Το 2019 έρχονται τα δύο νέα ξενοδοχεία της Marriott σε Αθήνα - Πάτρα.

Προς τα μέσα του 2019 αναμένεται να λειτουργήσουν τα δύο νέα ξενοδοχεία με την υπογραφή του ομίλου Marriott σε Αθήνα και Πάτρα και μάλιστα μέσα από ένα νέο deal του ομίλου με την κοινοπραξία Shaner Italia S.R.L./CS Hospitality που θα αναλάβει τη διαχείρισή τους. Ο λόγος για το νέο Αcademia Hotel στην Ακαδημίας, σε ακίνητο του ΝΑΤ, που θα φέρει το brand της Autograph και το νέο Moxy της Πάτρας, στο ακίνητο του ομίλου της Εθνικής Πανγαία, στο εγκαταλελειμμένο πρώην ξενοδοχείο «Μορέας», το οποίο αγοράστηκε από τη γνωστή Εταιρεία Επενδύσεων Ακίνητης Περιουσίας στο τέλος του 2016. Τη διαχείριση των δύο ξενοδοχείων θα αναλάβει το joint venture που αποτελείται από την Shaner Italia, του ομίλου The Shaner Hotel Group με πάνω απο 50 ξενοδοχεία υπό διαχείριση σε ΗΠΑ, Ιταλία και Μπαχάμες, και την ελληνική CS Hospitality, σηματοδοτώντας ουσιαστικά το πρώτο τους κοινό εγχείρημα στην ελληνική αγορά, στο πλαίσιο της επέκτασής τους σε Ελλάδα και Κύπρο. Και τα δύο ξενοδοχεία πρόκειται να ανοίξουν με βάση τα νέα πλάνα στα μέσα του 2019, ενώ είδικά όσον αφορά το ακίνητο στο κέντρο της Αθήνας, το οποίο έχει μισθώσει από το Ναυτικό Απομαχικό Ταμείο η λιβανέζικων συμφερόντων Yasbek, ήδη από το τέλος του 2017 και για περίοδο 30+10 ετών το ακίνητο, οι πληροφορίες αναφέρουν ότι επρόκειτο να λειτουργήσει νωρίτερα, ωστόσο υπήρξαν ζητήματα τεχνικής φύσης σε σχέση με το κτίριο που καθυστέρησαν τις εργασίες. Σημειωτέον ότι παρόμοιο deal διαχείρισης έχει κάνει η Marriott με τη γνωστή εταιρεία SWOT για το νέο Autograph που θα ανοίξει στη Μύκονο το 2019 όπως επίσης και με την οικογένεια Σπανού των Ledra Hotels & Villas σε Κρήτη και Κέρκυρα. To νέο ξενοδοχείo Αcademia, το πρώτο για την αλυσίδα Autograph στην ελληνική πρωτεύουσα, στη συμβολή των οδών Ακαδημίας και Ομήρου θα έχει 60 πολυτελή δωμάτια και roof garden με θέα την Ακρόπολη, ενώ και το ξενοδοχείο της Πάτρας, θα είναι το πρώτο Μoxy στην Ελλάδα. Τα Moxy είναι από τα ταχύτερα αναπτυσσόμενα brands της Marriott με πολύ καλή σχέση ποιότητας- τιμής και στόχος του ομίλου είναι να λειτουργήσει και νέα ξενοδοχεία ανά την Ελλάδα υπό το συγκεκριμένο brand. Σύμφωνα με πληροφορίες, συζητήσεις πραγματοποιούνται ώστε η αλυσίδα Moxy να έρθει τόσο στην Αθήνα και τον Πειραιά, όσο και στη Θεσσαλονίκη. Οσον αφορά τώρα το joint venture, η Shaner Italia, S.R.L εστιάζει τη δραστηριότητά της στη διαχείριση ξενοδοχειακών μονάδων στη ευρύτερη περιοχή της Μεσογείου, με επίκεντρο την Τοσκάνη και πλέον και στην Ελλάδα. Το Shaner Hotel Group είναι από τις πλέον γνωστές εταιρείες στο χώρο της ξενοδοχίας με αυξανόμενο χαρτοφυλάκιο που εμπλουτίζεται συνεχώς σε ΗΠΑ, Ιταλία και Μπαχάμες. Η CS Hospitalityδιαθέτει σημαντική εμπειρία στο κομμάτι της διαχείρισης ξενοδοχείων με δραστηριότητα και στους τομείς της ανάπτυξης και των πωλήσεων. Πηγή: www.newmoney.gr

Οι Κυκλάδες πρώτη επιλογή για ξενοδοχειακές επενδύσεις στην Ελλάδα.

Η Ελλάδα συγκαταλέγεται στις ελκυστικές περιοχές της Μεσογείου για τουριστικές επενδύσεις μεταξύ των διεθνών επενδυτών, σύμφωνα με έρευνα, που διεξήχθη από την διεθνή πλατφόρμα ακινήτων Tranio και του Mediterranean Resort & Hotel Real Estate Forum (MR & H) μεταξύ 60 κτηματομεσιτών, επενδυτών και εμπειρογνωμόνων, που δραστηριοποιούνται στις χωρες της Μεσογείου. Η Ελλάδα, μάλιστα, βρίσκεται στο στόχαστρο του ενδιαφέροντος από funds των ΗΠΑ και της Βρετανίας, που έχουν ως πρώτη επιλογή τις Κυκλάδες, όπως θα δείτε αναλυτικά πιο κάτω.Τα βασικά συμπεράσματα της έρευνας είναι: Η πλειοψηφία των ερωτηθέντων (86%) σημειώνει ότι η δραστηριότητα των διεθνών επενδυτών αυξάνεται στην περιοχή της Μεσογείου. Η Ισπανία, η Ελλάδα και η Ιταλία αναδεικνύονται ως οι πιο ελκυστικές χώρες για τους επενδυτές Οι κυριότεροι παράγοντες που συμβάλλουν στη δημοτικότητα μιας χώρας για επενδύσεις είναι η σταθερή οικονομία και τα χαμηλά τραπεζικά έξοδα (Ισπανία, Ιταλία, Γαλλία), τα κίνητρα για απόκτηση κατοικίας ή της ιθαγένειας (Ισπανία, Πορτογαλία, Κύπρος), και μια αναπτυσσόμενη αγορά με προοπτικές υψηλής απόδοσης (Ελλάδα). Το 55% των ερωτηθέντων θεωρούν τις Κυκλάδες ως την πλέον κατάλληλη περιοχή για επενδύσεις στην Ελλάδα, με πρώτες επιλογές τη Σαντορίνη, Μύκονο και Πάρο. Ακολουθούν η Αθήνα (36%), Κρήτη (27%) και για κάποιους ερωτηθέντες ελκυστικές επενδυτικές περιοχές κρίνονται και η Ρόδος και Χαλκιδική. Το 39% των ερωτηθέντων πιστεύει ότι η Costa del Sol και άλλες τοποθεσίες στις ακτές της Ανδαλουσίας (Μάλαγα, Μαρμπέγια, Μπεναλμαδένα, Τορεμολίνος, Φουενχιρόλα) είναι ιδιαίτερα ελκυστικές για επενδύσεις στην Ισπανία Τα 3 και 4 αστέρων ξενοδοχεία και θέρετρα είναι οι πιο δημοφιλείς τύποι επενδύσεων στη Μεσόγειο μεταξύ των διεθνών επενδυτών σε ποσοστό 29% και ακολουθούν τα resorts με ένα 27% και τα ξενοδοχεία πολυτελείας σε ποσοστό 25%. Οι διακοπές, η δεύτερη κατοικία και η διαφοροποίηση χαρτοφυλακίου είναι οι βασικοί λόγοι για ξενοδοχειακή επένδυση στη Μεσόγειο. Για την Ελλάδα αναφέρεται πως «οι επενδυτές κυνηγούν τα ακίνητα που συνδέονται με μη εξυπηρετούμενα δάνεια ή παλιότερες κατασκευές που προσφέρονται για ανακατασκευή, ωστόσο απέχουν ακόμη από τις επενδύσεις που ξεκινούν εκ του μηδενός (greenfield). Το επενδυτικό περιβάλλον περιπλέκεται από παρατεταμένες δικαστικές διαδικασίες, ωστόσο αν το κλίμα ως προς τη γραφειοκρατία βελτιωθεί, αντίστοιχη βελτίωση θα σημειωθεί και στις επενδύσεις». Πηγή: www.tornosnews.gr.

Ο αμερικανικός κολοσσός Hines εξαγοράζει ξενοδοχεία στην Κρήτη.

Σε προχωρημένες συζητήσεις για την εξαγορά δυο γνωστών ξενοδοχείων στην ανατολική Κρήτη βρίσκεται η αμερικανική εταιρεία επενδύσεων σε ακίνητα Hines, η οποία πραγματοποίησε την πρώτη της παρουσία στην ελληνική αγορά στην Αθήνα με την εξαγορά του ακινήτου όπου λειτουργούσε το Athens Ledra Hotel, το οποίο διαμορφώθηκε πλέον σε Grand Hyatt.Σύμφωνα με πληροφορίες της ηρακλειώτικης εφημερίδας Πατρίς, το ένα ξενοδοχείο έχει 217 δωμάτια και 480 κλίνες και το δεύτερο διαθέτει 165 δωμάτια με 330 κλίνες. Το πρώτο ανήκει σε τράπεζα και το δεύτερο σε γνωστή οικογένεια ξενοδόχων.Όπως τονίζεται στο ρεπορτάζ, στην τουριστική αγορά της Κρήτης υπάρχει σημαντικός αριθμός εταιρειών που κάνουν διερευνητικές συζητήσεις καθώς ενδιαφέρονται για επενδύσεις στον ξενοδοχειακό κλάδο.Μάλιστα, υπάρχει ενδιαφέρον και για παλιά, ερειπωμένα ακίνητα, κάτι που δεν συνέβαινε στο παρελθόν. Ένα τέτοιο μικρό ξενοδοχείο 20 δωματίων αγόρασε πρόσφατα ο επιχειρηματίας Παντελής Σαπουνάκης, το οποίο βρίσκεται στην περιοχή του Αρίνα. Ο ίδιος έχει ως γνωστόν τα ξενοδοχεία Lyttos Beach στον Ανισσαρά, Ikaros Beach στα Μάλια, Star Beach στη Χερσόνησο και Arina Beach στην περιοχή του Κοκκίνη. Πηγή: www.tornosnews.gr.

