Καλό Μήνα με τις καλύτερες ευχές σε όλους !

«Στον πάγο» η υπόθεση της πώλησης του Χίλτον.

Αναβάλλεται μέχρι νεοτέρας η πώληση του ξενοδοχείου Χίλτον, λόγω της δυσμενούς συγκυρίας που επικρατεί στην εγχώρια κτηματαγορά, σύμφωνα με τους επικεφαλείς της Ιονικής Ξενοδοχειακής. Το ενδεχόμενο πώλησης του εμβληματικού ξενοδοχείου βρίσκεται στο τραπέζι από το 2006 οπότε ο πρόεδρος της Alpha Bank Γ. Κωστόπουλος είχε δηλώσει ότι ένα "τέτοιο ιστορικό κτήριο δύσκολα πωλείται". Έκτοτε μέχρι σήμερα η πώληση του ακινήτου- στο πλαίσιο της διάθεσης των non-core assets από το τραπεζικό ίδρυμα που ελέγχει κατά 100% την Ιονική Ξενοδοχειακή- έχει επανέλθει πολλές φορές. Πέρυσι το καλοκαίρι πληροφορίες της αγοράς ήθελαν να βρίσκεται κοντά η ολοκλήρωση της πώλησης του Hilton στον Ελληνοαμερικανό επιχειρηματία John Catsimatidis έναντι εκτιμώμενου τιμήματος 93 εκατ. ευρώ, αλλά η συγκεκριμένη συναλλαγή δεν έλαβε ποτέ χώρα. Πιο παλιά, επίσης, ενδιαφέρον φέρεται να είχαν εκδηλώσει επενδυτές από τις ΗΠΑ και την Μέση Ανατολή. Σήμερα όμως, οι πρωτοφανείς συνθήκες που επικρατούν στην αγορά ακινήτων με κύρια χαρακτηριστικά την απουσία επενδυτικού ενδιαφέροντος, έχουν οδηγήσει τους επικεφαλής της Ιονική Ξενοδοχειακή να αναστείλουν τη διαδικασία πώλησης του ξενοδοχείου που όταν χτίστηκε, το 1963, προκάλεσε αντιδράσεις επειδή θεωρήθηκε ότι ανταγωνίζεται την Ακρόπολη. Σε κάθε περίπτωση, η απόφαση θα ληφθεί από το βασικό μέτοχο της Ιονική Ξενοδοχειακή, όπως βέβαια και από το εάν θα υπάρξει επενδυτικό ενδιαφέρον. Θετικό πρόσημο Προς στιγμήν, η ξενοδοχειακή μονάδα φαίνεται να ευνοείται από την άνοδο του τουρισμού στην Αθήνα, όπως και τη ζήτηση που συγκεντρώνει ο τομέας των συνεδριακών διοργανώσεων. Ως αποτέλεσμα, καταγράφεται αυξητική τάση στις κρατήσεις, ενώ όλα εξαρτώνται από το εάν η Αθήνα ως προορισμός παραμείνει σε καθεστώς σταθερότητας. Ταυτόχρονα, σύμφωνα με τη διοίκηση της εισηγμένης εταιρείας, η πληρότητα της μονάδας τοποθετείται στα επίπεδα του 2014, ενώ προβλέπεται ότι θα καταγραφεί περαιτέρω αύξηση, κατά τη φετινή χρονιά, στην μέση τιμή δωματίου. Το 2014 το Hilton εμφάνισε πληρότητα 66,2%, έναντι 60,9% το 2013 και 65,6% των ανταγωνιστικών ξενοδοχείων πολυτελείας, διατηρώντας το μερίδιο αγοράς έναντι των ανταγωνιστικών ξενοδοχείων στο ίδιο περίπου επίπεδο με το 2013. Η μέση τιμή δωματίου διαμορφώθηκε στα 141,42 ευρώ, έναντι 133,44 ευρώ το 2013. Σε επίπεδο οικονομικών αποτελεσμάτων, η Ιονική Ξενοδοχειακή εμφάνισε το πρώτο τρίμηνο του 2015 κύκλο εργασιών της τάξης των 6 εκατ. ευρώ και χαμηλές καθαρές ζημιές ύψους 617 χιλιάδων ευρώ. Στρατηγικές κινήσεις Παρά την καθίζηση της αγοράς, η Alpha Bank πραγματοποιήσε κατά το τελευταίο διάστημα στρατηγικές κινήσεις ως προς τη διάθεση ιδίως των προβληματικών non-core στοιχείων του ενεργητικού της. Στο πλαίσιο αυτό έχει κινηθεί ο πλειστηριασμός του ξενοδοχείου Athens Ledra διαδικασία που αναβλήθηκε τον Μάρτιο, ενώ το ξενοδοχείο Πεντελικόν-μέσω πλειστηριασμού- διατέθηκε προς 23 εκατ. ευρώ στον επενδυτή Θ. Δούζογλου. Τέλος, την τράπεζα ευνόησε (ως προς την αξιοποίηση των προβληματικών στοιχείων του χαρτοφυλακίου της) η επικύρωση της συμφωνίας εξυγίανσης της Μπάμπης Βωβός Διεθνής Τεχνική (και της ομόρρυθμης αυτής εταιρείας) που προβλέπει την εισφορά σε αυτήν και την τράπεζα Πειραιώς του ημιτελούς ακινήτου στο Βοτανικό. πηγή: capital.gr

'Ομιλος Κόκκαλη: Πολυτελείς βίλες σε νησιά, ξενοδοχείο στην Αθήνα.

Επενδύσεις στον τουρισμό σχεδιάζει η κατασκευαστική εταιρεία του ομίλου Κόκκαλη, ΙΝΤΡΑΚΑΤ, στοχεύοντας σε υπερπολυτελείς βίλες σε δημοφιλή νησιά, αλλά και σε ξενοδοχείο στην Αθήνα.Όπως γράφει το newmoney.gr, ο όμιλος έχει ενεργοποιήσει τη θυγατρική Intradevelopment, με διευθύνοντα σύμβουλο τον κ. Δημήτρη Θεοδωρίδη, η οποία ήδη έχει ξεκινήσει το πρώτο έργο για την κατασκευή τριών υπερπολυτελών βιλλών στη Μύκονο και αναζητεί αντίστοιχα ακίνητα και στη Σαντορίνη.Eκτός από τα δημοφιλή νησιά, ο όμιλος ετοιμάζεται να κάνει τα πρώτο του βήμα και στην ξενοδοχειακή αγορά της πρωτεύουσας με την ανακατασκευή και την ανάληψη της διαχείρισης αθηναϊκού ξενοδοχείου και ήδη πραγματοποιεί για τον σκοπό αυτό τις σχετικές επαφές.H ΙΝΤΡΑΚΑΤ έχει δραστηριοποιηθεί και στο παρελθόν στο κομμάτι των ακινήτων, έχοντας μάλιστα αναλάβει και την ανάπτυξη του παραθεριστικού συγκροτήματος Blue Riviera Levendi στο ακίνητο του γνωστού ‘’Λεβέντη’’ στα Καμένα Βούρλα, ωστόσο τώρα η επαναδραστηριοποίηση γίνεται πιο στοχευμένα στο κομμάτι των υπερπολυτελών βιλών για εισοδήματα αρκετών εκατομμυρίων ευρώ και στην ξενοδοχειακή αγορά της Αθήνας, δεδομένης και της ανόδου του προορισμού την τελευταία διετία. Πηγή: www.tornosnews.gr

EXCEPTIONAL COMPLEX OF VILLAS IN LEFKADA ISLAND-GREECE FOR SALE. For serious buyers with proof of identity funds only, please!

“Amalia Villas” is a complex of 5 luxury villas with magnificient panoramic views covering Scorpios Island of the Famous Magnate Shipping Onassis, the Ionian Sea, Ithaca – Island of Odysseus, Meganissi and the Princess Islands. “Amalia Villas” is a complex of 5 luxury villas located on the outskirts of the village of Nidri at the east coast of Lefkada Island, Greece. It also has, approved planning permission for 2 additional villas (one is half constructed already). The villas cover an area of approximately 20,000 m2 and each one has its own borders. The total built area of the complex amounts to 1,455m2 including indoor outdoor areas verandas, balconies and swimming pools. Built on an exceptional plot of land with magnificient views covering Scorpios Island of the Famous Magnate Shipping Onassis, the Ionian Sea, Nidri village, Ithaca – Island of Odysseus, Meganissi Island, and the Princess Islands. This brand new complex of villas has a capacity of 18 rooms comprising 35 beds. Each luxury villa has 3 and 4 en-suite bedrooms, a good-size living room with a fireplace, kitchen, and loft. The homes are self-catering. Country: Greece City/Area: NIDRI VILLAGE - LEFKADA ISLAND Website: http://www.nikoszikos.gr Asking Price: EUR - 2,590,000 Source:www.hotelsbeam.com

Luxury Hotel in Mykonos Greece for Sale.!

The hotel features 30 luxurious rooms and romantic suites with a wonderful sea view to the Aegean. A very elegant accomodation with a magical ambience next to the sea. Facilities: . Private hotel loungers on the beach . Chapel for weddings . Pool bar Hotel bar . Outdoor fresh water pool with loungers . Private hotel restaurant. Source:www.hotelsbeam.com

FOR SALE 5* BOUTIQUE HOTEL IN EPIRUS - GREECE.! A marvelous 5* Guest House situated in one of Zagorohoria Villages in Epirus.

This newly built Stone Guest House in Zagorohoria-Epirus, blends in the surroundings and offers all year-round pleasures to mountain and nature lovers. There are many beautiful sceneries within a hour from the hotel, including beautiful gorges, a river, traditional villages... The hotel comprises of 8 en-suite rooms all with a fireplace and equipped with Satellite TV, internet access, CD/DVD player and phone. The building is 450 sq.meters, built in a plot of 900 sq.meters. There is a possibility to build another 450 sq. meters. Its indoor facilities include a reception area, a breakfast/dining room, a lovely sitting room with a fireplace. During spring and summertime guest are invited to enjoy their coffee or meals and profit of the beautiful surroundings at the outdoor tables. More information is available upon request. NEW PRICE: Freehold – EUR 1,350,000 Source: www.hotelsbeam.com

Σας ευχόμαστε Kαλό Μήνα και Καλό Καλοκαίρι.!!