Καλημέρα, Kαλό Μήνα-Have a nice Month από το http://www.stay-offers.com/!

Κοντά σε συμφωνία η Starwood για το Πεντελικόν.

Στο τελικό στάδιο βρίσκονται οι διαπραγματεύσεις για τη σύναψη συνεργασίας μεταξύ τoυ αμερικανικού ξενοδοχειακού ομίλου Starwood Hotels & Resorts και της νέας ιδιοκτήτριας εταιρείας του ιστορικού ξενοδοχείου «Πεντελικόν», στο Κεφαλάρι της Κηφισιάς (Αττική). Με ενδεχόμενη θετική κατάληξη των διαπραγματεύσεων, το ιστορικό ξενοδοχείο θα περιληφθεί στην πολυτελή ξενοδοχειακή αλυσίδα του ομίλου της Starwood, «Τhe Luxury Collection». Υπενθυμίζεται ότι το «Πεντελικόν» πέρασε πέρυσι στην ιδιοκτησία εταιρείας συμφερόντων του ομογενούς από τη Βενεζουέλα Θ. Δουζόγλου, έπειτα από πλειστηριασμό του ακινήτου που διενήργησε η Alpha Bank, λόγω οφειλών προς την τράπεζα της ιδιοκτήτριας μέχρι τότε εταιρείας «Ξενοδοχειακές Επιχειρήσεις Βάρδη Α.Ε.». Η νέα ιδιοκτήτρια εταιρεία διέκοψε τη λειτουργία του ξενοδοχείου στα τέλη Μαΐου 2015, ενημερώνοντας ότι προτίθεται να επαναλειτουργήσει την ιστορική μονάδα έπειτα από τη πραγματοποίηση εργασιών ανακαίνισης. Σύμφωνα με πληροφορίες, στόχος της είναι η επαναλειτουργία του ξενοδοχείου το αργότερο μέσα στο 2017 με τη διατήρηση της ιστορικής του επωνυμίας. Πηγή: www.kathimerini.gr-www.e-travelnews.gr.

Νέο ξενοδοχείο στην Αθήνα υπό μορφή μισθώσεως.!!

Ξενοδοχείο 5 αστέρων έχει στόχο να δημιουργήσει ο όμιλος «Yazbeck» στο κέντρο της Αθήνας, σε κτήριο ιδιοκτησίας του Ναυτικού Απομαχικού Ταμείου (ΝΑΤ) που βρίσκεται επί της οδού Ομήρου 19 και Ακαδημίας. Σύμφωνα με πληροφορίες, το ΝΑΤ έχει σε πρώτη φάση αποδεχθεί τη μίσθωση του κτηρίου για 25 χρόνια με δικαίωμα ανανέωσης, ενώ ο όμιλος επιθυμεί τη μίσθωσή του για 50 χρόνια, με σκοπό τη ριζική ανακαίνιση – ανακατασκευή και τη μετατροπή του σε ξενοδοχείο 5 αστέρων με κόστος επισκευής, κατ’ εκτίμηση του ομίλου, ύψους 5 εκατ. ευρώ. Ο όμιλος έχει κάνει προσφορά ετήσιου μισθώματος 100.000 ευρώ. Το κτήριο που αποτελείται από επτά ορόφους συνολικής επιφάνειας 3.014.12 τ.μ. κατασκευάστηκε τη δεκαετία του ’70. Πηγή: www.kathimerini.gr. Φωτογραφία: www.google.gr/maps

Ανοίγει το Santo Maris Oia Luxury Suites and Spa- Eπένδυση 10 εκατ. ευρώ από τα Maris.

Την πρώτη ξενοδοχειακή μονάδα εκτός Κρήτης δημιούργησε ο όμιλος Maris Hotels που θα λειτουργήσει τον επόμενο μήνα, ένα υπερπολυτελές συγκρότημα με σουίτες στην Οία της Σαντορίνης. Οπως είπε στην ηρακλειώτικη εφημερίδα Πατρίς, ο τουριστικός επιχειρηματίας Ανδρέας Μεταξάς, πρόκειται για επένδυση της τάξης των 10 εκατομμυρίων ευρώ και το νέο ξενοδοχείο απευθύνεται σε πελάτες που αναζητούν ποιοτικές διακοπές υψηλού επιπέδου σ’ ένα κοσμοπολίτικο νησί.Η καινούργια μονάδα, που πήρε το όνομα Santo Maris Oia Luxury Suites and Spa, θα ανοίξει στις 23 Απριλίου. Αποτελείται από 44 σουίτες και βίλες, εντυπωσιάζει με τη θέση του αλλά και την κυκλαδίτικη αρχιτεκτονική του. Η τοποθεσία του θεωρείται ιδανική, καθώς βρίσκεται μόλις 350 μ. από το κέντρο της πόλης της Οίας, 11 χμ. από τα Φηρά, την πρωτεύουσα της Θήρας και 17 χμ. από τον διεθνή αερολιμένα Σαντορίνης και από το νέο λιμάνι της Σαντορίνης Αθηνιός.Οι επισκέπτες του ξενοδοχείου θα έχουν τη δυνατότητα να επιλέξουν μεταξύ 4 εξωτερικών πισίνων ή του δικού τους ιδιωτικού, εξωτερικού τζακούζι, ενώ αυτοί που θα επιλέξουν τη διαμονή τους σε μία από τις βίλες θα έχουν τη δυνατότητα να χαλαρώσουν στη δική τους ιδιωτική, εξωτερική πισίνα. Επιπλέον, το ξενοδοχείο θα προσφέρει υψηλής ποιότητας γεύματα στο θεματικό εστιατόριο «Άλιος Ήλιος», αλλά και απολαυστικά ποτά στο εξωτερικό pool bar. Πηγή:www. tornosnews.gr.

Ροδίτικα ξενοδοχεία εντάσσονται σε ομάδα management που έρχεται από την Αμερική.

Σύμφωνα με ασφαλείς πληροφορίες αυτή η εταιρεία management, εξειδικευμένη στη διοίκηση μικρών και μεσαίων ξενοδοχείων, θα αναλάβει την ουσιαστική στενή παρακολούθηση επιχειρήσεων της Ρόδου με μοναδικό σκοπό να τις φέρει σε νέα οργανωτική δομή και επίλυση χρόνιων προβλημάτων τους. Αυτή η εταιρεία management, με την επωνυμία Cooper and Young έχει προχωρήσει ήδη σε συνεννόηση με τέσσερα ξενοδοχεία της Ρόδου και δύο της Κω. Περισσότερες πληροφορίες δεν έχουν γίνει προς το παρόν γνωστές. Πηγή: www.ipaper.gr.

HVS: Ελκυστική για ξενοδοχειακές επενδύσεις η Αθήνα.

Αύξηση της τάξης του 12,6% καταγράφεται στην αξία των αθηναϊκών ξενοδοχείων το 2015, σε σχέση με το προηγούμενο έτος, σύμφωνα με τον δείκτη 2016 European Hotel Valuation της HVS.Η ελληνική πρωτεύουσα κατατάσσεται στην 4η θέση της κατάταξης με τις ευρωπαϊκές πόλεις που κατέγραψαν τη μεγαλύτερη αύξηση στην αξία των ξενοδοχείων τους, με πρώτη τη Μαδρίτη (+14%), δεύτερο του Δουβλίνο (+13%) και τρίτο το Μπέρμιγχαμ (+12,9%). Στην πέμπτη θέση ακολουθεί το Μάνστεστερ (+11,6%). Ωστόσο, η Αθήνα περιλαμβάνεται και στις πιο ασταθείς αγορές της Ευρώπης.To Mπέρμιγχαν και το Μάντσεστερ φαίνεται πως ήταν οι πιο επιτυχημένες δευτερεύουσες πόλεις του Ην. Βασιλείου όσον αφορά τα ξενοδοχεία τους, με τον ισχυρό μέσο όρο τιμών να αποτελεί τον καταλύτη σε συνδυασμό με την ανάπτυξη των εσόδων ανά διαθέσιμο δωμάτιο (RevPAR). Οι επενδυτές επιδεικνύουν συνεχιζόμενο ενδιαφέρον και για τις 2 πόλεις με το Μπέρμιγχαμ να διαθέτει 11 νέα ξενοδοχεία σε φάση κατασκευής και το Μάντσεστερ 7.Οι κορυφαίες 5 ευρωπαϊκές πόλεις με την υψηλότερη αξία ξενοδοχείων παραμένουν σταθερές (Παρίσι, Λονδίνο, Ζυρίχη, Γενεύη και Ρώμη). Ενώ η αξία των ξενοδοχείων στο Παρίσι μειώθηκε ελαφρά περύσι (-0,5%) εξαιτίας των τρομοκρατικών επιθέσεων, η κυριαρχία της πόλης στη λίστα της αξίας ξενοδοχείων δεν φαίνεται να απειλείται.Άλλες ευρωπαϊκές πόλεις καταγράφουν μειώσεις, όπως η Αγία Πετρούπολη (-2,6%), η Κωνσταντινούπολη (-8,9%) και η Μόσχα (-13,2%).Οι πιο ασταθείς αγορές είναι η Αγ. Πετρούπολη, η Αθήνα και η Πράγα.Μιλώντας για το 2016, μία από τους συντάκτες της έκθεσης, και διευθυντρια της HVS, Sophie Perret, είπε ότι παρά τις ανησυχίες, εξακολουθούν να υπάρχουν διαθέσιμα κεφάλαια στις περισσότερες αγορές αλλά και φθηνά δάνεια καθιστώντας τις επενδύσεις στον ξενοδοχειακό κλάδο ελκυστικές. Ωστόσο, διευκρινισε, υπάρχει και μια αίσθηση ότι η ξενοδοχειακή βιομηχανία μπορεί να φτάσει στην κορυφή του τρέχοντος επενδυτικού κύκλου μέσα στα επόμενα χρόνια, επομένως μπορεί να βρισκόμαστε προ ενός διαφοροποιημένου επενδυτικού κλίματος.O δείκτης αποτυπώνει το ετήσιο ποσοστό διακυμάνσεων στην αξία των τετράστερων και πεντάστερων ξενοδοχείων σε 32 μεγάλες πόλεις της Ευρώπης. Η αξία των ξενοδοχείων βασίζεται σε παραμέτρους όπως η αντιστοιχία δανείου προς την αξία, τα επιτόκια και τις προσδοκίες επιστροφής μετοχικού κεφαλαίου. Λαμβάνονται επίσης υπόψη μαρτυρίες από πραγματικές ξενοδοχειακές συναλλαγές και οι προσδοκίες των επενδυτών όσον αφορά τις μελλοντικές διακυμάνσεις της προσφοράς, των επιδόσεων αγοράς και των απαιτήσεων επιστροφής.Πηγή: www.tornosnews.gr