Kαλή Χρονιά σε όλους με υγεία, εσωτερική γαλήνη και προσωπική ευημερία.!

Συμφωνία για πώληση του Amathus Beach Hotel Rhodes έναντι 30,5 εκατ. ευρώ.

Στην London & Regional Group Trading No.3 Ltd, εγγεγραμμένη στη Βρετανία, πωλήθηκε το ξενοδοχείο Amathus Beach Hotel Rhodes. Σύμφωνα με σημερινή ανακοίνωση της Amathus Public Ltd στο Χρηματιστήριο Αξιών Κύπρου, η εταιρεία Leisure Holdings SA στην οποίαν συμμετέχει με ποσοστό 31,22%, υπέγραψε συμβόλαιο πώλησης μετοχών με την London & Regional Group για πώληση του 100% του μετοχικού κεφαλαίου της ΛΑΝΔΑ ΑΞΤΕ που είναι η ιδιοκτήτρια εταιρεία του ξενοδοχείου.Η ολοκλήρωση του συμβολαίου και η μεταβίβαση των μετοχών θα γίνει στις 17/1/2017. Το τελικό τίμημα πώλησης των μετοχών ορίστηκε στο ποσό των €30.549.524, αφαιρουμένου του χρέους της ιδιοκτήτριας εταιρείας προς τις τράπεζες που ανέρχεται στα €23.205.000. Το τελικό ποσό του τιμήματος πώλησης θα καταβληθεί σε μετρητά από την αγοράστρια εταιρεία.Πηγή: www.tornosnews.gr

Xρόνια Πολλά, Καλά Χριστούγεννα σε όλους με υγεία!! Merry Christmas to all !!

Πωλείται Βίλα στη Μύκονο μπροστά στη θάλασσα. A seafront Villa for Sale in Mykonos.

Πωλείται Βίλα στη Μύκονο μπροστά στη θάλασσα 200τ.μ-θέα χώρα με ξενώνα, πισίνα, κήπο, πάρκινγκ σε 1 στρέμμα οικόπεδο, 3 χλμ από τη Χώρα. Πληροφορίες-Info: Χαρίσιος Πασσιάς Σύμβουλος Ανάππτυξης Ξενοδοχειακών & Τουριστικών Επιχειρήσεων. Charisios Passias, Tourism Management Consultant, hpassias@yahoo.gr +30 6945792283

Dolphin Capital Investors: Πώληση των ξενοδοχείων της μέχρι το 2019.

Την πώληση όλων των περιουσιακών της στοιχείων, συμπεριλαμβανομένων αυτών που κατέχει στην Ελλάδα το αργότερο έως το τέλος του 2019 προτείνει το διοικητικό συμβούλιο της Dolphin Capital Investors, την οποία ίδρυσε το 2004 ο Ελληνοκύπριος επιχειρηματίας Μίλτος Καμπουρίδης, στους μετόχους της. Το προτεινόμενο νέο πλάνο αξιοποίησης του ενεργητικού της, που απαρτίζεται από ξενοδοχειακά ακίνητα ανεπτυγμένα και μη, θα τεθεί προς ψήφιση τη 19η Δεκεμβρίου στην έκτακτη γενική συνέλευση των μετόχων. Τα ακίνητα και επιχειρήσεις που εμφανίζει στο χαρτοφυλάκιό της η Dolphin στην Ελλάδα περιλαμβάνουν το συγκρότημα Amanzoe στο Πόρτο Χέλι, το Nikki Beach Resort & SPA επίσης στο Πόρτο Χέλι, τα υπό σχεδιασμό ή σε φάση αδειοδότησης ή ανάπτυξης, The Aman At Kea στη Τζια και Kilada Hills Golf Resort στο Πόρτο Χέλι, εκτάσεις στη Σητεία της Κρήτης, στη Βοιωτία, στη Μαγνησία, στην Πλάκα της Ελούντας στην Κρήτη και στην Τριόπτερα στο νότιο Ρέθυμνο, στις οποίες σχεδιάζεται η δημιουργία μεγάλων ξενοδοχειακών συγκροτημάτων. Την ίδια ώρα, στελέχη της Doplhin αναφέρουν πως «σε ό,τι αφορά την ανάπτυξη των έργων στην Κοιλάδα Αργολίδας (Kilada Hills Golf Resort) και στην Κέα (5άστερο ξενοδοχείο με τουριστικές κατοικίες), αυτά προχωρούν κανονικά, με σκοπό να ολοκληρωθούν μέχρι το 2019». Όπως τονίζουν παράγοντες της αγοράς, ένας συνδυασμός της κρίσης, των μεγαλεπήβολων σχεδίων και του υπέρογκου δανεισμού οδήγησαν την Dolphin Capital στο να ανακοινώσει τις διαδικασίες για το κλείσιμο της και την πώληση όλου του χαρτοφυλακίου της μέχρι τα τέλη του 2019. Η ίδια η εταιρεία με ανακοίνωση της τονίζει ότι η κίνηση αυτή είναι λογική δεδομένου του σκοπού της, αλλά δεν εξηγεί πως γίνεται να βάζει σε αντίστροφη μέτρηση τη λειτουργία της ενώ τόσα projects βρίσκονται ακόμη υπό ανάπτυξη. Όπως διευκρινίζει η Dolphin, από την εισαγωγή της στο Χρηματιστήριο του Λονδίνου το Δεκέμβριο του 2005 είχε δημιουργηθεί με τη μορφή ενός closed end fund, με δεκαετή διάρκεια ζωής (αρχικά έως το Δεκέμβριο του 2015) και με στόχο να επενδύει, να αναπτύσσει και στη συνέχεια να διαθέτει προς πώληση τα έργα της, δημιουργώντας υπεραξία για τους μετόχους της. Πηγή: www.kathimerini.gr-www.insider.gr.

Kαλό Μήνα σε όλους με υγεία .!

Greece: The time to invest in tourism is now.!

Despite the economic crisis that emerged in 2010, Greece still remains an attractive investment destination, as it offers to businesspeople numerous investment opportunities stemming from Greece’s strategic geographic location and its competitive advantages. Greece is a natural gateway to the markets of Southeastern Europe and the Eastern Mediterranean, regions with more than 140 million consumers and a GDP reaching 1 trillion Euros. As the center of neighboring emerging markets, Greece provides access to populations where there is high demand for consumer goods, infrastructure modernization, technology transfer and innovation networks, energy, tourism and light industry. Greek companies and banks are well established and play a key role in the markets of neighboring countries. Investors are increasingly discovering that Greece combines features unique in Europe. The country is a premier global tourist destination, an emerging regional energy centre, and has a highly educated and multilingual workforce. With more than 16,000 kilometers of coastline, more than 6,000 islands and islets, and a well-established tourism industry, Greece presents a prime investment opportunity in the Tourism sector. The country is one of the top global tourist destinations for sun and beach holidays, and also provides attractive propositions for year-round themed holidays. The competitive advantages of Greece, such as rich cultural heritage, natural beauty and geographical variety, have been attracting significant tourism investments in recent years, thus further strengthening Greece’s image as an ideal destination both for holidays and tourism-related investments. Even during the recent crisis, the tourist industry in Greece has been one of the mainstays of economic growth and employment, with a continued growth in tourist arrivals and revenues driven mainly by: the determined efforts of the Greek tourist authorities and associations to upgrade the tourist product offering, the development of new key markets such as Russia, Israel, Turkey and China. The tourist industry is currently undergoing a major strategic improvement initiative, focusing on the expansion of the tourist period, the attraction of higher-value tourist segments, the increase of average daily spending and the opening of new tourist markets. Over the next years, Greece is poised to make significant investments in the tourist industry, focused on transforming the traditional “sun & beach” tourist product into a number of higher-value, more focused products, centered around: Thematic sun & beach tourism, where specific “themes” such as wellness, romance or luxury are used to add value and to extend the typical sun & beach holidays. Nautical tourism, both in terms of attracting a larger amount of cruise liners and in terms of extending the offering for yachting/ sailing holidays. City Break tourism focused mainly around the two main cities of Athens and Thessaloniki. Cultural and religious tourism, upgrading and leveraging the several historical, heritage and religious monuments and museums of GREECE. Medical tourism which presents an exciting growth opportunity if the skilled Greek medical personnel is combined with investments in existing facilities and infrastructure. Meetings and Incentives (MICE) tourism positioning Greece as a major meeting and conference center for regional associations and Companies. Integrated resorts – holiday housing new developments in existing and new tourism destinations taking advantage of the new legislation for the development of integrated resorts and for the acquisition of residence permits by non EU citizens who invest in Real Estate. The upgrading of the tourist product is supported by a number of initiatives by the Greek state, the Greek National Tourism Organization, the relevant Business Associations and the regional authorities and municipalities, and is considered to be one of the most strategic avenues for growth in the Greek economy. Why Greece: Brand value: Greece has several destinations that are among the core preferences of global tourists, and are internationally recognized as having premium holiday appeal. Geography and morphology – From the multitude of sunny islands and beaches to the snowy peaks and forests, Greece offers an unlimited variety of attractive destinations for year-round holidays. History and Culture – More than four millennia of recorded history and an abundance of sites, museums and locations where one can see it unfold before one’s eyes. Established Infrastructure – More than 700,000 hotel beds, more than 500 conference facilities, more than 6,000 yachting births, direct air links from major European airports into more than 20 destinations. Source: www.visiontask.gr.

Ikos Resorts: Ανακοίνωση για τις νέες μεγάλες επενδύσεις σε Κέρκυρα και Κω.