Έναντι 18,1 εκατ. εξαγοράστηκε το Aktia Lounge & Spa στην Κρήτη.

Υψηλότερη τιμή κατά 5,1 εκατ. ευρώ, σε σχέση με την τιμή εκκίνησης πέτυχε σύμφωνα με πληροφορίες η τράπεζα Πειραιώς για το ξενοδοχείο Aktia Lounge & Spa στην Κρήτη που βγήκε χθες σε πλειστηριασμό. Για τo Aktia, που βρίσκεται στη Σταλίδα του Δήμου Χερσονήσου του Ηρακλείου, πλειοδότησε ξενοδοχειακός όμιλος προσφέροντας 18,1 εκατ. ευρώ. Το ξενοδοχείο που ανήκει στην εταιρεία Anthousa Hotels διαθέτει συνολικά 202 δωμάτια. Το 2007 η εταιρεία είχε λάβει ομολογιακό δάνειο, ύψους 16,7 εκατ. ευρώ, σε ελβετικό φράγκο του οποίου η αδυναμία αποπληρωμής την οδήγησε σε οικονομικό αδιέξοδο. Πηγή: www.capital.gr

Η HotelBrain νοίκιασε το Bianco Olympico Hotel στη Σιθωνία.

Η ΗοtelBrain, μέσω της θυγατρικής της HotelBrain Capital, νοίκιασε για 10 χρόνια το τριών αστέρων ξενοδοχείο Bianco Olympico (φωτογραφία), που βρίσκεται στην παραλία Βατοπεδίου στη Σιθωνία της Χαλκιδικής. Σύμφωνα με τον πρόεδρο και ιδρυτή της HotelBrain Πάνο Παλαιολόγο, το Bianco Olympico το οποίο πρωτολειτούργησε στις αρχές της δεκαετίας του ’90 είναι δυναμικότητας 95 δωματίων. Η HotelBrain θα ξεκινήσει άμεσα εργασίες ανακαίνισης του ξενοδοχείου με στόχο την αναβάθμιση του στην κατηγορία των τεσσάρων αστέρων. Ο κ. Παλαιολόγος άφησε ανοιχτό το ενδεχόμενο το πρόγραμμα ανακαίνισης να εξελιχθεί σε δύο φάσεις σε περίπτωση που κριθεί απαραίτητο, δεδομένου ότι το Bianco Olympico θα ανοίξει κανονικά τις πύλες του για τη σεζόν του 2019. Η HotelBrain παρακολουθεί με έντονο ενδιαφέρον και άλλες περιπτώσεις στην αγορά της Χαλκιδικής. «Μας ενδιαφέρει αρκετά η Χαλκιδική και έχουμε αρκετές συζητήσεις με ξενοδοχεία», υπογράμμισε ο κ. Παλαιολόγος, η εταιρεία του οποίου έχει αναλάβει το management του υπερπολυτελούς «Avaton Luxury Villas Resort», ιδιοκτησίας «Θ. Χατζή» στην Ακτή Κομίτσας στα Νέα Ρόδα. Πηγή: https://etravelnews.gr

Πλειστηριασμός για το ξενοδοχείο Aktia Lounge hotel & Spa της Κρήτης.

Σε πλειστηριασμό βγάζει η Τράπεζα Πειραιώς την Τετάρτη 7 Νοεμβρίου το ξενοδοχείο 5 αστέρων Aktia Lounge Hotel & Spa, στην Κρήτη, με τιμή πρώτης προσφοράς τα 13 εκατ. ευρώ. Το ξενοδοχείο, που διαθέτει 202 δωμάτια, σε δυο τριώροφα κτίρια, βρίσκεται στη Σταλίδα του Δήμου Χερσονήσου Ηρακλείου Κρήτης. Το οικόπεδο είναι αρχικού εμβαδού 14.917,80 τ.μ. Η μονάδα φέρει υποθήκες και προσημειώσεις της τάξης των 33 εκατ. ευρώ. Πηγή: www.tornosnews.gr