one- and two-star hotels. Bob Wilkus International Management since 1987 Source:www.linkedin.com

Στον ''πάγο'' η πώληση του Πόρτο Καρράς

H πώληση του Πόρτο Καρράς φαίνεται ότι μπορεί να περιμένει. Κάπως έτσι φαίνεται ότι σκέφτεται η διοίκηση του ομίλου Στέγγου, ο οποίος πραγματοποιεί κατά τους τελευταίους μήνες επαφές για την πώληση του γνωστού ξενοδοχειακού συγκροτήματος της Χαλκιδικής. Οι διαπραγματεύσεις ωστόσο για την είσοδο επενδυτή στο συγκρότημα, που αποκτήθηκε προ δεκαπενταετίας από τον όμιλο χωρίς όμως να αποδώσει τα αναμενόμενα, δε φαίνεται να καταλήγουν πουθενά, λόγω του υψηλού τιμήματος που ζητεί η διοίκηση Στέγγου, εξ' ού και όσοι τελικά ήλθαν, είδαν και ...απήλθαν. Μεταξύ αυτών και η αμερικανική Hines, η οποία είναι από τους πλέον ''θερμούς'' ενδιαφερομένους για το συγκρότημα και αναζητεί μία πρώτη μεγάλη συμφωνία για την είσοδό της στην εγχώρια αγορά ακινήτων με επίκεντρο το τουριστικό real estate. “Αφού δεν πουλήσαμε τις καλές εποχές, δεν μπορούμε να ξεπουλήσουμε τώρα” φαίνεται να σχολιάζουν χαρακτηριστικά από τον όμιλο της Τεχνική Ολυμπιακή. Πάντως, στο ''μέτωπο'' του ομίλου Στέγγου, αυτή την περίοδο έχουν επικεντρώσει το ενδιαφέρον τους στη συγχώνευση με απορρόφηση από τη μητρική Τεχνική Ολυμπιακή της θυγατρικής Μοχλός, δεδομένου ότι το τελευταίο διάστημα μέσα στην κρίση, η Μοχλός, η οποία δραστηριοποιείται στον τομέα των ιδιωτικών έργων, παραμένει ουσιαστικά χωρίς αντικείμενο. Και η συγχώνευση ωστόσο, όπως φάνηκε μετά τις χθεσινές εξελίξεις, συναντά τις αντιδράσεις της ίδιας ομάδας των μικρομετόχων (υπό τον κ. Α. Φουρλή) που αντιτάσσονται τα τελευταία χρόνια στις πρωτοβουλίες της διοίκησης Στέγγου, κρίνοντας ότι έχει αποδυναμωθεί σταδιακά τα τελευταία χρόνια η συμμετοχή τους στην εταιρεία. Χθές, η ίδια ομάδα υπέβαλε αίτημα προκειμένου να αναβληθεί η γενική συνέλευση για την έγκριση του σχεδίου συγχώνευσης, παραπέμποντας τις αποφάσεις για ένα μήνα αργότερα, τον Ιανουάριο του 2015. Σημειώνεται ότι αίτημα για αναβολή (ολιγοήμερη ωστόσο) υπέβαλε και η κ. Παναγιώτα Στέγγου, με το συνολικό ποσοστό της ομάδας των αιτούντων να αντιστοιχεί σε 6,63% επί του μετοχικού κεφαλαίου της Τεχνική Ολυμπιακή. Από πλευράς της διοίκησης Στέγγου, το αιτιολογικό της συγχώνευσης στηρίζεται στο ότι πλέον η δραστηριότητα του ομίλου επικεντρώνεται γύρω από το Πόρτο Καρράς- που αποτελεί ούτως ή άλλως το σημαντικότερο περιουσιακό στοιχείο για τον όμιλο- με παράλληλη δημιουργία οικονομιών κλίμακος, ορθολογικότερο προγραμματισμό και μεγαλύτερη ευελιξία κινήσεων “Το συνεχιζόμενο δυσμενές οικονομικό κλίμα, τόσο διεθνώς αλλά και ειδικότερα και με μεγαλύτερη ένταση στην χώρα μας, έχει επηρεάσει ήδη για αρκετά χρόνια και συνεχίζει να επηρεάζει αρνητικά σε μεγάλο βαθμό την αγορά κατασκευής ιδιωτικών έργων, στην Ελλάδα και στο εξωτερικό, με συνέπεια να μήν έχει τη δυνατότητα η Μοχλός να αναπτύξει τη μόνη πλέον δραστηριότητα της εταιρείας”, σχολιάζει σχετικά η διοίκηση Στέγγου. Πάντως και στην περίπτωση του ξενοδοχειακού συγκροτήματος της Χαλκιδικής, παρά τις διεθνείς διακρίσεις (σ.σ. πρόσφατα το Porto Carras Meliton 5* βραβεύτηκε στην κατηγορία Luxury Hotel - Best Scenic Environment στα World Luxury Hotel Awards 2014 ως το κορυφαίο ευρωπαϊκό ξενοδοχείο πολυτελείας σε μια μοναδικής ομορφιάς τοποθεσία στη μαγευτική Σιθωνία Χαλκιδικής), ο δρόμος δεν είναι στρωμένος με ...ροδοπέταλα. Εργαζόμενοι του ξενοδοχείου κατηγορούν τη διοίκηση για καθυστερήσεις στα δεδουλευμένα και απολύσεις εποχικού προσωπικού (το οποίο ούτως ή άλλως επρόκειτο να αποχωρήσει λόγω λήξης των συμβάσεων ορισμένου χρόνου), ώστε να μην έχουν δικαίωμα επαναπρόσληψης οι εν λόγω εργαζόμενοι για την επόμενη τουριστική περίοδο. Πηγή:www.newmoney.gr

Τέταρτο resort στη Χαλκιδική προωθεί το ΤΑΙΠΕΔ.