Ανακοινώθηκε από τον ξενοδοχειακό όμιλο Ikos Resorts, η εξαγορά τριών ξενοδοχείων, δύο στην Κέρκυρα από τον όμιλο Χανδρή και του παλαιού Club Med Kefalos στην Κω. Η Ikos Resorts, μεταξύ άλλων, ανακοίνωσε ότι: «Ολοκληρώθηκε από τον Όμιλο Sani/Ikos η εξαγορά των ξενοδοχείων Corfu Chandris και Dassia Chandris στην Κέρκυρα, όπως και του παλαιού ξενοδοχείου Club Med Kefalos στην Κω με σκοπό την πλήρη ανακατασκευή και λειτουργία τους υπό το εμπορικό σήμα της Ikos Resorts. Στην Κέρκυρα, τα δύο ιστορικά ξενοδοχεία θα ανακαινιστούν πλήρως και θα λειτουργήσουν ως ενιαία μονάδα, το 5άστερο Ikos Dassia, με 410 δωμάτια, σουίτες και bungalows, το Μάιο του 2018. H συνολική επένδυση θα ανέλθει σε 110 εκατομμύρια ευρώ. Στην Κέφαλο της Κω, η επί σειρά ετών κλειστή ξενοδοχειακή μονάδα Club Med Kefalos, θα ανακαινισθεί πλήρως, θα επεκταθεί και θα λειτουργήσει ως Ikos Kefalos. Πέντε αστέρων με 410 δωμάτια, σουίτες και bungalows, την άνοιξη του 2019. Η συνολική επένδυση θα ανέλθει σε 90 εκατομμύρια ευρώ». Πηγή: www.newmoney.gr

Συμφωνία εξαγοράς των ξενοδοχείων Χανδρή στην Κέρκυρα από την Ikos Resorts.

Μια μεγάλη επιχειρηματική συμφωνία κλείστηκε το περασμένο Σάββατο, καθώς ο ξενοδοχειακός όμιλος Xανδρή (Chandris Hotels & Resorts), πούλησε τα δύο ξενοδοχεία του (φωτογραφία) στη Δασιά της Κέρκυρας στην Ikos Resorts. Το συνολικό ύψος της συμφωνίας αγγίζει, σύμφωνα με πληροφορίες, το ποσό των 110 εκατ. ευρώ, περίπου 60 εκατ. ευρώ για την εξαγορά, ενώ το υπόλοιπο ποσό αφορά στη ριζική ανακαίνιση των δύο συγκροτημάτων. Πρόκειται για τo Corfu Chandris Hotel & Villas δυναμικότητας 213 δωματίων, 28 μπανγκαλόους και 36 βιλών, καθώς και για το 251 δωματίων Dassia Chandris Hotel & Spa, στα οποία θα γίνει ριζική ανακαίνιση και από 4 αστέρων θα γίνουν 5 αστέρων, στα πρότυπα της Ikos Resorts. Η Ikos Resorts δημιουργήθηκε από την αμερικανικών συμφερόντων Oaktree Capital Management, που διατηρεί πλειοψηφική συμμετοχή στην ξενοδοχειακή αλυσίδα και τον ξενοδοχειακό όμιλο ΣΑΝΗ που ανήκει στην οικογένεια Ανδρεάδη, η οποία έχει μειοψηφική συμμετοχή, αλλά έχει αναλάβει τη διαχείριση (management). Στο σχήμα συμμετέχουν και η Goldman Sachs με το επενδυτικό Group Hermes. Στο χαρτοφυλάκιο της Ikos βρίσκονται σήμερα το Ikos Olivia και το Ιkos Oceania στη Χαλκιδική. Πηγή : www.eleftherostypos.gr, www.e-travelnews.gr.

Santorini Hotel for Sale - For Sale in Greece.

A unique collection of restored and renovated historical cave houses located close to Oia’s village, a tranquil neighborhood which was once a medieval village of Santorini. The hotel is a genuine part of the village, The 8 studios builded on the small hill overlook the village, giving spectacular sea views as well as a unique perspective of the little white washed traditional houses and historical churches and vineyards of the neighborhood.Hospitality real estate: Country: Greece City/Area: Santorini, Thira, Cycladic islands , Asking Price: EUR - 1,600,000. Source:www.hotelbeam.com.

Ikos Resorts: Φήμες για εξαγορά δύο ξενοδοχείων ελληνικού ομίλου.

Σύμφωνα με ανεπιβεβαίωτες μέχρι τώρα πληροφορίες, η ξενοδοχειακή αλυσίδα Ikos Resorts, που ανήκει στους Ανδρέα και Σταύρο Ανδρεάδη και στην αμερικανική Oaktree Capital Management, εξαγόρασε δύο ξενοδοχεία ελληνικού ομίλου ξενοδοχείων, που βρίσκονται το ένα δίπλα στο άλλο, σε νησί του Ιονίου… Πηγή: http://www.e-travelnews.gr.

Mαγνήτης οι luxury βίλες για τα τουριστικά projects.

Oι επιχειρηματίες που ποντάρουν στα mixed use resorts με στόχο τα γερά πορτοφόλια AΘHNAΪKH PIBIEPA, ΠEΛOΠONNHΣOΣ, KPHTH, KYKΛAΔEΣ OI «KAYTEΣ ZΩNEΣ» Στις βίλες για γερά πορτοφόλια ποντάρουν οι επιχειρηματίες που τρέχουν τα μεγαλύτερα τουριστικά projects στη χώρα. O στόχος τους είναι δύο συγκεκριμένα target groups: Oι billionaires ή οι rich and famous που έχουν και τη δυνατότητα, αλλά και τη βούληση να ξοδέψουν αρκετά εκατομμύρια για να αποκτήσουν μια «φωλιά» σε δημοφιλείς ελληνικούς προορισμούς, αλλά και ξένα κεφάλαια που εξειδικεύονται στην εκμετάλλευση τέτοιων ακινήτων για επενδυτικούς σκοπούς, διαθέτοντας φυσικά και το αντίστοιχο «πελατολόγιο». Oι luxury βίλες εντός των εκτάσεων των ξενοδοχειακών συγκροτημάτων, αλλά σε ξεχωριστές ζώνες που διασφαλίζουν την ιδιωτικότητα των VIPs, αλλά, παράλληλα, καλύπτονται από τις υψηλού επιπέδου υπηρεσίες του hotel operator, είναι η νέα «μόδα». Στις περισσότερες περιπτώσεις νέων επενδύσεων, μάλιστα, επιλέγεται το μοντέλο των «σύνθετων τουριστικών καταλυμάτων» ή των «τουριστικών χωριών», ώστε να ενταχθούν στο σχέδιο πολυτελείς κατοικίες, με στόχο να «μοσχοπουληθούν», καλύπτοντας μεγάλο μέρος της αρχικής επένδυσης. O Aστέρας είναι η πιο χαρακτηριστική, -και επίκαιρη-, περίπτωση, καθώς η αραβοτουρκική κοινοπραξία επέμεινε στο deal αφού «κλείδωσε» τις 15 βίλες, για τις οποίες έχει ξεκινήσει το premarketing εδώ και έναν χρόνο. Mε τις πληροφορίες να λένε μάλιστα ότι αρκετές έχουν προπωληθεί σε Άραβες κροίσους. Eάν επιβεβαιωθούν οι φήμες για τις τιμές (30 με 40 εκατ. καθεμιά) είναι προφανές ότι μόνο από αυτές η Jermyn θα αποσβέσει το τίμημα των 400 εκατ. και μεγάλο μέρος της συνολικής επένδυσης. Ένας από τους ελάχιστους, όμως, όμως που κατάφερε να ανοίξει αυτή την αγορά στην Eλλάδα είναι ο Mίλτος Kαμπουρίδης καθώς η Dolphin Capital πούλησε πέρυσι τέσσερις πολυτελείς κατοικίες στο Πόρτο Xέλι, γύρω από το φημισμένο συγκρότημα Amanzoe. H Dolphin, που επικεντρώνεται πλέον σε Πελοπόννησο και Kέα, συνεργάζεται με την Sotheby's International Realty, εταιρία εξειδικευμένη στην πώληση πολυτελών ακινήτων σε τουριστικά θέρετρα, ώστε να ανέβει ο πήχης για φέτος και το 2017. Aπό τα μέσα της επόμενης χρονιάς υπολογίζεται ότι θα ξεκινήσει και το mega project του Kilada Hills, που θα περιλαμβάνει περισσότερες από 250 κατοικίες προς πώληση, γήπεδα γκολφ και ξενοδοχειακό συγκρότημα. Tα γήπεδα γκολφ αποτελούν άλλο ένα απαραίτητο στοιχείο των μεγάλων σύνθετων τουριστικών αναπτύξεων. Kι αυτό όχι μόνο γιατί λειτουργούν ως πόλος έλξης πλούσιων επισκεπτών, αλλά και γιατί (αν πρόκειται για γήπεδα 18 οπών) αυξάνουν το όριο των επιτρεπόμενων προς πώληση βιλών-κατοικιών έως και στο 70% της συνολικής δομημένης επιφάνειας. Σε αυτήν ακριβώς την κατεύθυνση κινείται και ο Aχιλλέας Kωνσταντακόπουλος, με το σχέδιο της TEMEΣ για το Navarino Dunes, το σκέλος των πολυτελών κατοικιών του Costa Navarino, με τον τίτλο "Navarino Residences" που θα περιλαμβάνει βίλες (400-800 τ.μ.), εντός ξεχωριστών οικοπέδων, προσαρμοσμένες στις απαιτήσεις των αγοραστών. Σε Πελοπόννησο και Kέα ποντάρει για τις επόμενες ελληνικές τουριστικές επενδύσεις της και η οικογένεια Λογοθέτη του Libra Group (διαθέτει μονάδες της αλυσίδας Grace Hotels σε Mύκονο και Σαντορίνη). O όμιλος, που διευθύνεται από τον Γιώργο Λογοθέτη, σχεδιάζει να κόψει κορδέλες στο Grace Kalamata, μέσα στην επόμενη χρονιά, το οποίο θα περιλαμβάνει 40 βίλες, ενώ άλλες 17 θα διαθέτει το Grace Kea. Tις «καυτές ζώνες» από πλευράς επενδυτικού ενδιαφέροντος πλαισιώνει η Kρήτη και ειδικότερα η περιοχή της Eλούντα, με τελευταία «άφιξη» αυτή της ρωσικής Mirum, με επικεφαλής τον Bιτάλι Mπορίσοφ. Πρόσφατα ενέταξε στο fast track το project Elounda Hills, ύψους 400 εκατ., που θα περιλαμβάνει 375 πολυτελείς κατοικίες και διαμερίσματα. H εταιρία κατά την πρώτη φάση του σχεδίου έχτισε 17 βίλες, με τις 7 να έχουν ήδη πωληθεί σε Pώσους μεγαλοεπιχειρηματίες. Στη Xαλκιδική, αν και δημοφιλής προορισμός, απέτυχαν μέχρι τώρα να υλοποιήσουν αντίστοιχα projects τόσο ο K. Στέγγος που προσπαθεί, πάνω από 10 χρόνια, να προχωρήσει το σχέδιο με τις περίφημες 586 βίλες σε δασική έκταση 17.630 στρεμμάτων, όσο και ο πρόεδρος του ΣETE Aν. Aνδρεάδης με τις «Σταυρονικήτα Villas» που «προσέκρουσαν» στο ΣτE. Πριν λίγες μέρες, το «πράσινο φως» του fast track πήρε η Happy Holidays A.E για το Porto Sarti Resort, που θα περιλαμβάνει 80 πολυτελείς κατοικίες. TA YΠEP KAI TA KATA Yψηλό ρίσκο, αλλά και υψηλά κέρδη Παράγοντες του κλάδου τονίζουν ότι, παρά την εξοντωτική κρίση που έχει ισοπεδώσει την αγορά ακινήτων, αλλά και το τουριστικό real estate, η συγκεκριμένη κατηγορία «έχει ψωμί», για αυτό και όλα σχεδόν τα νέα μεγάλα projects, «πατάνε» σε αυτό το μοντέλο. Ωστόσο, το ρίσκο παραμένει υψηλό, καθώς μιλάμε για επενδύσεις δεκάδων ή και εκατοντάδων εκατομμυρίων, σε μια αγορά με έντονες διακυμάνσεις και με πολλές «μεταβλητές» που επηρεάζουν τη ζήτηση. Oι επιχειρηματίες έχουν να αντιμετωπίσουν, πέρα από το επενδυτικό ρίσκο, και τα γνωστά «βαρίδια» της γραφειοκρατίας και της δαιδαλώδους αδειοδότησης που οδηγεί «εκτός» όλα σχεδόν τα χρονοδιαγράμματα. Eίναι χαρακτηριστικό της ελληνικής «χαρτούρας» ότι για το Amazoe απαιτήθηκαν 280 διαφορετικά έγγραφα και για το Kea Resort 270. Tο «κλειδί»απέναντι σε αυτά, τουλάχιστον για τις περισσότερες περιπτώσεις, είναι τα υψηλά στάνταρντ των projects (θέση, ποιότητα κατασκευής, προσφερόμενες υπηρεσίες κ.α.), και το οργανωμένο και αξιόπιστο premarketing, σε συνεργασία με εξειδικευμένους διεθνείς ομίλους τουριστικού luxury real estate. Πηγή: www.dealnews.gr.

Kαλό Μήνα σε όλους με υγεία!!

Με νέο «ένοικο» το Hilton.

Με 142 εκατ. περνάει στο σχήμα Κωνσταντακόπουλος - Dogus Στα χέρια της οικογένειας Κωνσταντακόπουλου του Costa Navarino και των Τούρκων, πέρασε και επισημα το ξενοδοχείο Χίλτον στο κέντρο της Αθήνας. Την επιβεβαίωση έκανε και ανακοίνωση της κοινοπραξίας η οποία αναφέρει:

Οι ΤΕΜΕΣ Α.Ε. και D-Marine Investments Holding B.V. ανακοινώνουν την υπογραφή συμφωνίας για την απόκτηση του 97,3% του μετοχικού κεφαλαίου της Ιονική Ξενοδοχιακαί Επιχειρήσεις Α.Ε. Η εταιρεία Home Holdings Συμμετοχών Α.Ε., με μετόχους τις ΤΕΜΕΣ Α.Ε. και D-Marine Investments Holding B.V. προχώρησε σήμερα σε σύναψη συμφωνίας με την Alpha Bank A.E. για την αγορά του πλειοψηφικού ποσοστού (περίπου 97,3%) του μετοχικού κεφαλαίου της Ιονική Ξενοδοχειακαί Επιχειρήσεις Α.Ε., ιδιοκτήτρια εταιρία του Ηilton Athens. Η συμφωνία αυτή ακολουθεί την απόφαση της Alpha Bank A.E., της 5ης Αυγούστου 2016, με την οποία η κοινοπραξία των ως άνω εταιρειών επιλέχθηκε ως προτιμητέος επενδυτής στο πλαίσιο της αξιολόγησης των δεσμευτικών προσφορών που υποβλήθηκαν στο διεθνή διαγωνισμό. Μετά την ολοκλήρωση της συμφωνίας, που τελεί υπό την αίρεση της έγκρισης από την Επιτροπή Ανταγωνισμού, η εταιρία θα προβεί σε νέα ανακοίνωση. Σχετικά με τη D-Marine Investments Holding B.V.: Η D-Marine Investments Holding B.V. εδρεύει στην Ολλανδία (Άμστερνταμ). Η εταιρεία δραστηριοποιείται ως θυγατρική της Dogus Holding A.S. Ο 'Ομιλος Dogus ιδρύθηκε το 1951 και απασχολεί περισσότερους από 55,000 εργαζόμενους. Κατέχει δεσπόζουσα θέση στην Τουρκική και διεθνή οικονομία με παρουσία σε 8 βασικούς τομείς – χρηματοοικονομικές υπηρεσίες, αντιπροσώπευση αυτοκινητοβιομηχανιών, κατασκευές, μέσα μαζικής ενημέρωσης, τουρισμός, διαχείριση ακινήτων, ενέργεια και εστίαση – με περισσότερες από 330 θυγατρικές και συγγενείς εταιρείες. Με έτος ίδρυσης το 1976, ο τουριστικός βραχίονας του Ομίλου, Dogus Tourism Group, δραστηριοποιείται στους τομείς της φιλοξενίας (D-Hotels and Resorts), του θαλάσσιου τουρισμού / μαρινών (D-Marin) και MICE (Antur). H D-Hotels and Resorts κατέχει (εξ ολοκλήρου ή μέσω συνεργασιών) και διαχειρίζεται πολυτελή ξενοδοχεία, εστιατόρια, beach και yacht clubs στην Τουρκία, Κροατία, Ιταλία, Ισπανία, ΗΠΑ και Καραϊβική, εγκατεστημένα σε ιστορικούς προορισμούς παγκοσμίας φήμης και κάλλους. Σχετικά με την ΤΕΜΕΣ Α.Ε.: Η ΤΕΜΕΣ Α.Ε. είναι εταιρία ανάπτυξης και διαχείρισης τουριστικών προορισμών υψηλών προδιαγραφών και ο φορέας ανάπτυξης της Costa Navarino, μίας από τις μεγαλύτερες τουριστικές επενδύσεις στη Μεσόγειο. Στην καρδιά της φιλοσοφίας της εταιρείας είναι ο σεβασμός για το περιβάλλον, η ανάδειξη της ιστορικής κληρονομίας και η ενίσχυση των τοπικών κοινωνιών. Πηγή: www.dealnews.gr.

Oλοκληρώθηκε σήμερα η πώληση του Αστέρα Βουλιαγμένης.

Ολοκληρώθηκε σήμερα η πώληση του 90% των μετοχών της «Αστήρ Παλλάς Βουλιαγμένης Α.Ξ.Ε.», με την υπογραφή της σχετικής συναλλαγής από την διοίκηση του ΤΑΙΠΕΔ, της Εθνικής Τράπεζας και της Apollo Investment Holdco.Η Apollo Investment Holdco κατέβαλε συνολικά 393.152.844 ευρώ, αποκτώντας το πλειοψηφικό πακέτο μετοχών της εισηγμένης εταιρείας.Πρόκειται για την ολοκλήρωση μιας σημαντικής συμφωνίας για τον ελληνικό τουρισμό και τον Αστέρα, ο οποίος αναμένεται να αναπτυχθεί σημαντικά υπό τον νέο μέτοχο. Ο Πρόεδρος του ΤΑΙΠΕΔ, κ. Στέργιος Πιτσιόρλας δήλωσε σχετικά: «Το τελικό θετικό αποτέλεσμα για την πώληση του Αστέρα Βουλιαγμένης εκτός από μία σημαντική επενδυτική συμφωνία είναι και ένα δείγμα εποικοδομητικής και παραγωγικής συνεργασίας όλων των φορέων του δημοσίου με τον ιδιωτικό τομέα προκειμένου να ανοίξει ο δρόμος για την ανάπτυξη της χώρας». Πηγή:www.tornosnews.gr.

Είναι κατάλληλη περίοδος να επενδύσετε σε ακίνητα στην Ευρώπη;

Ti δείχνει μεγάλη έρευνα της KPMG για την αγορά ακινήτων στην Ευρώπη και τις προθέσεις των τραπεζών. Ευνοϊκές παραμένουν το 2016 οι συνθήκες χρηματοδότησης για τις ευρωπαϊκές αγορές ακινήτων. Ωστόσο, το συνολικό επιχειρηματικό κλίμα στον κλάδο χαρακτηρίζεται από λιγότερη αισιοδοξία ως προς την προοπτική βελτίωσης στο άμεσο μέλλον, όπως προκύπτει από τα συμπεράσματα μελέτης της KPMG «Property Lending Barometer 2016». Σημειώνεται ότι στην 7η έκδοση της συγκεκριμένης μελέτης συμμετέχουν εκπρόσωποι περίπου 100 τραπεζών από 21 χώρες σε όλη την Ευρώπη, προσφέροντας μια συνολική αξιολόγηση των χρηματοδοτικών προοπτικών γι’ αυτούς που επιδιώκουν να επενδύσουν στις ευρωπαϊκές αγορές ακινήτων. Σύμφωνα με την έρευνα, παρά τις ευνοϊκές συνθήκες, κάποιες τράπεζες είναι ακόμα επιφυλακτικές στο να δανείζουν για επενδύσεις σε ακίνητα σε αγορές στις οποίες παρουσιάζονται πολλά μη εξυπηρετούμενα δάνεια. Σύμφωνα με την έρευνα της KPMG, 75% των συμμετεχόντων απαντούν ότι το επίπεδο του ενδιαφέροντος για τη χρηματοδότηση ακινήτων είτε έχει παραμείνει σταθερό, είτε έχει αυξηθεί τον τελευταίο χρόνο. Στη μελέτη φαίνεται επίσης ότι παρά τις ευνοϊκές χρηματοοικονομικές – μέση αύξηση του ΑΕΠ κατά 2,5% – και χρηματοδοτικές συνθήκες στην Ευρώπη, παρά το πρόγραμμα αγοράς χρεογράφων της Ευρωπαϊκής Κεντρικής Τράπεζας και παρά τα χαμηλά επιτόκια, οι επενδύσεις στην αγορά ακινήτων της ευρωπαϊκής ηπείρου έχουν μειωθεί στο πρώτο μισό του 2016 σε σύγκριση με το πρώτο μισό του προηγούμενου έτους. Αν και οι επενδύσεις στα ακίνητα ανήλθαν συνολικά στα 107,5 δισεκατομμύρια τους πρώτους έξι μήνες του έτους, το ποσό αυτό συνιστά μείωση 30% σε σχέση με πέρυσι. Η μελέτη δείχνει ότι οι επενδυτές ανησυχούν για το τι σημαίνει η πολιτική αβεβαιότητα για τις επενδύσεις τους. Κι αυτό έχει ως αποτέλεσμα να εστιάζουν σε περιουσιακά στοιχεία υψηλότερης ποιότητας που εμπεριέχουν λιγότερο ρίσκο. Αναφορικά με την κατάσταση στην Ελλάδα σχολιάζει ο Χάρης Συρούνης, Γενικός Διευθυντής στο τμήμα Ελεγκτικών Υπηρεσιών της KPMG: «Η Ελλάδα δε βρίσκεται φέτος μέσα στο δείγμα των χωρών της έρευνας, ωστόσο διαπιστώνουμε μιλώντας με τραπεζικά στελέχη πώς οι τράπεζες έχουν μειώσει αισθητά τη χρηματοδότηση τους στην αγορά των ακινήτων. Η πτώση της αξίας των ακινήτων, η υψηλή φορολογία, η παρατεταμένη ύφεση και η μεγάλη προσφορά ακινήτων, ιδιαίτερα στις μεγάλες πόλεις, αποτελούν τους κυριότερους λόγους. Στον αντίποδα, οι τράπεζες είναι πρόθυμες να αναδιαρθρώσουν τα μη εξυπηρετούμενα δάνεια, προτείνοντας λύσεις οι οποίες θα λαμβάνουν υπόψη τις τρέχουσες, χαμηλές, σε σχέση με το παρελθόν, αξίες των ακινήτων». Σε κάποιες από τις μεγαλύτερες αγορές ακινήτων στην Ευρώπη, όπως το Ηνωμένο Βασίλειο και η Γερμανία, παρατηρούνται μειώσεις στον όγκο συναλλαγών στην αγορά ακινήτων κατά το πρώτο μισό του 2016, ενώ στη Φινλανδία και τη Σουηδία σημειώθηκαν αυξήσεις που άγγιξαν το 30% σε ετήσια βάση. Πηγή: www.fortunegreece.com.

Άλλαξαν χέρια τα «Αστέρια Γλυφάδας.

Μια από τις πιο γνωστές περιοχές του παραλιακού μετώπου της Αθήνας, τα «Αστέρια Γλυφάδας», άλλαξε πρόσφατα «χέρια», καθώς περιήλθαν στην κατοχή της θυγατρικής της Grivalia Properties για τον ξενοδοχειακό τομέα (Grivalia Hospitality), με έδρα το Λουξεμβούργο, η οποία έχει συγκεντρώσει κεφάλαια και διαθέτει ρευστότητα για να προχωρήσει σε επενδύσεις στον τουριστικό κλάδο. Η έκταση 285 στρεμμάτων των Αστεριών, που ανήκει στο ελληνικό Δημόσιο (παλαιότερα στον Ελληνικό Οργανισμό Τουρισμού – ΕΟΤ και τώρα στην Εταιρεία Ακινήτων Δημοσίου – ΕΤΑΔ), έχει παραχωρηθεί προς εκμετάλλευση μέχρι το 2042 εδώ και πολλά χρόνια στην Εθνική Τράπεζα. Η Εθνική έχει εδώ και πολλά χρόνια επινοικιάσει την έκταση στην εταιρεία «Ναυσικά» του ομίλου Παπαθεοχάρη, που διαθέτει μια πληθώρα επιλογών σε νυχτερινά κέντρα, καφέ – μπαρ, εστιατόρια και εγκαταστάσεις οργάνωσης εκδηλώσεων. Αυτό που μένει να φανεί είναι ποια ακριβώς είναι τα σχέδια αξιοποίησης της έκτασης των 285 στρεμμάτων. Το 2015 το σχέδιο που είχε παρουσιάσει ο επιχειρηματίας Γιάννης Παπαθεοχάρης για τα «Αστέρια», αφορούσε την κατασκευή πολυτελούς ξενοδοχειακού συγκροτήματος με πεντάστερο ξενοδοχείο, πισίνες, βίλες, spa και συνεδριακό χώρο 600 ατόμων.Πηγή: www.insider.gr

Στον γερμανό t.o. FTI για 7 χρόνια τα ξενοδοχεία του Ομίλου Παπαβασιλείου στη Ρόδο.

Τη μίσθωση των ξενοδοχείων του στη Ρόδο στον γερμανό τουρ οπερέιτορ FTI για 7 χρόνια ανακοίνωσε ο Όμιλος Παπαβασιλείου.Διαβάστε την ανακοίνωση...«Ο Τουριστικός Όμιλος Παπαβασιλείου προχώρησε σε συμφωνία 7ετούς συνεργασίας με την εταιρία FTI Group, που αποτελεί τον 4ο tour operator στη Γερμανία και απασχολεί περισσότερους από 6.500 εργαζόμενους σε όλο τον κόσμο. Η διαχείριση του τουριστικού προϊόντος στην Ελλάδα γίνεται από την εταιρία Meeting Point Ηellas Management A.E.Με την απόφαση μιας εγγυημένα καρποφόρας στρατηγικής σύμπραξης, ο ξενοδοχειακός όμιλος BLUE BAY GROUP, που ιδρύθηκε το 1975 με πρώτη ξενοδοχειακή μονάδα το Blue Bay Hotel στην Ιαλυσό της Ρόδου και επεκτάθηκε από το έτος 2000 στη Νότια Ρόδο με τα συγκροτήματα Miraluna και Kiotari Bay, διασφαλίζει την οικονομική αυτοτέλειά του, διευρύνει τις συνέργειές του στον τουριστικό κλάδο, εγγυάται τη διατήρηση των θέσεων εργασίας προσωπικού του και εξασφαλίζει το σύνολο των υποχρεώσεών του τόσο προς την Πολιτεία, τους πιστωτές του, καθώς επίσης και τους προμηθευτές του.Η αναπτυξιακή πορεία μας συνεχίζεται με την επέκταση της ξενοδοχειακής μας μονάδας στην περιοχή των Πεύκων, όπου αναβαθμίζουμε το ξενοδοχείο Sunrise Resort, την αύξηση της δυναμικότητας των ήδη υφισταμένων ξενοδοχειακών μονάδων, και συνεχίζουμε την πορεία του Ομίλου BLUE BAY GROUP συμβάλλοντας άοκνα στην ενίσχυση του ελληνικού τουρισμού.Οι δομές του Ομίλου μας, που εντάσσονται πλέον στο σχήμα Labranda Hotels & Resorts, επιφέρουν αδιαμφισβήτητη προστιθέμενη αξία στο ελληνικό τουριστικό προϊόν, και ενισχύουν το τουριστικό ρεύμα στη Ρόδο με την προβλεπόμενη χρονική επέκταση της λειτουργίας των ξενοδοχειακών μας μονάδων.Συμμετέχοντας σε ένα διεθνές επιχειρηματικό σχήμα ο Τουριστικός Όμιλος Παπαβασιλείου θα συνεργάζεται με την Labranda Hotels & Resorts στις επενδυτικές επιλογές της στην Ελλάδα, με δυνατότητες επιχειρηματικής επέκτασης σε χώρες με αναπτυσσόμενο τουριστικό κλάδοΜε την απόφαση μιας εγγυημένα καρποφόρας στρατηγικής σύμπραξης, ο ξενοδοχειακός όμιλος Blue Bay Group, που ιδρύθηκε το 1975 με πρώτη ξενοδοχειακή μονάδα το Blue Bay Hotel στην Ιαλυσό της Ρόδου και επεκτάθηκε από το έτος 2000 στη Νότια Ρόδο με τα συγκροτήματα Miraluna και Kiotari Bay, διασφαλίζει την οικονομική αυτοτέλειά του, διευρύνει τις συνέργειές του στον τουριστικό κλάδο, εγγυάται τη διατήρηση των θέσεων εργασίας προσωπικού του και εξασφαλίζει το σύνολο των υποχρεώσεών του τόσο προς την Πολιτεία, τους πιστωτές του, καθώς επίσης και τους προμηθευτές του» αναφέρει σε ανακοίνωση του ο όμιλος Παπαβασιλείου κάνοντας γνωστή την συμφωνία η οποία διαμορφώνει νέα δεδομένα στον ξενοδοχειακό κλάδο του νησιού.Κάνει επίσης γνωστό ότι η αναπτυξιακή πορεία της εταιρείας συνεχίζεται με την επέκταση της ξενοδοχειακής μονάδας στην περιοχή των Πεύκων, όπου θα αναβαθμιστεί το ξενοδοχείο Sunrise Resort, καθώς και με την αύξηση της δυναμικότητας των ήδη υφισταμένων ξενοδοχειακών μονάδων.Οι δομές του ομίλου που εντάσσονται πλέον στο σχήμα Labranda Hotels & Resorts, επιφέρουν αδιαμφισβήτητη προστιθέμενη αξία στο ελληνικό τουριστικό προϊόν, και ενισχύουν το τουριστικό ρεύμα στη Ρόδο με την προβλεπόμενη χρονική επέκταση της λειτουργίας των ξενοδοχειακών μονάδων.Συμμετέχοντας σε ένα διεθνές επιχειρηματικό σχήμα ο Τουριστικός Όμιλος Παπαβασιλείου θα συνεργάζεται με την Labranda Hotels & Resorts στις επενδυτικές επιλογές της στην Ελλάδα, με δυνατότητες επιχειρηματικής επέκτασης σε χώρες με αναπτυσσόμενο τουριστικό κλάδο.» Πηγή: www.tornosnews.gr

Kαλό Μήνα με υγεία σε όλους.!

Ξένοι επενδυτές ενδιαφέρονται για εξαγορά 5άστερων ξενοδοχείων στην Ελλάδα.

Μεγάλα 5άστερα ξενοδοχεία σε δημοφιλείς τουριστικούς προορισμούς της χώρας, όμως σε τιμές ευκαιρίας αναζητούν και φέτος δεκάδες ξένοι επενδυτές, καθώς εκτιμούν ότι τα ξενοδοχειακά ακίνητα προσφέρουν τις σημαντικότερες υπεραξίες μακροπρόθεσμα, αλλά και μια σταθερή ροή εσόδων. Οι υψηλές επιδόσεις του τουρισμού, τουλάχιστον σε επίπεδο αφίξεων, τα τελευταία χρόνια, σε συνδυασμό με την προσδοκία των χαμηλών αποτιμήσεων, ωθούν όλο και περισσότερα ξένα funds στην αναζήτηση ευκαιριών στην ελληνική αγορά. Ωστόσο, όπως τονίζουν παράγοντες του κλάδου, η κατακερματισμένη δομή του τουριστικού κλάδου, το μικρό μέγεθος των ξενοδοχειακών μονάδων μαζί με τη μέτρια σχετική ανταγωνιστικότητα και τα περιορισμένα οικονομικά μεγέθη δεν διευκολύνουν τις συναλλαγές μεγάλης κλίμακας, με αποτέλεσμα να είναι αρκετά χαμηλός ο αριθμός των συναλλαγών που εντέλει πραγματοποιείται. Είναι χαρακτηριστικό ότι στην τρέχουσα περίοδο υπάρχουν τουλάχιστον 225 ξενοδοχεία σε προσφορά με ζητούμενες τιμές σημαντικά υψηλότερες της εκτιμώμενης αξίας τους. Αυτό βέβαια δεν σημαίνει ότι δεν αναμένεται «έκρηξη» αγοραπωλησιών τους επόμενους μήνες. Σε πρόσφατη ανάλυσή της, η Algean Property, εταιρεία παροχής υπηρεσιών ακινήτων που διαθέτει και διεθνή παρουσία, ανέφερε ότι τα πολυτελή ξενοδοχειακά ακίνητα είναι ο πλέον ελκυστικός κλάδος για τους ξένους επενδυτές, αλλά και τις διεθνείς ξενοδοχειακές αλυσίδες. Όμως η Algean Property διαπιστώνει μειωμένο αριθμό συναλλαγών, δυσανάλογο του ενδιαφέροντος που εκφράζεται, γεγονός που αποδίδει στην αναντιστοιχία μεταξύ των τιμών που ζητούν οι πωλητές και εκείνων που είναι διατεθειμένοι να καταβάλουν οι αγοραστές. «Η πλειονότητα των ιδιοκτητών ξενοδοχείων είναι εύπορες ελληνικές οικογένειες και όχι τυπικοί επενδυτές ξενοδοχείων, με αποτέλεσμα να περιπλέκεται η διαδικασία της αγοραπωλησίας», τονίζει χαρακτηριστικά η Algean. Αρνητικό ρόλο στην αύξηση των συναλλαγών διαδραματίζουν επίσης το ασταθές φορολογικό καθεστώς, η αύξηση του ΦΠΑ σε δημοφιλείς νησιωτικούς προορισμούς, η έλλειψη χρηματοδότησης και οι καθυστερήσεις που καταγράφονται στις σχεδιαζόμενες αναπτύξεις τουριστικών θερέτρων, λόγω της γραφειοκρατίας και της δυσκολίας έκδοσης οικοδομικών αδειών.Πηγή:www.kathimerini.gr

ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΟΙΚΟΠΕΔΟ ΜΕ ΑΔΕΙΑ ΞΕΝΟΔΟΧΕΙΟΥ ΣΤΟ Ν.ΓΡΕΒΕΝΩΝ.

Πωλείται Οικόπεδο 7500 τ.μ σε προνομιακή θέση και άνετη πρόσβαση με εγκεκριμένη άδεια μικρού Ξενοδοχείου μέσω ΕΣΠΑ στο Ν.Γρεβενών στην τιμή (διαπραγματεύσιμη) των 400.000 ευρώ. Πληροφορίες: Χαρίσιος Πασσιάς Σύμβουλος Ανάππτυξης Ξενοδοχειακών & Τουριστικών Επιχειρήσεων. hpassias@yahoo.gr +30 6945792283.

Πωλούνται Εξοχικές κατοικίες στην Κρυοπηγή Χαλκιδικής. For Sale Summer houses in Halkidiki-Greece.

Πληροφορίες: Χαρίσιος Πασσιάς Σύμβουλος Ανάππτυξης Ξενοδοχειακών & Τουριστικών Επιχειρήσεων. hpassias@yahoo.gr +30 6945792283. Contact: Charisios Passias. Tourism Management Cosultant.hpassias@yahoo.gr +30 6945792283.

Tρεις ισχυροί διεκδικητές για το HILTON Aθήνας.

Την Παρασκευή 22/7 λήγει η προθεσμία κατάθεσης δεσμευτικών προσφορών για την πώληση του HILTON Αθηνών. O έμπειρος τουριστικός παράγοντας καταθέτει στη στήλη τις τελευταίες πληροφορίες του:Σύμφωνα με συγκλίνουσες πληροφορίες γνωρίζουμε τρεις από τους ενδιαφερόμενους αγοραστές,1. Ο γνωστός μας Τουρκικός όμιλος DOGUS GROUP του F. SAHENK, είναι διατεθειμένος να κτυπήσει γερά τον διαγωνισμό,. Μετά τον ΑΣΤΕΡΑ και τις μαρίνες με τον ΚΥΡΙΑΚΟΥΛΗ, θέλει να ισχυροποιήσει τη θέση του σε ξενοδοχεία πολυτελείας στην Ελλάδα, η ευκαιρία είναι η πώληση του HILTON. Είναι ιδιοκτήτης ξενοδοχείων πολυτελείας μεταξύ των οποίων και το εξάστερο D-MARIS HOTEL Ως ιδιοκτήτης τραπεζών στην Τουρκία και τα Βαλκάνια έχει μεγάλη ρευστότητα και θεωρείται από τους κύριους διεκδικητές του ακινήτου.2. Όμιλος Γιάννη Δασκαλαντωνάκη3. Όμιλος ΚωνσταντακόπουλουΥπάρχουν και άλλοι ενδιαφερόμενοι, όμως δεν φαίνεται ότι θα μπουν γερά στο παιχνίδι.Σε μερικές μέρες νεώτερα... Πηγή: www.tornosnews.gr

Πωλείται το ξενοδοχείο Ηνίοχος στην Αθήνα.

Το ΤΑΙΠΕΔ ανακοινώνει ότι συνεχίζεται η αξιοποίηση της δημόσιας περιουσίας μέσα από την ηλεκτρονική πλατφόρμα e-Auction και τον ιστότοπο www.e-publicrealestate.gr με την έναρξη διαγωνιστικών διαδικασιών για 14 νέα ακίνητα. Μεταξύ των ακινήτων περιλαμβάνεται το ξενοδοχείο ΗΝΙΟΧΟΣ στην οδό Βερανζέρου στο κέντρο της Αθήνας, 3 αστέρων, που διαθέτει 134 δωμάτια. Η προθεσμία υποβολής των απαιτούμενων δικαιολογητικών και εγγράφων της Α’ Φάσης του Διαγωνισμού ορίζεται στις 26 Οκτωβρίου 2016. Πηγή: wwww.tornosnews.gr

Kαλό Μήνα και Καλό Καλοκαίρι σε όλους.!

Στο 340% της αποτίμησής του πωλήθηκε το Λητώ Μυκόνου

Στο 340% της αποτίμησής του πωλήθηκε από το ΤΑΙΠΕΔ το ξενοδοχείο Λητώ στη Xώρα Μυκόνου. Η εταιρεία Αστέρας 2020 απέκτησε το ξενοδοχείο με τίμημα 16,9 εκατ. ευρώ και σύμφωνα με τα στοιχεία του ΤΑΙΠΕΔ η αγοραπωλησία υπερβαίνει κατά 69% την τιμή εκκίνησης ύψους που ήταν 10 εκατ. ευρώ και είναι, σημαντικά, μεγαλύτερο συγκριτικά με το ύψος αποτίμησης του ακινήτου. Σημειώνεται ότι η αποτίμηση του, σύμφωνα με ανεξάρτητους αποτιμητές, ήταν περίπου 5 εκατ. ευρώ, οπότε το ξενοδοχείο πουλήθηκε στο 340% της αποτίμησης ή 2,4 φορές επάνω. Τέλος, υπενθυμίζεται ότι η διαδικασία πώλησης αφορούσε ηλεκτρονικό διαγωνισμό (e-Auction) του ΤΑΙΠΕΔ μέσω της διαδικτυακής πλατφόρμας www. e-publicrealestate.gr.Πηγή:www.dealnews.gr

Διεθνής αλυσίδα αναλαμβάνει το management του Athens Imperial.

Ο όμιλος εταιρειών VIOHALCO (Σιδενόρ, Χαλκόρ, Ελληνικά Καλώδια, Σωληνουργεία Κορίνθου, Ελβάλ, κ.ά.), υπέγραψε μέσα στον Απρίλιο συμφωνία με διεθνή αλυσίδα ξενοδοχείων, η οποία θα αναλάβει τη διαχείριση (management) του ξενοδοχείου Athens Imperial, που βρίσκεται στην πλατεία Καραϊσκάκη, πολύ κοντά στο κέντρο της Αθήνας. Το Athens Imperial, που διαθέτει 262 δωμάτια και σουίτες, διέκοψε τη λειτουργία του στις 31 Μαΐου 2012, με απόφαση της τότε διαχειρίστριας εταιρείας, της «Ελληνική Τουριστική» του ομίλου Δασκαλαντωνάκη – Classical Hotels (Grecotel), λόγω της μεγάλης μείωσης του τουρισμού στην Αθήνα, της υποβάθμισης και της αύξησης της εγκληματικότητας γύρω από την περιοχή που βρίσκεται το ξενοδοχείο. H VIOHALCO, που ανήκει στον όμιλο Στασινόπουλου, βρισκόταν για μεγάλο χρονικό διάστημα σε συζητήσεις για την επαναλειτουργία του ξενοδοχείου. Η συνεχιζόμενη άνοδος του τουρισμού στην Αθήνα την τελευταία διετία φαίνεται ότι δημιούργησε τις κατάλληλες συνθήκες για την αύξηση του ενδιαφέροντος από εταιρείες διαχείρισης ξενοδοχείων.Η εταιρεία που θα αναλάβει τη διαχείριση του ξενοδοχείου, συνεργάζεται με γνωστό στέλεχος της ελληνικής ξενοδοχειακής αγοράς, με εμπειρία στο management μονάδων σε Ελλάδα και Βαλκάνια. Οι εργασίες ανακατασκευής αναμένεται να ξεκινήσουν άμεσα δεδομένου ότι το ξενοδοχείο παραμένει κλειστό τα τελευταία χρόνια. Πηγή: www.newmoney.gr-www.e-travelnews.gr.

For Sale a Traditional renovated apart -hotel in Rethymno-Greece.

Casa Maistra hotel apartments, is located in the center of Rethymno bay, where the old Venetian town of Rethymno meets the sandy beach. At walking distance from the hotel you can visit historic sites of Rethymno (Rimondi fountain, mosques, old churches, Venetian houses), wander around the stone paved alleys of the old town, discover romantic cafes and traditional gift shops, dine at the fish taverns of the Venetian Harbor or walk barefooted on the seaside across Casa Maistra boutique hotel. The luxurious holiday suites of Casa Maistra, blend the traditional Cretan elements with modern comforts of a luxury boutique hotel. While every suite of the hotel has its own unique style, they all feature facilities such as fully equipped kitchen, living room area, dining area and separate bedrooms. Every room is equipped with flat screen satellite TV, air conditioning and double glassed window / balcony doors to ensure a relaxing holiday. Finally, every hotel apartment provides an office desk with a laptop computer, a cordless phone and of course free of charge internet WiFi connection. The residence has 3 suites. AGORA SUITE 55sqm: This suite has a traditional Cretan character. Beautiful Mediterranean skylights illuminate the whole dining room and kitchen area. The living room gets ample light from the traditional Kiosk windows that overlook Rethymno's Old Town agora and the Greek Orthodox Metropolis church. A wooden staircase leads up to the loft bedroom and grants access to our boutique hotel roof garden, overlooking Rethymno town and the Cretan archipelagos. A third guest can be accommodated with an extra bed in the living room area if necessary. SEA VIEW SUITE 60 sqm. Beautiful Rethymno bay sea views and relaxed style.This suite is located in the middle level of Casa Maistra Hotel. Its ground floor features an open plan kitchen coupled with a dining/living room and a spacious bathroom. there is a comfortable double bedroom with a private sea front balcony and an interior staircase leading from the living room up to a second bedroom with access to the roof garden. A fourth guest can also be accommodated with an extra bed on the loft bedroom if necessary. SEA PANORAMA SUITE 100sqm : A spacious, luxurious stylish two bedroom (80 m²) holiday suite, located at the top level of the residence, offering unobstructed views of the Cretan sea, the marina of Rethymno the beautiful newly renovated Rethymno beach promenade. The ground floor consists of a spacious living/dining room and a beautiful open plan kitchen and a sea view balcony restored in the traditional Cretan architecture. An interior staircase leads up to the upper level where you will find the bathroom and two spacious bedrooms with double beds. Two more guest (max 6) can be accommodated with a double sofa bed in the office area between the bedrooms if necessary. Source: www.hotelsbeam.com Country: Greece City/Area: Rethymno old town promenade, central north Crete coast. Website: http://www.casamaistra.com Asking Price: EUR - 690,000.

Στο Capsis ο Γ. Δασκαλαντωνάκης.

Προσφορά και από τον Aνδρεάδη Mαζί με τους αδελφούς Λασκαρίδη, στα φαβορί για το ξενοδοχείο της Pόδου Mέχρι τον Iούνιο αναμένεται να έχει ολοκληρωθεί η διαδικασία πώλησης του Capsis Hotel Rhodes μετά το πωλητήριο που έβαλε η Eurobank και την υποβολή προσφορών στην πρώτη φάση του διαγωνισμού. Oι μνηστήρες που έχουν εκδηλώσει ενδιαφέρον, προσφέροντας ένα τίμημα γύρω στα 50 εκ. ευρώ, είναι τρία μετοχικά σχήματα. Tων αδελφών Λασκαρίδη της «M. Bρεταννίας», που ήδη έχουν στη Pόδο το «Sheraton». O Γιάννης και η Kωνσταντίνα (Tίνα) Δασκαλαντωνάκη σε συμμαχία με ξένο μεγάλο fund, που κάνουν ένα ακόμα βήμα στον ξενοδοχειακό κλάδο μετά τις δικαστικές «περιπέτειες» που είχαν με τον πατέρα τους Nίκο, που τους... παραμέρισε από την Grecotel. Aυτά τα δύο σχήματα φέρονται ως φαβορί, ενώ ο τρίτος ενδιαφερόμενος είναι το σχήμα των αδελφών Aνδρεάδη της ΣANH με ξένο fund. Πάντως, για να επαναλειτουργήσει το ξενοδοχείο απαιτούνται από τον επενδυτή άλλα 30 εκ. τουλάχιστον, προκειμένου η μονάδα να εκσυγχρονιστεί. Tο ξενοδοχείο της Pόδου χτίστηκε το 1970 από τη Mαρίκα και τον Θάνο Kαψή. Aνακαινίστηκε την τελευταία φορά το 1995 και μπήκε στο «κόκκινο» περνώντας στα χέρια της Eurobank, όταν βρισκόταν στην κατοχή της Nτίας Kαψή. H Nτία αρχικά πούλησε το ξενοδοχείο στη Eurobank και το επαναμίσθωσε, αλλά στη συνέχεια, το 2011 δεν μπορούσε να καταβάλει τα μισθώματα και πέρασε ξανά στα χέρια της τράπεζας. Πρόκειται για ένα ξενοδοχείο δυναμικότητας 691 δωματίων (1821 κρεβατιών) με το μεγαλύτερο στη χώρα συνεδριακό κέντρο. Πηγή:www.dealnews.gr

Καλημέρα, Kαλό Μήνα-Have a nice Month από το http://www.stay-offers.com/!

Κοντά σε συμφωνία η Starwood για το Πεντελικόν.

Στο τελικό στάδιο βρίσκονται οι διαπραγματεύσεις για τη σύναψη συνεργασίας μεταξύ τoυ αμερικανικού ξενοδοχειακού ομίλου Starwood Hotels & Resorts και της νέας ιδιοκτήτριας εταιρείας του ιστορικού ξενοδοχείου «Πεντελικόν», στο Κεφαλάρι της Κηφισιάς (Αττική). Με ενδεχόμενη θετική κατάληξη των διαπραγματεύσεων, το ιστορικό ξενοδοχείο θα περιληφθεί στην πολυτελή ξενοδοχειακή αλυσίδα του ομίλου της Starwood, «Τhe Luxury Collection». Υπενθυμίζεται ότι το «Πεντελικόν» πέρασε πέρυσι στην ιδιοκτησία εταιρείας συμφερόντων του ομογενούς από τη Βενεζουέλα Θ. Δουζόγλου, έπειτα από πλειστηριασμό του ακινήτου που διενήργησε η Alpha Bank, λόγω οφειλών προς την τράπεζα της ιδιοκτήτριας μέχρι τότε εταιρείας «Ξενοδοχειακές Επιχειρήσεις Βάρδη Α.Ε.». Η νέα ιδιοκτήτρια εταιρεία διέκοψε τη λειτουργία του ξενοδοχείου στα τέλη Μαΐου 2015, ενημερώνοντας ότι προτίθεται να επαναλειτουργήσει την ιστορική μονάδα έπειτα από τη πραγματοποίηση εργασιών ανακαίνισης. Σύμφωνα με πληροφορίες, στόχος της είναι η επαναλειτουργία του ξενοδοχείου το αργότερο μέσα στο 2017 με τη διατήρηση της ιστορικής του επωνυμίας. Πηγή: www.kathimerini.gr-www.e-travelnews.gr.

Νέο ξενοδοχείο στην Αθήνα υπό μορφή μισθώσεως.!!

Ξενοδοχείο 5 αστέρων έχει στόχο να δημιουργήσει ο όμιλος «Yazbeck» στο κέντρο της Αθήνας, σε κτήριο ιδιοκτησίας του Ναυτικού Απομαχικού Ταμείου (ΝΑΤ) που βρίσκεται επί της οδού Ομήρου 19 και Ακαδημίας. Σύμφωνα με πληροφορίες, το ΝΑΤ έχει σε πρώτη φάση αποδεχθεί τη μίσθωση του κτηρίου για 25 χρόνια με δικαίωμα ανανέωσης, ενώ ο όμιλος επιθυμεί τη μίσθωσή του για 50 χρόνια, με σκοπό τη ριζική ανακαίνιση – ανακατασκευή και τη μετατροπή του σε ξενοδοχείο 5 αστέρων με κόστος επισκευής, κατ’ εκτίμηση του ομίλου, ύψους 5 εκατ. ευρώ. Ο όμιλος έχει κάνει προσφορά ετήσιου μισθώματος 100.000 ευρώ. Το κτήριο που αποτελείται από επτά ορόφους συνολικής επιφάνειας 3.014.12 τ.μ. κατασκευάστηκε τη δεκαετία του ’70. Πηγή: www.kathimerini.gr. Φωτογραφία: www.google.gr/maps

Ανοίγει το Santo Maris Oia Luxury Suites and Spa- Eπένδυση 10 εκατ. ευρώ από τα Maris.

Την πρώτη ξενοδοχειακή μονάδα εκτός Κρήτης δημιούργησε ο όμιλος Maris Hotels που θα λειτουργήσει τον επόμενο μήνα, ένα υπερπολυτελές συγκρότημα με σουίτες στην Οία της Σαντορίνης. Οπως είπε στην ηρακλειώτικη εφημερίδα Πατρίς, ο τουριστικός επιχειρηματίας Ανδρέας Μεταξάς, πρόκειται για επένδυση της τάξης των 10 εκατομμυρίων ευρώ και το νέο ξενοδοχείο απευθύνεται σε πελάτες που αναζητούν ποιοτικές διακοπές υψηλού επιπέδου σ’ ένα κοσμοπολίτικο νησί.Η καινούργια μονάδα, που πήρε το όνομα Santo Maris Oia Luxury Suites and Spa, θα ανοίξει στις 23 Απριλίου. Αποτελείται από 44 σουίτες και βίλες, εντυπωσιάζει με τη θέση του αλλά και την κυκλαδίτικη αρχιτεκτονική του. Η τοποθεσία του θεωρείται ιδανική, καθώς βρίσκεται μόλις 350 μ. από το κέντρο της πόλης της Οίας, 11 χμ. από τα Φηρά, την πρωτεύουσα της Θήρας και 17 χμ. από τον διεθνή αερολιμένα Σαντορίνης και από το νέο λιμάνι της Σαντορίνης Αθηνιός.Οι επισκέπτες του ξενοδοχείου θα έχουν τη δυνατότητα να επιλέξουν μεταξύ 4 εξωτερικών πισίνων ή του δικού τους ιδιωτικού, εξωτερικού τζακούζι, ενώ αυτοί που θα επιλέξουν τη διαμονή τους σε μία από τις βίλες θα έχουν τη δυνατότητα να χαλαρώσουν στη δική τους ιδιωτική, εξωτερική πισίνα. Επιπλέον, το ξενοδοχείο θα προσφέρει υψηλής ποιότητας γεύματα στο θεματικό εστιατόριο «Άλιος Ήλιος», αλλά και απολαυστικά ποτά στο εξωτερικό pool bar. Πηγή:www. tornosnews.gr.

Ροδίτικα ξενοδοχεία εντάσσονται σε ομάδα management που έρχεται από την Αμερική.

Σύμφωνα με ασφαλείς πληροφορίες αυτή η εταιρεία management, εξειδικευμένη στη διοίκηση μικρών και μεσαίων ξενοδοχείων, θα αναλάβει την ουσιαστική στενή παρακολούθηση επιχειρήσεων της Ρόδου με μοναδικό σκοπό να τις φέρει σε νέα οργανωτική δομή και επίλυση χρόνιων προβλημάτων τους. Αυτή η εταιρεία management, με την επωνυμία Cooper and Young έχει προχωρήσει ήδη σε συνεννόηση με τέσσερα ξενοδοχεία της Ρόδου και δύο της Κω. Περισσότερες πληροφορίες δεν έχουν γίνει προς το παρόν γνωστές. Πηγή: www.ipaper.gr.

HVS: Ελκυστική για ξενοδοχειακές επενδύσεις η Αθήνα.

Αύξηση της τάξης του 12,6% καταγράφεται στην αξία των αθηναϊκών ξενοδοχείων το 2015, σε σχέση με το προηγούμενο έτος, σύμφωνα με τον δείκτη 2016 European Hotel Valuation της HVS.Η ελληνική πρωτεύουσα κατατάσσεται στην 4η θέση της κατάταξης με τις ευρωπαϊκές πόλεις που κατέγραψαν τη μεγαλύτερη αύξηση στην αξία των ξενοδοχείων τους, με πρώτη τη Μαδρίτη (+14%), δεύτερο του Δουβλίνο (+13%) και τρίτο το Μπέρμιγχαμ (+12,9%). Στην πέμπτη θέση ακολουθεί το Μάνστεστερ (+11,6%). Ωστόσο, η Αθήνα περιλαμβάνεται και στις πιο ασταθείς αγορές της Ευρώπης.To Mπέρμιγχαν και το Μάντσεστερ φαίνεται πως ήταν οι πιο επιτυχημένες δευτερεύουσες πόλεις του Ην. Βασιλείου όσον αφορά τα ξενοδοχεία τους, με τον ισχυρό μέσο όρο τιμών να αποτελεί τον καταλύτη σε συνδυασμό με την ανάπτυξη των εσόδων ανά διαθέσιμο δωμάτιο (RevPAR). Οι επενδυτές επιδεικνύουν συνεχιζόμενο ενδιαφέρον και για τις 2 πόλεις με το Μπέρμιγχαμ να διαθέτει 11 νέα ξενοδοχεία σε φάση κατασκευής και το Μάντσεστερ 7.Οι κορυφαίες 5 ευρωπαϊκές πόλεις με την υψηλότερη αξία ξενοδοχείων παραμένουν σταθερές (Παρίσι, Λονδίνο, Ζυρίχη, Γενεύη και Ρώμη). Ενώ η αξία των ξενοδοχείων στο Παρίσι μειώθηκε ελαφρά περύσι (-0,5%) εξαιτίας των τρομοκρατικών επιθέσεων, η κυριαρχία της πόλης στη λίστα της αξίας ξενοδοχείων δεν φαίνεται να απειλείται.Άλλες ευρωπαϊκές πόλεις καταγράφουν μειώσεις, όπως η Αγία Πετρούπολη (-2,6%), η Κωνσταντινούπολη (-8,9%) και η Μόσχα (-13,2%).Οι πιο ασταθείς αγορές είναι η Αγ. Πετρούπολη, η Αθήνα και η Πράγα.Μιλώντας για το 2016, μία από τους συντάκτες της έκθεσης, και διευθυντρια της HVS, Sophie Perret, είπε ότι παρά τις ανησυχίες, εξακολουθούν να υπάρχουν διαθέσιμα κεφάλαια στις περισσότερες αγορές αλλά και φθηνά δάνεια καθιστώντας τις επενδύσεις στον ξενοδοχειακό κλάδο ελκυστικές. Ωστόσο, διευκρινισε, υπάρχει και μια αίσθηση ότι η ξενοδοχειακή βιομηχανία μπορεί να φτάσει στην κορυφή του τρέχοντος επενδυτικού κύκλου μέσα στα επόμενα χρόνια, επομένως μπορεί να βρισκόμαστε προ ενός διαφοροποιημένου επενδυτικού κλίματος.O δείκτης αποτυπώνει το ετήσιο ποσοστό διακυμάνσεων στην αξία των τετράστερων και πεντάστερων ξενοδοχείων σε 32 μεγάλες πόλεις της Ευρώπης. Η αξία των ξενοδοχείων βασίζεται σε παραμέτρους όπως η αντιστοιχία δανείου προς την αξία, τα επιτόκια και τις προσδοκίες επιστροφής μετοχικού κεφαλαίου. Λαμβάνονται επίσης υπόψη μαρτυρίες από πραγματικές ξενοδοχειακές συναλλαγές και οι προσδοκίες των επενδυτών όσον αφορά τις μελλοντικές διακυμάνσεις της προσφοράς, των επιδόσεων αγοράς και των απαιτήσεων επιστροφής.Πηγή: www.tornosnews.gr

Καλημέρα, Καλό Μήνα με υγεία σε όλους!!

For Sale in Greece.Hotel in Kefalonia, 33 rooms in central Square.

Hotel in Argostoli, Kefalonia for sale. 33 rooms in central Square. Mirabel Hotel is a city center hotel located at the well known Vallinos Square in Argostoli, the capital of the island. The hotel blends fine traditional architecture and flair with thoughtful comforts, while offering amazing view of the town, square. Source: www.hotelbeam.com.

Αμερικανικό επενδυτικό fund ενδιαφέρεται για το Hilton της Αθήνας.

Πριν από λίγες ημέρες ξεκίνησε η διαδικασία πώλησης του ξενοδοχείου Athens Hilton, καθώς σύμφωνα με ανακοίνωση της Alpha Bank, στην οποία ανήκει το κτηριακό συγκρότημα, έως τις 11 Μαρτίου θα πρέπει οι ενδιαφερόμενοι να υποβάλουν, σε πρώτη φάση, μη δεσμευτικές προσφορές. Σύμφωνα με πληροφορίες υπάρχει σοβαρό ενδιαφέρον από αμερικανικό επενδυτικό fund, που είχε προσεγγίσει τη διοίκηση της Alpha Bank πριν από τις γιορτές των Χριστουγέννων, κάνοντας μια αναγνωριστική προσφορά, ύψους 150 εκατ ευρώ. Η τράπεζα αποτιμά το ξενοδοχείο στα 180 εκατ. ευρώ, αλλά εκτιμάται ότι θα βρεθεί η χρυσή τομή. Πηγή: www.voria.gr-e-travelnews.gr.

For Lease - Greece, Artemida - Hotel Medusa - The seafront Hotel.

Hotel Medusa is located in Artemida, 25 km East of Athns, 6km from the Athens International Airport and 7.3 km from the second most crowded port of Athens, Rafina. It is in front of the sea, only 1 min walk! The hotel and cafe-restaurant are both for leasing. The total building is 570m2. The basement is 30m2, the ground floor is 180m2, such as first and second floor. Hotel Medusa is available for all its guests all the year long. The rooms are spacious and well-lit with a wonderful sea view (ten twin-bed and two four-bed rooms with fireplace). Two of our rooms are especially designed for people with special needs or disabilities. Hotel Medusa can also offer his 380 square meter restaurant accommodation for parties, seminars and special events during the whole year. Due to our very close distance from Athens International Airport, we can host almost any event you wish. If you are seeking to escape away from the daily routine and constant strain, Hotel Medusa is the right place for you. Just drive 25Km from the centre of Athens and discover a little paradise in the area of Artemis (Loutsa): an idyllic, dreamy hotel, which is the boast of this locality. Although it is situated at the focal point, it doesn' t fail in peace and tranquillity. The balconies look out on a magnificent view of the Eboan Bay. Watch the romantic sunset, enjoy a long walk along the sandy beach of Artemis and relax near the calmness of the sea. At the beach ,not only will you find sunbeds and towels but also a snack bar. You will never feel bored here. Relish your coffee or your drink at the Medusa Cafe and have a meal at the Medusa Restaurant, which is open for any visitor, day and night. Hotel Medusa is the ideal destination for every season of the year and an opportunity for you to discover the beauty of Attica.http://www.hotelmedusa.gr/- Source: www.hotelbeam.com

Πωλείται το Leto Hotel στη Χώρα της Μυκόνου.

Tην Πέμπτη 31 Μαρτίου θα πραγματοποιηθεί ηλεκτρονικά, μέσω της πλατφόρμας e-publicrealestate, ο διαγωνισμός πώλησης του ξενοδοχείου Λητώ στη Μύκονο, το οποίο ανήκει στο Δημόσιο (Ταμείο Αξιοποίησης της Ιδιωτικής Περιουσίας του Δημοσίου – ΤΑΙΠΕΔ). Η δημοπράτηση της μονάδας έχει προκαλέσει μέχρι σήμερα το ενδιαφέρον πολλών και μεγάλων επιχειρηματικών συμφερόντων, καθώς πληροφοριακό υλικό ζήτησαν περισσότερες από 50 επιχειρήσεις από την Ελλάδα και το εξωτερικό, προερχόμενες τόσο από τον κλάδο του τουρισμού όσο και από τον επενδυτικό τομέα (funds). Το 4άστερο ξενοδοχείο Λητώ, αν και έχει χτιστεί το 1952 από τον Ελληνικό Οργανισμό Τουρισμού (ΕΟΤ), έχει μοναδική και ιδιαίτερη αξία, καθώς βρίσκεται σε περίοπτη θέση στο κέντρο της πόλης της Μυκόνου και διαθέτει 25 δωμάτια και 48 κλίνες. Σήμερα, η μονάδα είναι μισθωμένη και η σύμβαση μίσθωσης διαρκεί έως το 2028. Το ετήσιο μίσθωμα ανέρχεται σε 200.000 ευρώ, το οποίο από το 2018 και μετά θα ανέλθει σε 250.000 ευρώ. Το ΤΑΙΠΕΔ θα πωλήσει μαζί με το ακίνητο και τη σχετική σύμβαση μίσθωσης και, όπως αναφέρουν στελέχη του, η υφιστάμενη μίσθωση μπορεί να αποτελέσει αντικείμενο διαπραγμάτευσης από το νέο ιδιοκτήτη του ακινήτου. Πηγή: www.kathimerini.gr, www.e-travelnews.gr

«Βελούδινο διαζύγιο» της ΤΕΜΕΣ με την Starwood.

Στην ΤΕΜΕΣ του Αχιλλέα Κωνσταντακόπουλου περνάει, μέχρι το τέλος του μήνα, η ευθύνη διαχείρισης των ξενοδοχειακών μονάδων The Westin Resort και The Romanos a Luxury Collection Resort, καθώς, σύμφωνα με πληροφορίες, διακόπτεται η συνεργασία της (σε επίπεδο managment) με την πολυεθνική εταιρεία Starwood. Ωστόσο οι δύο πλευρές θα συνεχίσουν τη συνεργασία τους, τόσο σε επίπεδο franchise, διατηρώντας και τα δυο brand names (The Westin Resort και The Romanos, a Luxury Collection Resort) όσο και σε επίπεδο πωλήσεων και συμμετοχής σε όλες τις διεθνείς πλατφόρμες και τα συστήματα της Starwood. Σημειώνεται ότι η συνεργασία των δύο πλευρών είχε ξεκινήσει το 2008 και αφορούσε στη λειτουργία των δύο πολυτελών resort hotels. Πηγή: www.dealnews.gr

Αρχίζει η διαδικασία πώλησης του Hilton.

Την έναρξη της διαδικασίας πώλησης του πλειοψηφικού ποσοστού συμμετοχής της (97,3%) στο μετοχικό κεφάλαιο της «Ιονικής Ξενοδοχειακαί Επιχειρήσεις Α.Ε.», της ιδιοκτήτριας εταιρείας του ξενοδοχείου Athens Hilton, ανακοίνωσε η Alpha Bank. Σύμφωνα με την ανακοίνωση, «η διαδικασία αποσκοπεί στην προσέλκυση επενδυτών υψηλού επιπέδου προς τον σκοπό περαιτέρω αναδείξεως της κορυφαίας αυτής ξενοδοχειακής μονάδας ως σημείου αναφοράς στην παροχή ξενοδοχειακών υπηρεσιών διεθνούς επιπέδου». Oι επενδυτές καλούνται να εκδηλώσουν το ενδιαφέρον τους στο πλαίσιο της διαδικασίας έως την Παρασκευή 11/03/2016. