Γάλλος κροίσος επενδύει στον ελληνικό τουρισμό.

Δυναμική είσοδο στην ελληνική ξενοδοχειακή αγορά, με αιχμή την Κρήτη και την Πελοπόννησο, προετοιμάζει η γαλλικών συμφερόντων εταιρεία Batipart, επιβεβαιώνοντας έμπρακτα το ισχυρό επενδυτικό ενδιαφέρον που έχει καλλιεργήσει τα τελευταία χρόνια η άνοδος των βασικών μεγεθών του ελληνικού τουρισμού. Πρόθεση του ιδρυτή του γαλλικού ομίλου, Charles Ruggieri, ο οποίος συγκαταλέγεται στους 500 οικονομικά πιο ευκατάστατους επιχειρηματίες της Γαλλίας για το 2019, είναι η τοποθέτηση κεφαλαίων ύψους 100 εκατ. ευρώ στο ελληνικό τουριστικό real estate τα επόμενα χρόνια, δεδομένου ότι η Ελλάδα εντάσσεται πλέον στις πιο «ώριμες» τουριστικά αγορές και μπορεί να προσφέρει ιδιαίτερα ελκυστικές αποδόσεις στους δυνάμει επενδυτές. Ο ιδρυτής του ομίλου, που θεωρείται ο πιο ισχυρός οικονομικά επιχειρηματίας στη Λωρραίνη, το τελευταίο χρονικό διάστημα εξετάζει δύο greenfield (νέα) projects σε Κρήτη και Πελοπόννησο. Αναζητά ευκαιρίες Εκπρόσωποι του γαλλικού fund βολιδοσκοπούν τον τελευταίο χρόνο τις ευκαιρίες που «γεννά» η ελληνική αγορά ακινήτων, με τις πληροφορίες να αναφέρουν ότι οι επικεφαλής της Batipart είχαν επιδείξει τους προηγούμενους μήνες έντονο ενδιαφέρον για την απόκτηση υφιστάμενης μονάδας στη Ρόδο. Το ενδιαφέρον των επικεφαλής της Batipart κέντρισαν επενδυτικές προτάσεις και σε άλλους ελληνικούς τουριστικούς προορισμούς, μεταξύ των οποίων η Κρήτη, τα νησιά του Ιονίου, η Χαλκιδική και η Αττική, με το βλέμμα τους να εστιάζει τελικά στην Κρήτη και στην Πελοπόννησο. Πληροφορίες, μάλιστα, αναφέρουν ότι οι επικεφαλής του fund έχουν καταλήξει σε δύο greenfield (νέα) έργα, και όχι σε υφιστάμενες ξενοδοχειακές μονάδες, δίνοντας τη δική τους ψήφο εμπιστοσύνης στις προοπτικές του ελληνικού τουρισμού. Με δεδομένο, μάλιστα, πως το συγκεκριμένο fund δεν είναι διατεθειμένο να αναλάβει το ίδιο τη λειτουργία και τη διαχείριση των ξενοδοχειακών μονάδων που θα αποκτήσει ή θα αναπτύξει, τα επικείμενα deals που κυοφορούνται, θα αφορούν συμφωνίες με διαχειριστές ξενοδοχείων και διεθνείς ξενοδοχειακές αλυσίδες. Σύμφωνα δε με τις εκτιμήσεις παραγόντων που παρακολουθούν στενά την εξέλιξη των συγκεκριμένων deals, οι εν λόγω συμφωνίες αναμένεται να συνοδευτούν κατά πάσα πιθανότητα και με την είσοδο για πρώτη φορά στην ελληνική αγορά ισχυρών ξενοδοχειακών brands, που συγκαταλέγονται στην αφρόκρεμα της διεθνούς τουριστικής αγοράς. Πηγή:www.tourismtoday.gr.

ΣΤΟΝ ΣΑΒΒΙΔΗ ΤΟ ΠΟΡΤΟ ΚΑΡΡΑΣ-ΣΤΑ 205 ΕΚΑΤ. ΤΟ DEAL.

Σε κατ' αρχήν συμφωνία έφτασαν ο Ιβάν Σαββίδης και η οικογένεια Στέγγου για την αγορά του εμβληματικού ξενοδοχείο Πόρτο Καρράς στη Χαλκιδική από τον ομογενή επιχειρηματία, έναντι 205 εκατ. ευρώ. Αυτό ανακοίνωσε σήμερα η Τεχνική Ολυμπιακή ΑΕ, ιδιοκτησίας Στέγγου, κατόπιν ερωτήματος της Επιτροπής Κεφαλαιαγοράς, επιβεβαιώνοντας πλήρως το χθεσινό ρεπορτάζ της Voria.gr για το οριστικό κλείσιμο του deal μεταξύ των δύο πλευρών, έπειτα από πολύμηνες διαπραγματεύσεις. Έτσι, μένουν πλέον μόνον τα διαδικαστικά για να περάσει στα χέρια της Belterra Investments Ltd, συμφερόντων του ισχυρού άνδρα του ΠΑΟΚ, το ξενοδοχειακό συγκρότημα στη Χαλκιδική. Όπως έγραψε η Voria.gr, το Πόρτο Καρράς αποτελούσε διακαή πόθο του Ιβάν Σαββίδη, ο οποίος, παρά την πρόσφατη αρνητική τροπή των διαπραγματεύσεων, με την απόρριψη της πρότασής του από την οικογένεια Στέγγου, επανήλθε το περασμένο Σαββατοκύριακο με νέα βελτιωμένη προσφορά, που ικανοποίησε την άλλη πλευρά. Καθοριστικό ρόλο στην αίσια έκβαση των διαπραγματεύσεων διαδραμάτισε η επιμονή των τέκνων Στέγγου. Οι υιοί του Κωνσταντίνου Στέγγου θεωρούσαν ότι η συμφωνία με τον ομογενή επιχειρηματία έπρεπε οπωσδήποτε να κλείσει, γιατί κατά τους ίδιους θα αποτελούσε μεγάλη ευκαιρία ώστε να αντλήσει την αναγκαία ρευστότητα και να ξεπεράσει τα οικονομικά προβλήματα που αντιμετωπίζει η Τεχνική Ολυμπιακή, μητρική της Πόρτο Καρράς. Η Τεχνική Ολυμπιακή ΑΕ διευκρινίζει στη σημερινή ανακοίνωσή της ότι μεταξύ αφενός της θυγατρικής της “T.O. International Holding Ltd” και αφετέρου της “BELTERRA INVESTMENTS Ltd” (συμφερόντων Ιβάν Σαββίδη) ολοκληρώθηκαν κατ’ αρχήν οι διαπραγματεύσεις σχετικά με την πώληση μετοχών της εταιρείας «ΠΟΡΤΟ ΚΑΡΡΑΣ Α.Ε» και αναμένεται κατ’ αρχήν η άμεση σύναψη της συναλλαγής. Η συναλλαγή θα περιλαμβάνει την πώληση α) των μετοχών θυγατρικών εταιρειών της εταιρείας που συνδέονται με τη λειτουργία της «ΠΟΡΤΟ ΚΑΡΡΑΣ ΑΕ» και δη των εταιρειών «ΚΤΗΜΑ ΠΟΡΤΟ ΚΑΡΡΑΣ Α.Ε», «ΠΟΡΤΟ ΚΑΡΡΑΣ ΓΚΟΛΦ Α.Ε.», «ΠΟΡΤΟ ΚΑΡΡΑΣ ΜΑΡΙΝΑ Α.Ε.» και β) περιουσιακών στοιχείων που συνδέονται με τη λειτουργία της «ΠΟΡΤΟ ΚΑΡΡΑΣ ΑΕ» καθώς και των μετοχών όλων των παραπάνω εταιρειών που ανήκουν σε συνδεδεμένα με την εισηγμένη εταιρεία πρόσωπα. Στο παρόν στάδιο και με την επιφύλαξη της ολοκλήρωσής της, τα κύρια σημεία της σχεδιαζόμενης συναλλαγής έχουν ως ακολούθως: Το κατ’ αρχήν συνολικό τίμημα που θα καταβάλει η Belterra Investments Ltd για την απόκτηση όλων των παραπάνω περιουσιακών στοιχείων ανέρχεται στο ποσό των 205.000.000 ευρώ, ενώ το τίμημα που αντιστοιχεί εν τέλει στην εισηγμένη και τη θυγατρική αυτής “T.O. International Holding Ltd” για τα περιουσιακά στοιχεία που τους αντιστοιχούν ανέρχεται συνολικά στο ποσό των 168.884.530 ευρώ (εάν ελεύθερα υποχρεώσεων /debt free basis). Σημειώνεται ότι το τίμημα για την αγορά του συνόλου των μετοχών της «ΠΟΡΤΟ ΚΑΡΡΑΣ ΑΕ» μειώνεται κατά 53.994.360 ευρώ που θα καταβληθεί για την αποπληρωμή δανειακών υποχρεώσεων της εταιρείας «ΠΟΡΤΟ ΚΑΡΡΑΣ Α.Ε.» για τις οποίες έχει εγγυηθεί η εισηγμένη. Παράλληλα, στους όρους της σχεδιαζόμενης συναλλαγής στο παρόν στάδιο περιλαμβάνονται η διενέργεια εκτεταμένων ελέγχων (full due diligence) από την αγοράστρια και η παροχή συνήθων εγγυοδοτικών δηλώσεων των πωλητών, τα οποία ενδέχεται να έχουν επίπτωση στο τίμημα. Τέλος, διευκρινίζεται ότι στο πλαίσιο των ως άνω διαπραγματεύσεων, ο κατασκευαστικός κλάδος της «ΠΟΡΤΟ ΚΑΡΡΑΣ Α.Ε.» δεν αποτελεί τμήμα της συναλλαγής και πρόκειται να εισφερθεί εν τέλει σε θυγατρική εταιρεία της Τεχνικής Ολυμπιακής. Η Εταιρεία θα ενημερώσει το επενδυτικό κοινό για κάθε εξέλιξη επί του θέματος, καταλήγει η ανακοίνωση. Το ξενοδοχείο Το ξενοδοχειακό συγκρότημα Πόρτο Καρράς καλύπτει έκταση 17.630 στρεμμάτων στη Σιθωνία και περιλαμβάνει τα ξενοδοχεία Villa Galini, τα πέντε αστέρων Meliton και Sithonia και το Village Inn. Διαθέτει τη μεγαλύτερη ιδιωτική μαρίνα στη Βόρεια Ελλάδα και μία από τις μεγαλύτερες των Βαλκανίων, γήπεδο γκολφ 18 οπών, καζίνο, οινοποιείο και συνεδριακό κέντρο, ενώ διαθέτει εγκεκριμένη αδειοδότηση για την κατασκευή 526 παραθεριστικών κατοικιών. Στροφή στον τουρισμό Με τη νέα συμφωνία, ο Ιβάν Σαββίδης αποδεικνύει ξεκάθαρα την επενδυτική στροφή στον ξενοδοχειακό τομέα, καθώς, ως γνωστόν, έχει στα σκαριά άλλη μία μεγάλη επένδυση που αφορά την τουριστική αξιοποίηση της έκτασης 230 στρεμμάτων στο Παλιούρι Χαλκιδικής, όπου βρισκόταν το ξενοδοχείο ΞΕΝΙΑ, της οποίας την παραχώρηση έχει αναλάβει για διάστημα 99 ετών. Υπενθυμίζεται, εξάλλου, ότι ο ιδιοκτήτης της ΠΑΕ ΠΑΟΚ, έχει αποκτήσει μέσω μίσθωσης και το εμβληματικό ξενοδοχείο της Θεσσαλονίκης, Μακεδονία Παλλάς, για 40 χρόνια. Πηγή:www.voria.gr.    

«Ναυάγιο» στις συζητήσεις για την εξαγορά του Porto Carras από τον Ιβάν Σαββίδη;

Άκαρπες ήταν τελικά οι συζητήσεις του ομίλου Σαββίδη με την οικογένεια Στέγγου για την εξαγορά των μετοχών του ιστορικού ξενοδοχειακού συγκροτήματος Porto Carras της Χαλκιδικής. Οι δύο πλευρές είχαν ξεκινήσει αποκλειστικές διαπραγματεύσεις από το Φθινόπωρο του 2019 φθάνοντας κοντά σε συμφωνία, η οποία ωστόσο δεν επετεύχθη λόγω διαφοράς στο ποσό που θα έκλεινε η εξαγορά. Παρότι η κρίση του κορονοϊού δεν ήταν ο βασικός λόγος της εμπλοκής, εκτιμάται ότι αποτέλεσε τη «χαριστική βολή» στις συζητήσεις. Οι διαφορές προϋπήρχαν και επιβεβαιώθηκαν στην τελευταία προσφορά που κατέθεσε η πλευρά Σαββίδη και η οποία προφανώς ήταν προσαρμοσμένη στις έκτακτες συνθήκες που έχει διαμορφώσει η πανδημία. Δεν αποκλείεται, πάντως, μετά το τέλος της κρίσης του κορονοϊού οι δύο πλευρές να διαπραγματευτούν και πάλι, καθώς το Porto Carras αποτελεί το διακαή πόθο του Ιβάν Σαββίδη. Πηγή: www.voria.gr