Ενα ακόμη ακίνητο στη Χαλκιδική βγάζει για τουριστική αξιοποίηση το Ταμείο Αξιοποίησης της Ιδιωτικής Περιουσίας του Δημοσίου. Πρόκειται για την έκταση Ποσειδίου στην περιοχή Καλάνδρας της Χαλκιδικής, τμήμα του οποίου σύμφωνα με το Ταμείο, προσφέρεται “για την ανάπτυξη παραθεριστικών κατοικιών, ξενοδοχειακών εγκαταστάσεων υψηλού επιπέδου αλλά και εγκαταστάσεων αναψυχής”. Η έκταση του Ποσειδίου είναι το τέταρτο μεγάλο ακίνητο που βγάζει προς αξιοποίηση το Ταμείο στη Χαλκιδική, μετά τις εκτάσεις του Golf Kασσάνδρας, του Αγίου Ιωάννη Σιθωνίας καθώς και του Camping και του Ξενία Παλιουρίου. Από αυτά, στις ήδη ολοκληρωμένες συμφωνίες εντάσσονται αυτές για την αξιοποίηση του ακινήτου του Αγίου Ιωάννη Σιθωνίας με ανάδοχο τον βορειοελλαδίτικο όμιλο Ι. και Γ. Μεντεδίκη (προγραμματίζει επενδύσεις της τάξεως των 50 εκατ. ευρώ) και το ακίνητο του Παλιουρίου μαζί με το Ξενία, την αξιοποίηση του οποίου έχει αναλάβει μέσω της Donskoy Tabac ο Ι. Σαββίδης, με προγραμματιζόμενες επενδύσεις ύψους 80 εκατ. ευρώ. Το Νοέμβριο προκηρύχθηκε και ο διαγωνισμός για το ακίνητο ''Golf Κασσάνδρας'', γνωστό και ως «Αγρόκτηµα Αγροτικού Σωφρονιστικού Καταστήµατος Κασσάνδρας», για το οποίο θεωρείται πολύ πιθανή η συμμετοχή του κοινού σχήματος των αμερικανών της Oaktree και του βορειοελλαδίτικου ξενοδοχειακού ομίλου Σανη, της οικογένειας Ανδρεάδη, λόγω γειτνίασης με την ξενοδοχειακή μονάδα «Sani Resort» που απέχει μόλις 150 μ. από το δυτικό όριο της έκτασης. Στο ακίνητο του ΤΑΙΠΕΔ προβλέπεται η ανάπτυξη γηπέδου γκόλφ και σχετικών εγκαταστάσεων. Ασπροβάλτα, Ν. Ηρακλείτσα και Αγία Τριάδα είναι τα τρία ακόμη ακίνητα στη Βόρεια Ελλάδα, τα οποία επίσης το ΤΑΙΠΕΔ προωθεί για τουριστική αξιοποίηση, ωστόσο οι σχετικοί διαγωνισμοί δεν συγκέντρωσαν το προσδοκώμενο ενδιαφέρον. Το ακίνητο στο Ποσείδι Τώρα όσον αφορά την έκταση στο Ποσείδι, θα αναπτυχθεί και αυτή σύμφωνα με τις διαδικασίες πολεοδομικής ωρίμανσης, ήτοι με την εκπόνηση Ειδικού Σχεδίου Χωρικής Ανάπτυξης Δημοσίου Ακινήτων (ΕΣΧΑΔΑ), το οποίο είναι ήδη σε εξέλιξη όπως και η Στρατηγική Μελέτη Περιβαλλοντικών Επιπτώσεων. Το ακίνητο, συνολικής έκτασης 250 στρεμμάτων περίπου, θεωρείται προνομιούχο δεδομένου ότι διαθέτει παραθαλάσσιο μέτωπο έκτασης 370 μέτρων και βρισκεται σε απόσταση περίπου 100 χλμ. από την πόλη της Θεσσαλονίκης. Δεδομένης της τοποθεσίας του είναι ενδεικτικά κατάλληλο για χρήσεις τουρισμού και αναψυχής, π.χ. ξενοδοχεία και σχετικές υποστηρικτικές εγκαταστάσεις φιλοξενίας και αναψυχής. Η αξιοποίηση του ακινήτου θα πραγματοποιηθεί μέσω της μεταβίβασης του συνόλου του μετοχικού κεφαλαίου εταιρείας, που θα ιδρυθεί από το Ταμείο και θα αποκτήσει τα εμπράγματα δικαιώματα για το ακίνητο. Ειδικότερα, στη νέα εταιρεία το ΤΑΙΠΕΔ θα εισφέρει α) Το δικαίωµα επιφανείας επί του τµήµατος του ακινήτου έκτασης 123 στρεμμάτων περίπου που περιλαµβάνει καταρχάς την έκταση των 45 στρεμμάτων που εµπίπτει στα όρια της ζώνης Α’ Απολύτου Προστασίας του κηρυγµένου αρχαιολογικού χώρου του Ιερού του Ποσειδώνα και δεύτερον, δασικές εκτάσεις επιφάνειας 78 στρεμμάτων και β) Το δικαίωµα της πλήρους κυριότητας, νοµής και κατοχής επί τµήµατος του ακινήτου έκτασης 127 στρεμμάτων που περιλαµβάνει την έκταση των 86 στρεμμάτων του camping και την έκταση 41 στρεμμάτων, η οποία εµπίπτει στα όρια της Ζώνης Β’ του κηρυγµένου αρχαιολογικού χώρου του Ιερού του Ποσειδώνα. Οι προσφορές από τους ενδιαφερόμενους επενδυτές θα υποβληθούν στις 20 Μαρτίου του 2015. Διαγωνισμός για εκτιμητή Εν τω μεταξύ, το Ταμείο αναζητεί και ανεξάρτητο εκτιμητή ο οποίος θα αναλάβει να πραγματοποιήσει την εκτίμηση για 17 συνολικά ακίνητα ανά την Ελλάδα (Αττική, Χαλκιδική, Βόλο, Κεφαλονιά και Ιωάννινα), τα οποία θα πωληθούν μέσω ηλεκτρονικών δημοπρασιών. Πηγή:www.newmoney.gr

Ξανά η OAKTREE..

Όπως πάμε, θα γίνουμε χώρα του γκόλφ. Έτσι φαίνεται, αν κρίνουμε από το ενδιαφέρον για το ακίνητο 915 στρ. στην Kασσάνδρα Xαλκιδικής που βγάζει προς μακροχρόνια μίσθωση το TAIΠEΔ για να γίνει γήπεδο γκολφ και παραθεριστικό συγκρότημα. Aν και το μπλέξιμο με το ομώνυμο σωφρονιστικό κατάστημα δεν είναι ό,τι το καλύτερο, πληροφορίες σπεύδουν να ζητήσουν πολλοί με πρώτο και καλύτερο το δίδυμο του αμερικανικού Oaktree Capital με τη Σάνη A.E. των αδερφών Aνδρεάδη. H στρατηγική συμμαχία των δύο έχει ήδη αποφέρει το Gerakina Beach (της Eθνικής) και το Oceania Club, ενώ το γεγονός ότι η εν λόγω έκταση γειτνιάζει με «Sani Resort» προϊδεάζει για σίγουρο «χτύπημα». Πηγή: www.dealnews.gr

Σαουδάραβας Κροίσος "μπαίνει" στο Costa Navarino.!!

Ο Όμιλος εταιριών Costa Navarino ανακοινώνει τη συμμετοχή του Ομίλου Olayan ως τέταρτο ισότιμο μέτοχο, με κάθε έναν από τους τρεις υφιστάμενους μετόχους της οικογένειας Κωνσταντακόπουλου. Ο Αχιλλέας Κωνσταντακόπουλος συνεχίζει να ηγείται των εταιρειών που απαρτίζουν τον όμιλο της Costa Navarino, όπως ίσχυε μέχρι σήμερα.

Ο Όμιλος Olayan αποτελεί έναν από τους πλέον σημαντικούς επενδυτικούς ομίλους διεθνώς, με παρουσία στην Ελλάδα εδώ και 30 χρόνια και συμμετοχή σε πολλές ελληνικές επιχειρήσεις, αποδεικνύοντας τη μακροχρόνια στρατηγική του τοποθέτηση στη χώρα μας. Οι δύο όμιλοι μοιράζονται την ίδια φιλοσοφία και το ίδιο όραμα για την μακροπρόθεσμη και αειφόρο ανάπτυξη της Costa Navarino και της Μεσσηνίας. Μέσω της αύξησης του μετοχικού κεφαλαίου, θα επιταχυνθεί η περαιτέρω ανάπτυξη του προορισμού. Τα ακριβή σχέδια και το χρονοδιάγραμμα υλοποίησής τους θα ανακοινωθούν με την ολοκλήρωσή τους, στο πρώτο τρίμηνο του 2015. Η συνεργασία αυτή καταδεικνύει την επιτυχία της αειφόρου τουριστικής ανάπτυξης που αντιπροσωπεύει η Costa Navarino και που την έχει θέσει ανάμεσα στους πιο ποιοτικούς προορισμούς στην Ευρώπη. Ποιο είναι ο όμιλος Olayan Πρόκειται για έναν όμιλο ο οποίος επενδύει συστηματικά τα τελευταία χρόνια στην Ελλάδα κι έχει μετοχική συμμετοχή σε αρκετές εταιρείες. Ο όμιλος είναι ο επενδυτικός βραχίονας του Σαουδάραβα επιχειρηματία Khaled Olayan και ήρθε στην Ελλάδα την άνοιξη του 1976, είναι γνωστός από την επένδυσή στην Chipita του Σπύρου Θεοδωρόπουλου, στις τηλεπικοινωνίες, τις ανανεώσιμες πηγές ενέργειας, τη συμμετοχή τους στην Global Finance του Άγγελου Πλακόπιτα (εταιρία συμμετοχών σε ελληνικές και ξένες επιχειρήσεις) και τη συμμετοχή στο μετοχικό κεφάλαιο της Coca- Cola 3E. Για χρόνια ήταν ο βασικός μέτοχος της εταιρείας τηλεπικοινωνιών Algonet, ενώ ο όμιλος είχε επενδύσει και στην αγορά ανανεώσιμων πηγών ενέργειας. Πηγή:www.zougla.gr

How to Negotiate on Price When Selling a Business.

Any owner can put a business on the market, but selling successfully is another story. With thousands of dollars hanging in the balance, today’s do-it-yourself sellers need to learn the fine art of negotiation before it’s too late. By Mike Handelsman, General Manager, BizBuySell As selling businesses independently has become an increasingly viable method for entrepreneurs, many business owners have learned how to prepare their companies for sale and effectively market them to potential buyers. Negotiation, though, is perhaps the one area in which for-sale-by-owner (FSBO) sellers most frequently drop the ball. It’s also one of the most important. In a typical business sale, the negotiating skills of the buyer and seller can result in dramatic swings in the final selling price – regardless of how diligently the seller has prepared the business for sale. If the seller isn’t up to the task, almost all the work that has gone into the listing can be undone in a single negotiation session. Unfortunately, this undesirable situation frequently becomes a reality for many sellers in the FSBO marketplace. The good news is that by equipping themselves with a basic understanding of the negotiation process, FSBO sellers can learn how to stand their ground and get every dollar they deserve. The overarching principle of successful negotiation is to negotiate from a position of strength. That’s sometimes easier said than done, but in today’s business marketplace there are many ways for sellers to favorably and accurately position themselves before the negotiation process even gets underway. Avoid a Distressed Sale A stressed business is easy prey. Although sellers don’t always have a choice about the timing of the sale, many times they do. Unless the business is in imminent danger of going belly up or is being forced to be sold by family circumstances such as death or divorce, sellers should plan for the sale far in advance and be prepared to list it when market conditions are ripe. This often means a concerted effort to reduce expenses and liabilities and to increase market share in the years leading up to the sale. Faced with the evidence of a thriving, top-shelf establishment, buyers will have a difficult time arguing for anything the less than the business’ actual value. Leverage Valuation The valuation process is designed to provide a rational basis for the asking price. Sellers who throw together a flimsy, guesswork valuation at the last minute automatically put themselves at a disadvantage during negotiations. FSBO sellers are better off conducting the valuation through a third-party provider, including reliable online services such as bizbuysell.com (http://www.bizbuysell.com/business-valuation-report/). There are also experienced and reputable valuation professionals available to help. Outside valuation is an added expense, but it more than pays for itself because it gives the seller a stronger leg to stand on when the buyer tries to poke holes in the asking price. It also gives the seller confidence in the asking price and increases his or her resistance to buyer demands. Create a Bidding War Almost everyone knows someone who sold a house above the asking price because more than one buyer expressed interest at the same time. It’s possible to create a similar scenario in the sale of a business, but to do it the seller needs to maximize the attention the business receives in the marketplace. One of the best ways to maximize exposure is to list the sale online. The majority of small business buyers conduct their search themselves, and increasingly, the place they do so is on the internet. By listing online, sellers have the ability to customize their listing in ways that can make it truly attractive and boost visibility to stir up competitive interest among buyers, all of which can give the seller the ultimate upper-hand in negotiations. Consider Concessions in Advance Sooner or later, the buyer will want to discuss the subject of seller concessions. Concession requests run the gamut and can include everything from seller financing to on-the-job training. Although concessions may not directly impact the sales price, they often amount to a financial loss, a major inconvenience, or both. The worst time for a seller to determine whether he or she is agreeable to a concession is during the middle of a negotiation. At this point, the temptation to make concessions simply to close the deal is usually too high. Instead, sellers need to consider the specific concessions that are agreeable before they begin negotiating with buyers, especially in a market where buyers view concessions as standard practice. If a concession isn’t acceptable to the seller before negotiations begin, then it shouldn’t be acceptable in the middle of the process. Be Patient Patience may be a virtue, but when it comes to selling a business it’s also a necessity. The owner of a well-positioned business should have the ability to wait until the right buyer - and the right price - comes along. If the business absolutely must be sold in a short time period (six months or less), then the sale begins to exhibit the qualities of a distressed sale and the seller will be at a significant disadvantage in negotiations. The patience factor really comes into play during negotiations when it impacts who wants the sale to happen more – the buyer or the seller. Even though the seller may be anxious to seal the deal, the person who appears to want the sale to happen the most is at a disadvantage. The good news for sellers is that aspiring business owners can rarely contain their enthusiasm. If the buyer is convinced that the seller’s establishment is the right company for his first (or second or third) foray in small business, sellers have a statistical advantage, provided they can demonstrate their intention to stand firm until a buyer emerges who will meet their expectations. However, there is a limit to seller patience. If the seller experiences a succession of serious buyers but is unable to finalize the deal, it’s probably a sign that the seller’s expectations are too high even though his or her negotiation skills are hitting the mark. As more business owners seek to sell their businesses on their own, negotiation skills will continue to become more and more critical. The better sellers can prepare in advance and stand firm on the terms they desire, the greater success they’ll have for a smooth and satisfying sale.

Μυθική επένδυση σε Ελληνικό νησί.!!

Το μεγαλύτερο τουριστικό θέρετρο στήνεται στην Ιθάκη, την οποία επενδυτές φιλοδοξούν να μετατρέψουν σε… Μονακό της Ελλάδας – Δείτε φωτογραφίες. Σε τουριστικό «Ελ Ντοράντο» τείνει να μετατραπεί η Ιθάκη. Στην «πατρίδα του Οδυσσέα», στήνεται ένα υπερπολυτελές ξενοδοχειακό συγκρότημα , που θα κατασκευάσουν Αυστραλοί επενδυτές, οι οποίοι έχουν καταβάλει περισσότερα από 20 εκατ. ευρώ για την απόκτηση έκτασης 2.600 στρεμμάτων στην Ιθάκη. Πρόκειται για το «Iliad resort», ένα σύνθετο τουριστικό συγκρότημα με προϋπολογισμό ύψους 1,9 δισ. ευρώ. Ήδη κυκλοφόρησαν οι πρώτες φωτογραφίες από τις μακέτες του έργου και όπως αναφέρει η ίδια η εταιρεία : «Το ILIAD Resort βρίσκεται σε μια παραθαλάσσια έκταση στο μυθικό νησί της Ιθάκης και όταν ολοκληρωθεί θα είναι το μεγαλύτερο θέρετρο της Ελλάδας».

Το συγκεκριμένο συγκρότημα θα παρέχει βίλες, μαρίνες με δυνατότητα να υποδεχθούν ακόμα και κρουαζιερόπλοια, κατοικίες πολλών αστέρων προς ενοικίαση και πολλές επιπλέον ανέσεις για τους υψηλούς επισκέπτες . Η περιοχή στο νότιο τμήμα του νησιού είναι σήμερα είναι τελείως «παρθένα», ενώ όταν ολοκληρωθεί το έργο, θα μοιάζει με ένα μικρό «Μονακό»! Συγκεκριμένα το συγκρότημα θα περιλαμβάνει: • Έξι (6) υπερπολυτελείας ξενοδοχεία με 1020 σουίτες και διαμερίσματα • 150 κατοικίες για golfers • Ένα παραθαλάσσιο «χωριό» • 18 οπές golf • Μαρίνα 200 θέσεων Την διοίκηση του συγκροτήματος θα την μοιραστούν τρεις ξενοδοχειακοί κολοσσοί πέντε αστέρων. • Setai Hotels and Resorts – , • Rosewood Hotels & Resorts – • Rotana Hotels – Ιδιοκτήτης : Smenter Limited, Greece – Προϋπολoγισμός : 1,9 δισ. ευρώ Η αλυσίδα Setai Hotels θα διαχειρίζεται τις ξενοδοχειακές μονάδες, με το ιδιοκτησιακό καθεστώς της έκτασης να είναι ξεκάθαρο, όπως αναφέρουν οι πληροφορίες. Στη φάση της κατασκευής θα απασχοληθούν περίπου 3.500 άτομα, ενώ για την υλοποίησή του θα απαιτηθούν από 23 έως 30 μήνες από την έναρξη της κατασκευής. Εκτός από το «Iliad resort», στο νησί οι επενδυτές φαίνεται ότι έχουν βρει…την Ιθάκη τους καθώς ένα ακόμη τουριστικό έργο σχεδιάζεται εκεί. Συγκεκριμένα, η εταιρεία ΑΓΥΙΑ Α.Ε. έχει υποβάλει αίτηση ένταξης στο «fast track» για την υλοποίηση του τουριστικού θερέτρου «Ithaca Resort» στην Νότια Ιθάκη. Σύμφωνα με όσα αναφέρει ο ιστότοπος Invest in Greece, η επένδυση παραθεριστικού-τουριστικού χωριού περιλαμβάνει ξενοδοχεία πέντε αστέρων, Spa, γήπεδο και κτήριο λέσχης γκόλφ, μαρίνα, μικρές συνεδριακές εγκαταστάσεις και αντίστοιχης κατηγορίας παραθεριστικές κατοικίες. Πηγή: www. fortunegreece.gr

To Lagonissi Resort ενδιαφέρεται ν' αγοράσει Σαουδάραβας Πρίγκιπας.

Στο στόχαστρο του Σαουδάραβα πρίγκιπα, ενός από τους πλουσιότερους ανθρώπους του κόσμου, του Αλουαλιντ Μπιν Ταλάλ Μπιν Αμπτουλαζίζ Αλ Σαούντ, έχει μπει το Grand Resort Lagonissi.

Ο Σαουδάραβας πρόγκηπας εκδήλωσε το ενδιαφέρον του κατά την επίσκεψη του υφυπουργού Ανάπτυξης Νότη Μηταράκη στη Σαουδική Αραβία. Επιπλέον φέρεται να ενδιαφέρεται να δημιουργήσει στην Ελλάδα και ξενοδοχεία της αλυσίδας Four Seasons, αλλά και της Ruffles Resort. Μάλιστα μέσω της Four Seasons επιθυμεί να αναλάβει και τη διαχείριση του Αστέρα της Βουλιαγμένης. Να σημειωθεί ότι πρόσφατα υ το συγκρότημα του Αστέρα πέρασε σε κοινοπραξία αραβικών και τουρκικών συμφερόντων, η οποία κέρδισε τον διαγωνισμό του ΤΑΙΠΕΔ με τίμημα 400 εκατ. ευρώ. Πρόκειται για την Jermyn Street Real Estate Fund, θυγατρική της σαουδαραβικών συμφερόντων AGC Equity Partners, στην οποία συμμετέχουν δύο κρατικά funds από το Αμπου Ντάμπι και το Κουβέιτ, επενδυτές από οικογένειες της Μέσης Ανατολής, καθώς και ο πανίσχυρος τουρκικός όμιλος Dogus με 15%. Οσον αφορά το ενδιαφέρον για ένα από τα μεγαλύτερα παραθεριστικά ξενοδοχειακά συγκροτήματα στην Αττική, το Grand Resort Lagonissi, ανήκει στην Παραλιακό Μέτωπο ΑΕ, η οποία και την έχει μισθώσει στον Ομιλο Μαντωνανάκη. Πρόσφατα το Grand Resort Lagonissi σε έρευνα διεθνούς περιοδικού κατατάχθηκε στην 5η θέση της λίστας με τα ακριβότερα ξενοδοχεία (ανά διανυκτέρευση) στον κόσμο. Ειδικότερα στο Grand Resort Lagonissi-Royal Villa, για μια σουίτα 450 τ.μ. – η διανυκτέρευση αγγίζει τα 35.000 δολάρια. Ποιος είναι ο Αουαλιντ Μπιν Ταλάλ μπιν Αμπντουλαζίζ Αλ Σαούντ ο Αουαλιντ Μπιν Ταλάλ μπιν Αμπντουλαζίζ Αλ Σαούντ , είναι ένας δισεκατομμυριούχος γαλαζοαίματος, ο οποίος βρίσκεται στην 32η θέση της λίστας «Forbes» με τους πλουσιότερους ανθρώπους στον κόσμο, με προσωπική περιουσία που ξεπερνά τα 30 δις δολλάρια. Ο ίδιος έχει τοποθετηθεί σε μερικές εταιρίες κολοσσούς, όπως είναι η Citigroup, η Apple, η News Corporation, ενώ ιδιαίτερη αδυναμία έχει στα ξενοδοχεία. Ελέγχει μετοχικό ποσοστό στον όμιλο Four Seasons Hotels and Resorts και σε πολυτελέστατα ξενοδοχεία όπως το George V στο Παρίσι και το Savoy στο Λονδίνο. Ιδιαίτερη όμως είναι και η αδυναμία που έχει επιδείξει για τα social media καθώς το 2012 η επενδυτική του εταιρεία εξαγόρασε μετοχές του twitter αξίας 300 εκατ. δολαρίων, οι οποίες κοστίζουν σήμερα πάνω από 1 δισ. δολάρια. Στην προσωπική του συλλογή υπάρχουν ανεκτίμητης αξίας κοσμήματα, ιδιωτικά αεροσκάφη (ένα Boeing 747, ένα Airbus 321 κι ένα Hawker Siddeley 125) καθώς και δύο σούπερ γιοτ. Η πρώτη φορά που επισκέφτηκε την χώρα μας ο σαουδάραβας πρίγκηπας ήταν πέρυσι το καλοκαίρι όπου είχε συναντηθεί με τον πρωθυπουργό Αντώνη Σαμαρά στο Μέγαρο Μαξίμου. Στην συνάντηση αυτή είχε εδηλώσει το ενδιαφέρον του στον Ἐλληνα πρωθυπουργό για επενδύσεις στην Ελλάδα, κυρίως στο τουριστικό τομέα. Φέτος ήρθε στην Ελούντα της Κρήτης για διακοπές όπου τον υποδέχθηκε η υπουργός Τουρισμού Ολγα Κεφαλογιάννη. Πηγή: www.fpress.gr

Μεγάλο deal με ξένο Επενδυτή προ των θυρών στον Τουρισμό.!!

Οι φήμες που κυκλοφορούν στην αγορά θέλουν το ντιλ να αφορά το συγκρότημα του Costa Navarino το οποίο ανήκει στην οικογένεια Κωνσταντακόπουλου. Πληροφορίες για το περιεχόμενο της επιχειρηματικής συμφωνίας δεν υπάρχουν. Δεδομένου ότι η έκταση του Costa Navarino στη Μεσσηνία είναι τεράστια, η συμφωνία μπορεί να επικεντρώνεται στην ανάπτυξη και νέων μονάδων. To Costa Navarino αποτελεί τη μεγαλύτερη επένδυση που έχει γίνει στην Ελλάδα τα τελευταία χρόνια. Το σημαντικό είναι ότι πρόκειται για επένδυση στην πραγματική οικονομία και ιδιαίτερα σε έναν υποσχόμενο και δυναμικό κλάδο όπως ο τουρισμός.

Πηγή:www.newmoney.gr

Πωλητήριο σε Athens Hilton και Ledra Marriot. Ποιοι Ενδιαφέρονται..

Παράγγελμα... εξελίξεων για τους ιδιοκτήτες των ιστορικών ξενοδοχείων της Αθήνας ήταν η επαναφορά των σεναρίων για την πρόθεση της Alpha Bank να πωλήσει το Athens Hilton. Τα οικονομικά στοιχεία και οι όροι του παιχνιδιού έχουν αλλάξει άρδην μετά το «θερμό καλοκαίρι» στις διανυκτερεύσεις και οι ηγέτες του κλάδου δείχνουν... έτοιμοι για όλα. Το Athens Hilton ανήκει στη θυγατρική της Alpha Ιονική Ξενοδοχειακή. Η τράπεζα στο πλαίσιο των υποχρεώσεων του προγράμματος εξυγίανσης είχε από ετών στα σενάριά της και την πώληση του Hilton. Όμως παρά το ενδιαφέρον που αρχικά εκδηλώθηκε από ξένα funds δεν υπήρξε συνέχεια καθώς η πτώση της τουριστικής κίνησης την περίοδο 2010-2012 επιδείνωσε τα οικονομικά του ιστορικού ξενοδοχείου, φέρνοντας αντίστοιχα προτάσεις που δεν μπορούσαν να γίνουν δεκτές. Ιδιαίτερα καθώς ο «πατριάρχης» της Alpha Γιάννης Κωστόπουλος θεωρούσε ανέκαθεν το Hilton ένα κόσμημα του ομίλου... ΧΑΜΟΓΕΛΑ. Πέρυσι τα χαμόγελα επέστρεψαν στο λογιστήριο του ξενοδοχείου. Το 2013 ο τζίρος ξεπέρασε τα 26 εκατ. με τα καθαρά κέρδη να ανεβαίνουν στις 800.000 έναντι ζημιών ύψους 4,1 εκατ. ευρώ το 2012. Το 2014 έφερε ακόμη καλύτερους αριθμούς με αύξηση 10% των κρατήσεων και 15% των εσόδων από συνέδρια. Κάπως έτσι τα σενάρια πώλησης επανήλθαν αυτή την εβδομάδα μιλώντας για ένα deal που θα έχει κλείσει ως το τέλος του χρόνου. Κατά τα ίδια σενάρια η οροφή της συμφωνίας αυτής τοποθετείται στα 180 εκατ. ευρώ. Με την κεφαλαιοποίηση της Ιονικής στα 93 εκατ. ευρώ μια τέτοια συμφωνία θα μπορούσε να προσφέρει στην εισηγμένη μεγάλη λογιστική υπεραξία. ΕΝΔΙΑΦΕΡΟΜΕΝΟΙ. Στο ερώτημα ποιός ενδιαφέρεται για το Athens Hilton όλες οι πηγές κρατούν το στόμα τους ερμητικά κλειστό και δεν αποκλείουν τίποτα. Οι πρώτες πληροφορίες -είχαν διαρρεύσει τους προηγούμενους μήνες - έφεραν ως ενδιαφερόμενο τον Ελληνοαμερικανό Τζων Κατσιματίδη. Έναν επιχειρηματία που το Forbes έχει κατατάξει στην 458η θέση των πιο πλούσιων ανθρώπων του κόσμου, με περιουσία 3 δισ. δολαρίων το 2013. Ωστόσο παρά το ότι οι συζητήσεις προχώρησαν (οι πληροφορίες ανέφεραν τότε ένα τίμημα γύρω στα 100 εκατ. ευρώ) η συμφωνία δεν ολοκληρώθηκε. Τουλάχιστον τότε. Μεταξύ των εν δυνάμει μνηστήρων φέρονται επίσης το Oaktree Capital, του Howard Capital του Χάουαρντ Μαρκς, που έχει εξαγοράσει το Gerakina Beach και στήνει τον όμιλο Oceania με τη ΣΑΝΗ των αδελφών Ανδρεάδη, όπως και η Jermyn Street Real Estate στην οποία μεταβιβάζεται πλέον ο Αστέρας μετά την πρόσφατη ιδιωτικοποίηση. Ουδέν σχόλιον είναι η απάντηση αν για το Hilton ενδιαφέρνται οι εφοπλιστές Πάνος και Θανάσης Λασκαρίδης, ιδιοκτήτες του λαμπερού διδύμου της πλατείας Συνταγματος: του Grande Bretagne και του King George. Η εφοπλιστική οικογένεια που ρίσκαρε σημαντικά πριν από σχεδόν δύο χρόνια, όταν μέσα στην κρίση αποφάσισε να αναλάβει τη διαχείριση του King George (ιδιοκτησίας Eurobank) σήμερα δρέπει τους καρπούς της επιχειρηματικής της διορατικότητας. Πέραν του συμβολαίου των 700.000 ευρώ το μήνα για τη μίσθωση του King George (από την εισηγμένη ΛΑΜΨΑ Α.Ε. που είναι ταυτόχρονα ιδιοκτήτρια του Grande Bretagne) οι αδελφοί Λασκαρίδη ξόδεψαν σχεδόν 2,5 εκατ. ευρώ πέρυσι την άνοιξη για την ανακαίνιση του «King George» ώστε να μπορέσει να λειτουργήσει τμηματικά από τον Ιούλιο του 2013. Οι ιδιοκτήτες της ΛΑΜΨΑ έριξαν χρήμα και για την αναμόρφωση της πλατείας Συντάγματος η όψη της οποίας ταλαιπωρήθηκε από τα επεισόδια των τελευταίων χρόνων. Το αποτέλεσμα όμως τους δικαίωσε: Το Grande Bretagne παρουσίασε αύξηση τζίρου 27% το 2013, ενώ το πεντάμηνο του 2014 είχε αύξηση κρατήσεων της τάξης του 12%. Αντίστοιχα νούμερα έγραψε και το King George με την αλλαγή του κλίματος να αποτυπώνεται στα αποτελέσματα της ΛΑΜΨΑ: 3,4 εκατ. ευρώ κέρδη έναντι των ζημιών των προηγουμένων ετών. Ο περιπέτειες εξυγίανσης του Athens Ledra Λίγο νοτιότερα στη Λεωφόρο Συγγρού, εξελίσσεται ένα θρίλερ για την τύχη του Athens Ledra, του ξενοδοχείου που προέκυψε μετά την αποχώρηση της Marriott από τη διαχείρισή του και το οποίο ανήκει στον όμιλο Παρασκευαΐδη μέσω της εταιρείας ΑΣΤΥ. Η αύξηση του τουριστικού ρεύματος στην πρωτεύουσα έφερε καλύτερα νούμερα για το ξενοδοχείο που κλυδωνίστηκε μετά την αποχώρηση της πολυεθνικής, αλλά αυτό δεν στάθηκε δυνατό να αποτρέψει τα «δύσκολα». Πριν μερικούς μήνες η ΑΣΤΥ προσέφυγε στην ασπίδα του άρθρου 99 λόγω των χρεών της που υπολογίζονται σε περισσότερα από 40 εκατ. ευρώ. Από αυτά, 33 εκατ. οφείλονται σε τράπεζες. Στην εκδίκαση της υπόθεσης πριν από ένα μήνα η πλευρά του δημοσίου απαίτησε από την ΑΣΤΥ να συμμετάσχει με ίδια κεφάλαια 10 εκατ. ευρώ, όπως αναφέρουν πληροφορίες, προκειμένου να εγκριθεί και να προχωρήσει η διαδικασία εξυγίανσης. Το πως θα κινηθεί ο Ευθύβουλος Παρασκευαίδης παραμένει άγνωστο. Πηγές όμως αναφέρουν πως ίσως να σκεπτόταν ακόμη και την πώληση εάν παρουσιαζόταν ένα καλό τίμημα. Για το αν θα υπήρχε περίπτωση συνεργασίας με το γειτονικό Intercontinental Athens όπου ο όμιλος Παρασκευαΐδη είναι μέτοχος μαζί με τον συνέταιρό του στην J&P Δάκη Ιωάννου, η απάντηση είναι ότι σχέσεις των δύο πλευρών δεν διέρχονται την καλύτερη περίοδο. Ωστόσο, με τον τουρισμό να επανακάμπτει στην πρωτεύουσα και να υποστηρίζεται έντονα από την κρουαζιέρα, όλα είναι ανοικτά...Πηγή:fpress.gr

Κύμα Ξενοδοχειακών Επενδύσεων στην Ελλάδα.!!

Όλοι οι συμμετέχοντες αναλυτές επενδυτικών υπηρεσιών σε πάνελ με θέμα "Διεθνείς Ξενοδοχειακές Επενδύσεις" στην WTM του Λονδίνου, παραδέχθηκαν ότι η Ελλάδα βρίσκεται ανάμεσα στις χώρες της Ευρώπης που θα δεχθούν το μεγαλύτερο κύμα επενδυτικών συναλλαγών στο χώρο των ξενοδοχείων, εφόσον όμως οι τιμές παραμείνουν λογικές. Μάλιστα, όπως επισήμανε ο κ. Hubbard, «υπάρχει η εκτίμηση ότι οι αξίες γης στις χώρες PIGS (Πορτογαλία, Ιταλία, Ελλάδα, Ισπανία) πρέπει να ανέβουν». Εξακολουθούν να υφίστανται εμπόδια, όπως οι αυξήσεις των επιτοκίων, η υψηλοί ρυθμοί προσφοράς-ζήτησης και δανεισμού-αξίας, υπερτιμήσεις υποκινούμενες από τους ιδιοκτήτες και επενδυτές που προηγουμενως δεν ήταν σε θέση να τοποθετήσουν τα κεφάλαιά τους και τώρα αποφασίζουν να τα μετακινήσουν αλλού, αλλά όλα είναι υπό διαμόρφωση επειδή η κατάσταση αυτή τη στιγμή είναι καλή και ενδέχεται να παραμείνει έτσι. Πηγή: www.tornosnews.gr.

Νέο fund για αγορές Ξενοδοχείων στην Ελλάδα.

Ευκαιρίες σε υφιστάμενα ξενοδοχεία σε Αθήνα αλλά και άλλες τουριστικές περιοχές ανά την Ελλάδα αναζητεί η Dolphin Capital Opportunities, το νεοσύστατο επενδυτικό όχημα του ομίλου Dolphin, όπου σύμφωνα με πληροφορίες, συμμετέχουν Αμερικανοί επενδυτές, με παρουσία σήμερα στην ελληνική αγορά. Η DCO συστάθηκε ακριβώς με στόχο τις επενδύσεις σε υφιστάμενες, μεγάλες ιδιοκτησίες ξενοδοχείων και επίκεντρο κυρίως την Ελλάδα. Μάλιστα, σύμφωνα με τις ίδιες πληροφορίες, η Dolphin Capital Opportunities έχει ήδη συγκεντρώσει κεφάλαια άνω των 200 εκατ. ευρώ κι έχει ξεκινήσει να επενδύει στην ελληνική αγορά, έχοντας αγοράσει δύο ξενοδοχεία έναντι συνολικού ποσού ύψους περί τα 20 εκατ. ευρώ. Τα στελέχη του fund, με εμπειρία σε διεθνείς επενδυτικούς κολοσσούς (βλ. Goldman Sachs), πραγματοποιούν επαφές αυτή την στιγμή για την αγορά και άλλων ξενοδοχείων, διατηρώντας ενδιαφέρον ακόμη και για μονάδες στην Αθήνα και εκτιμάται ότι μέσα στο επόμενο δίμηνο μπορεί να έχουν ‘’κλείσει’’ και νέες συμφωνίες, με ένα συνολικό επενδεδυμένων κεφαλαίων για την DCO, άνω των 100 εκατ. ευρώ. Μεταξύ των δεκάδων περιπτώσεων ξενοδοχείων που έχουν εξεταστεί για εξαγορά είναι, όπως αναφέρουν οι πληροφορίες, γνωστές μονάδες που βρίσκονται προς πώληση το τελευταίο διάστημα, μεταξύ των οποίων το Athens Ledra επί της λεωφόρου Συγγρού του ομίλου Ε. Παρασκευαϊδη (το οποίο ως γνωστόν αντιμετωπίζει προβλήματα ρευστότητας), το πρώην Καψής ιδιοκτησίας του ομίλου Eurobank στη Ρόδο κ.α.. Το μεγάλο ‘’αγκάθι’’ πάντως για το κλείσιμο τέτοιου είδους συμφωνιών είναι, όσο κι αν φαίνεται παράδοξο τη δεδομένη συγκυρία, η έλλειψη ‘’προϊόντων’’ δεδομένου ότι οι τιμές που ζητούν οι ιδιοκτήτες αυτή την τιμή είναι υπερτιμημένες, όπως τουλάχιστον υποστήριζε προ ημερών ο διευθύνων σύμβουλος της Dolphin Capital Investors κ. Μίλτος Καμπουρίδης στο συνέδριο του ΣΕΤΕ. «Είναι μύθος ότι υπάρχουν προς πώληση χιλιάδες ξενοδοχεία στην Ελλάδα», ανέφερε με νόημα ο κ. Καμπουρίδης. «Οι σοβαρές μονάδες που αναζητούν αγοραστή δεν ξεπερνούν αυτή την στιγμή τις 20- 30. Μύθος είναι επίσης ότι τα προς πώληση ξενοδοχεία προσφέρονται για συμφωνίες distressed σε πολύ χαμηλές τιμές. Η πραγματικότητα είναι ότι ό,τι αξιόλογο πωλείται είναι πολύ ακριβό και μάλιστα αν συγκριθεί με αντίστοιχες μονάδες στην Ισπανία ή σε άλλες μεσογειακές χώρες». Πηγή:www.newmoney.gr

WE LOOK FOR 4 OR 5 STAR CITY HOTELS TO BUY IN GREECE!!

Looking for 4 or 5 star hotels to buy in major city's in Germany, Italy, Greece and Spain. Near city centers, near trade fair/exhibition halls and near airports. Jan Ligtenberg jlchoreca@gmail.com, regards Ondernemer/Adviseur/Bemiddelaar at Tower Horeca gespecialiseerd in aan en verkoop van Horeca objecten en exploitaties Looking for hotels to buy in major city's in Germany, Italy, Greece and Spain. Near city centers, near trade fair/exhibition halls and near airports. The ideal hotel should have between 80-150 rooms. We can accept properties with or without lease or management contracts. But we generally prefer to buy hotels with current operator inside with a lease term around 10-15 years. Source:www.linkedin.com

CITY HOTELS IN ALL EUROPE WANTED FROM DIRECT BUYERS!!

WANT TO BUY CITY HOTELS IN ALL EUROPE...We are not any fund nor the intermediaries. We are direct buyers !!! We would like to expand our... Alper EKER(Kızılkaplan) Uluslararası İş Geliştirme Direktörü / KIZILKAPLAN ŞİRKETLER GRUBU KIZILKAPLAN GROUP is an investment company who is also very agressive at construction and hospitality fields. We are neither funds nor intermediaries. We are direct buyers. We are looking for acquiring some city hotels in whole Europe 3*-5* category with over 150 beds minimum. The ideal asset would be a running business with possibly an institutional/corporational lessee in or a brand-chain operating the property. We would like to be paid back in 10-11 years at maximum. That literally means the annual yield should be over 9%. Location and size matters. Any interested parties are welcomed to contact us directly at alper.eker@kizilkaplan.com.tr Thanks for your attention & Kindest regards Source:www.linkedin.com

Eνοικίαση Ξενοδοχείου 4 αστέρων στην Αθήνα.

Ξενοδοχείο τεσσάρων αστέρων 170 δωματίων (9.000 τμ.) στο κέντρο της Αθήνας, προσφέρεται για μακροχρόνια ενοικίαση, στην Πλατεία Ομονοίας η οποία αποτελεί τον βασικό κόμβο ανάπλασης του κέντρου της πόλης. Το κτίριο αποτελείται από 8 ορόφους και διαθέτει εστιατόριο, Bar, Roof Garden, επτά αίθουσες εκδηλώσεων χωρητικότητας από 30 έως 400 ατόμων. Για την επαναλειτουργία του ως ξενοδοχείο 4 αστέρων απαιτείται μερική ανακαίνιση των δωματίων και κοινοχρήστων χώρων και ορισμένες επεμβάσεις στην Η/Μ υποδομή του. Για την αποστολή πλήρους πακέτου πληροφοριών παρακαλώ αποστείλατε e-mail στο gm@modus-amplio.com, αναφέροντας την εταιρεία σας και τα στοιχεία επικοινωνίας αυτής. Πηγή: www.traveldailynews.gr

Πουλιέται πριν... πουληθεί ο Αστέρας Βουλιαγμένης;

Τα πράγματα στον Αστέρα Βουλιαγμένης φαίνεται ότι αλλάζουν πριν καλά καλά αλλάξουν οι ιδιοκτήτες!

Με τη συναλλαγή μεταξύ Εθνικής-ΤΑΙΠΕΔ και της Jermyn Street Real Estate Fund που κέρδισε τον διαγωνισμό με 400 εκατ. ευρώ να μην έχει κλείσει ακόμα (!) ήδη από τον Ιούνιο ακουγόντουσαν διάφορα περίεργα από τους Άραβες θαμώνες... Τώρα τα συζητάνε σιγά σιγά και κάποιοι στην αγορά. Τι συμβαίνει; Φαίνεται ότι οι Άραβες συνεταίροι του Τούρκου Κροίσου Φερίτ Σαχένκ που μαζί συμμετέχουν στο Jermyn Street Real Estate Fund έχουν τρομάξει από τα εθνικιστικά ανακλαστικά που βγάζει η τουρκική καταγωγή του Φερίτ στην Ελλάδα και η οποία μεταφράζεται και σε μπαράζ αντιτουρκικών δημοσιευμάτων. Φήμες λένε πως ο Φερίτ βγαίνει σιγά σιγά από την εικόνα, δηλαδή το μετοχικό κεφάλαιο στο οποίο συμμετείχε με το μεγαλύτερο ποσοστό και οι Άραβες του κουνάνε το μαντήλι και τον αντικαθιστούν με άλλους Άραβες. Βλέπετε ο Φερίτ φαίνεται πως δε θέλει και να τους παρακαλάει ούτε του αρέσει να τον βρίζουν τα ελληνικά ΜΜΕ. O 50χρονος Φερίτ είναι αφεντικό ενός τεράστιου ομίλου -media, κατασκευές, αυτοκινητοβιομηχανία, ακίνητα, ενέργεια και τουρισμό- ενώ ελέγχει και μία από τις μεγαλύτερες τράπεζες της Τουρκίας, την Garanti Βank. Με προσωπική περιουσία 3,4 δισ. δολ., βρίσκεται στην κορυφή των πλουσιότερων ανθρώπων διεθνώς. Στην κατάταξη του Forbes με τους δισεκατομμυριούχους είναι 395ος στον κόσμο. Πάντως έχει κλείσει ήδη μια καλή δουλειά στην Ελλάδα με την Lamda του ομίλου Λάτση αγοράζοντας το 50% της μαρίνας του Φλοίσβου. Τώρα, εάν θα καταθέσει προσφορές για άλλες μαρίνες όπως αυτή της Ύδρας, παραμένει προς εξακρίβωση. Ποιοι ωθούν το διαζύγιο... Ποιοι φέρονται να προχωρούν σε διαζύγιο (συναινετικό;) με τον Φερίτ που λέγεται ότι φεύγει από το deal του Αστέρα; Οι υπόλοιποι μέτοχοι που είναι Άραβες. Τώρα εάν είναι σουνίτες ή σιίτες, Κύριος οίδε... Κάποιοι ευφάνταστοι πάντως δεν αποκλείουν τη θέση του να πάρει ο συνεταίρος του στο Φλοίσβο... ο όμιλος Λάτση. Άλλωστε το γκρούπ λέγεται ότι κατέβηκε και στον διαγωνισμό της ΕΤΑΔ για την Ακτή Βουλιαγμένης μαζί με την Jermyn Street (πίσω από το σχήμα Apollo-Lyvarian). Ας θυμηθούμε όμως ποιοι είναι οι επενδυτές του Αστέρα: Η Jermyn Street που αγόρασε (εκρεμμεί) τον Αστέρα αποτελείται (από τρεις μεγάλους και πέντε μικρότερους επενδυτές. Το 33,75%, είναι της D-Marine Investments Holding BV του Φερίτ. Οι υπόλοιποι είναι: Με 25% η Hanover Ιnvestment Luxembourg συμφερόντων κρατικού επενδυτικού βραχίονα του Αμπού Ντάμπι. 25% ελέγχει το κρατικό ασφαλιστικό ταμείο του Κουβέιτ. Οι πέντε μικρότεροι που ελέγχουν το μεγαλύτερο μέρος από το εναπομείναν 16,25% της Jermyn, είναι οι αραβικών συμφερόντων AGC Equity partners, η BB Real Estate holding SAL από το Λίβανο, η M1 Alpha Capital Limited και η γερμανική Doric Investments Inc. Πηγή:fpress.gr

Μεγάλες ξενοδοχειακές μονάδες προς πώληση σε Αθήνα, Κέρκυρα, Χαλκιδική και Κρήτη.

Σε διεθνείς εξειδικευμένες ιστοσελίδες έχουν αναρτήσει Έλληνες ξενοδόχοι αγγελίες για την πώληση των ξενοδοχειακών τους μονάδων.Το Τοrnosnews ξεχώρισε 4 ενδεικτικές περιπτώσεις ξενοδοχείων, που έχουν βγει προς πώληση σε Αθήνα, Κέρκυρα, Χαλκιδική και Κρήτη.Στην Αθήνα πωλείται ξενοδοχείο 4 αστέρων με 516 δωμάτια και 20 ορόφους, έναντι 155 εκατ. ευρώ. Το ξενοδοχείο έχει 159 εργαζόμενους.Στην Κέρκυρα πωλείται ξενοδοχείο 5 αστέρων με 300 δωμάτια, έναντι του ποσού των 41 εκατ.ευρώ.Στη Χαλκιδική πωλείται ξενοδοχειακή μονάδα 5 αστέρων με 187 δωμάτια, που αναπτύσσεται σε έκταση 30 στρεμμάτων, έναντι του ποσού των 45 εκατ. ευρώ. Το ξενοδοχείο, μεταξύ άλλων, διαθέτει 3 εξωτερικές πισίνες, εγκαταστάσεις spa, ένα αθλητικό κέντρο και μία αίθουσα συνεδρίων για 400 άτομα.Στην Κρήτη πωλείται ξενοδοχείο 5 αστέρων με 176δωμάτια και 115 μπαγκαλόους, έναντι του ποσού των 45,7 εκατ. ευρώ. Πηγή: www.tornonews.gr

Στο σφυρί για 400 εκατομμύρια το Πόρτο Καρράς!

Στο σφυρί για 400 εκατομμύρια το Πόρτο Καρράς Οι παλιοί λένε ότι στο «Πόρτο Καρράς» τριγυρίζει ακόμη το φάντασμα του εφοπλιστή Γιάννη Καρρά και όσο τρελό κι αν ακούγεται αυτό, κάποιοι το πιστεύουν. Το μόνο βέβαιο είναι ότι αν ζούσε σήμερα ο άνθρωπος που έστησε το μυθικό ξενοδοχείο, μάλλον θα θλιβόταν με την κατάσταση που επικρατεί στο resort της Χαλκιδικής, το οποίο απέκτησε η οικογένεια Στέγγου στα μέσα της δεκαετίας του '90. Αυτές τις ημέρες οι Στέγγοι σύμφωνα με το παρασκήνιο αναζητούν εναγωνίως, πρωτίστως έναν αγοραστή και δευτερευόντως επενδυτή για το ξενοδοχειακό τους συγκρότημα, που διατηρεί ακόμη ψήγματα του ενδόξου παρελθόντος του. Η Hines, που δείχνει ενδιαφέρον αρχικά ως επενδυτής δεν έκανε όπως λένε οι πληροφορίες μέσα από το περιβάλλον της οικογένειας την πρόταση που θα επιθυμούσαν διακαώς οι Στέγγοι. Να πουλήσουν δηλαδή με ένα αντίτιμο κοντά στα 400.000.000 ευρώ το «Πόρτο Καρράς», ποσό που θα δώσει μια τεράστια οικονομική ανάσα στον όμιλό τους. Στην πρόσφατη ανακοίνωσή της η εταιρεία επιβεβαίωσε ότι διενεργούνται συνομιλίες με περισσότερους φορείς που δραστηριοποιούνται στη σχετική αγορά, μεταξύ των οποίων και με το επενδυτικό κεφάλαιο ακινήτων Hines, χωρίς να μπει σε λεπτομέρειες. Γαλαζοαίματοι, stars και κροίσοι Ο Γιάννης Καρράς αγόρασε την έκταση και έφτιαξε το «Πόρτο Καρράς», ενώ δημιούργησε το πρώτο και μοναδικό για τη Βόρειο Ελλάδα γήπεδο γκολφ. Η αίγλη που απέκτησε το συγκρότημα συγκέντρωσε μεγάλα ονόματα. Η βασίλισσα της Ολλανδίας Τζουλιάνα, ο Σαλβαντόρ Νταλί, ο γιος του Αγά Χαν, ο Σταύρος Νιάρχος, ο Ρούντολφ Νουρέγιεφ, ο Φρανσουά Μιτεράν, η Μαργκότ Φοντέιν, η Τζόαν Μπαέζ, η Φιόνα Φον Τίσεν, οι Ροκφέλερ, ο Αλβέρτος του Μονακό, και ο Βαλερί Ζισκάρ Ντεστέν ήταν κάποιοι από τις διασημότητες που φιλοξενήθηκαν στο ξενοδοχείο. Ο κοσμοπολίτης Καρράς ζούσε στη Βρετανία, είχε σπίτι στη Νέα Υόρκη, απολάμβανε διακοπές στην Ελβετία κάθε χειμώνα, και κρουαζιέρες σε όλο τον κόσμο το καλοκαίρι. Φορώντας πάντα το αγαπημένο του κόκκινο σκουφί, συνήθιζε να οδηγεί ο ίδιος το περίφημο σκάφος του, την «Καρίτα», ακόμα και με άσχημους καιρούς, ενώ τα καλοκαίρια έδιναν το παρόν στο συγκρότημα όλοι οι εστέτ της Θεσσαλονίκης. Πολλοί από αυτούς διατηρούσαν καμπάνα στο Village Inn ή έδεναν όλο το καλοκαίρι το κότερο τους στην μαρίνα. Η Λένα Εμφιετζόγλου, η Κατερίνα Βελλίδη η Μυρτώ Τσουκαλά, ο Στέλιος Μπουτάρης και ο Πέτρος Κόφας ήταν μερικοί από όσουν έκαναν τον περίπατό τους στην προκυμαία, σε εποχές που δυστυχώς έχουν παρέλθει ανεπιστρεπτί. Πηγή: fpress.gr

Πουλήθηκε το Gerakina Beach σε Oak Tree και ΣΑΝΗ.

Η συνολική επένδυση για το Gerakina Beach υπολογίζεται στα 35 εκατ ευρώ, σχέδια για ακόμη μια μονάδα στη Σιθωνία και άλλες επτά μονάδες σε Πελοπόννησο και Κρήτη από το fund Oak Tree και τη ΣΑΝΗ Το ξενοδοχείο Gerakina Beach πουλήθηκε από την Εθνική Τράπεζα στο fund «Oak Tree» και περνάει στο μάνατζμεντ της νέας εταιρείας που συστήνει το ξένο επενδυτικό κεφάλαιο μαζί με την ΣΑΝΗ ΑΕ, για τη δημιουργία μίας αλυσίδας 5άστερων ξενοδοχείων στη χώρα μας. Η είδηση της εξαγοράς επιβεβαιώνει το σχετικό δημοσίευμα της Voria.gr, προ διμήνου ( 31/3/2014), στο οποίο είχε υποστηριχθεί ότι μετά από δύο αποτυχημένους διαγωνισμούς, η ΕΤΕ θα πήγαινε σε απευθείας πώληση της μονάδας, όπως άλλωστε και έγινε. Τελικά, η ΕΤΕ πέτυχε την πώληση για το ποσό των 17 εκατ. ευρώ, ενώ όπως πληροφορείται η Voria.gr, ο νέος ιδιοκτήτης θα επενδύσει τουλάχιστον 18 εκατ. ευρώ για τη ριζική ανακαίνιση του ξενοδοχείου( ένα από τα παλαιότερα συγκροτήματα της Χαλκιδικής) και την αναβάθμιση του από την κατηγορία των 3 αστέρων σε 5άστερο. Στον επόμενο μήνα, η υπό σύσταση εταιρεία, των δύο συνεργαζόμενων φορέων, δηλαδή της ΣΑΝΗ και του Οak Tree Fund- έχοντας ολοκληρώσει την in house μελέτη που αφορά στην αξιοποίηση του Gerakina Beach αλλά και του Oceania Club που πρώτο αγοράσθηκε- θα παρουσιάσει το concept που έχει για την ανάπτυξη resort πανελλαδικά, όπως και το όνομα της νέας αλυσίδας. Να σημειωθεί ότι το Oceania Club που βρίσκεται στα Νέα Μουδανιά Χαλκιδικής ανήκε στην Παλλήνη Α.Ε., εταιρεία της οποίας τον έλεγχο είχαν οι βασικοί μέτοχοι της ΣΑΝΗ Α.Ε. Σύμφωνα με πληροφορίες της Voria.gr, η συνεργασία των δύο πλευρών, που θα υλοποιηθεί μέσα από νέο νομικό πρόσωπο, δεν αφορά μόνο το μάνατζμεντ αλλά και το επενδυτικό μέρος του εγχειρήματος. Αυτό που ωστόσο γνωρίζουμε θετικά είναι, ότι οι επενδυτές επιθυμούν να κάνουν μία ακόμη κίνηση στη Σιθωνία Χαλκιδικής, όπου αναζητούν να αγοράσουν είτε υφιστάμενη μονάδα, είτε έκταση κατάλληλη για την ανέγερση πολυτελούς ξενοδοχείου. ΣΑΝΗ και Oak Tree, σχεδιάζουν στην επόμενη πενταετία να εντάξουν στη νέα αλυσίδα, δέκα ξενοδοχεία πανελλαδικά. Από αυτά, τα τρία θα είναι στη Χαλκιδική και τα υπόλοιπα επτά θα βρίσκονται σε Πελοπόννησο και Κρήτη. Πηγή:Voria.gr