Μεγάλο ενδιαφέρον για τις βίλες του Αστέρα Βουλιαγμένης.

Έντονες είναι οι διεργασίες που συντελούνται μεταξύ της ιδιοκτήτριας του Αστέρα Βουλιαγμένης, AGC Equity Partners και επενδυτών που εκδηλώνουν ισχυρό ενδιαφέρον για την απόκτηση έκτασης στην οποία θα κατασκευάσουν τη βίλα τους (φωτορεαλιστική απεικόνιση) μέσα στο πιο δημοφιλές ξενοδοχειακό συγκρότημα της χώρας. Σύμφωνα με παράγοντες της τουριστικής αγοράς, το επικρατέστερο σενάριο είναι η ιδιοκτήτρια εταιρεία να μην προχωρήσει τελικά στην ανέγερση και έπειτα στην πώληση των 13 κατοικιών, αλλά να πωλήσει τα οικόπεδα, συνοδευόμενα από την αντίστοιχη άδεια δόμησης, στους επίδοξους επενδυτές, οι οποίοι στη συνέχεια θα κατασκευάσουν μόνοι τους τις βίλες τους, πάντα με βάση τους περιορισμούς και τις προδιαγραφές που θα έχουν τεθεί από την AGC Equity Partners. Σύμφωνα με πληροφορίες, ελληνικά και ξένα επενδυτικά κεφάλαια δείχνουν έντονο ενδιαφέρον για την εξαγορά ενός από τους 13 οριοθετημένους χώρους, στην έκταση του υπό κατεδάφιση κλειστού εδώ και χρόνια ξενοδοχείου «Αφροδίτη» του Αστέρα Βουλιαγμένης. Κάθε οικόπεδο που θα πωληθεί θα έχει έκταση περίπου 5 – 7 στρέμματα, μέσα στο οποίο το όριο δόμησης θα είναι 1.000 – 1.100 τ.μ. Γνώστες της τουριστικής αγοράς εκτιμούν ότι οι τιμές πώλησης των οικοπέδων θα κινηθούν σε δυσθεώρητα για την ελληνική πραγματικότητα επίπεδα, κάνοντας λόγο για ένα εύρος τιμών από 28 έως 42 εκατ. ευρώ και μέσο όρο τα 35 εκατ. ευρώ ως προς την αξία του οικοπέδου, χωρίς να περιλαμβάνονται οι εργασίες για την κατασκευή των βιλών. Πάντως, τουριστικοί παράγοντες που παρακολουθούν τις εξελίξεις εκτιμούν πως το επενδυτικό ενδιαφέρον για τις βίλες θα ενταθεί περαιτέρω με τη συμφωνία της ιδιοκτήτριας του συγκροτήματος με τη Four Seasons. Όπως εξηγούν, η ανάληψη της διαχείρισης (management) του Αστέρα από τον καναδέζικο κολοσσό, θα αυξήσει τη ζήτηση από Αμερικανούς και από Ευρωπαίους επενδυτές.Πηγή: www.real.gr-etravelnews.gr.

L&R: Μετά το Amathus στη Ρόδο θέλει κι άλλα ξενοδοχεία στην Ελλάδα.

Ενας ακόμη διεθνής παίκτης κάνει την... επίσημη είσοδό του στην ελληνική ξενοδοχειακή αγορά μέσω Κύπρου και μετά την πρώτη του κίνηση αναζητεί και νέες επενδυτικές ευκαιρίες στη χώρα μας. Ο λόγος για τη βρετανική London & Regional Group, η οποία, όπως ανακοινώθηκε χθές στο Χρηματιστήριο της Κύπρου πήρε πλέον κι επισήμως το 5άστερο Amathus Beach Hotel στην παραλία της Ιξιάς στη Ρόδο, όπου κατά τις πληροφορίες, σκοπεύει να επενδύσει κεφάλαια περί τα 7 εκατ. ευρώ για την ανακαίνισή του. Σημειωτέον ότι η μονάδα είχε αύξηση σε πληρότητα και πωλήσεις τα τελευταία χρόνια, ωστόσο οι δανειακές υποχρεώσεις αφενός και αφετέρου η ανάγκη για νέες επενδύσεις που είχαν να κάνουν κυρίως με το lifting του συγκροτήματος οδήγησε τον ιδιοκτήτη όμιλο Λανίτη στη συμφωνία με τον βρετανικό όμιλο. Ο τελευταίος, αναζητεί τα τελευταία χρόνια το κατάλληλο «πάτημα» για την είσοδό του στην ελληνική αγορά, ενώ από την πλευρά του ο όμιλος Λανίτη βρίσκεται σε φάση αναδιάρθρωσης του δανεισμού του. Σύμφωνα με τη χθεσινή ανακοίνωση της συνδεδεμένης εταιρείας Amathus Public Limited στην Κύπρο, την περασμένη Παρασκευή 30 Ιουνίου ολοκληρώθηκε η πώληση προς την London & Regional, η οποία παρέλαβε ήδη το ξενοδοχειακό συγκρότημα της Ρόδου. Η αξία της επιχείρησης ορίστηκε στα 30,5 εκατ. ευρώ αφαιρουμένου του χρέους προς τις τράπεζες. Από την πλευρά της, η London & Regional, το όνομα της οποίας είχε ακουστεί ευρέως στην Ελλάδα λόγω της διεκδίκησης του μεγάλου project του Ελληνικού, σκοπεύει να προχωρήσει και σε νέες κινήσεις στην ελληνική ξενοδοχειακή αγορά, με επίκεντρο κυρίως τους δημοφιλέστερους ελληνικούς προορισμούς, κυρίως Κυκλάδες και Κρήτη, ενώ στο στόχαστρο του ομίλου παραμένει και η Αττική. Ο όμιλος της L&R έχει αυτή την στιγμή ένα ευρύ χαρτοφυλάκιο ξενοδοχείων και ανεξάρτητων ιδιοκτησιών με πάνω από 11.700 δωμάτια σε Ευρώπη και Καραϊβική, είτε πρόκειται για resorts είτε ακόμη και για ξενοδοχεία στο κέντρο των πόλεων. Πηγή:www.newmoney.gr.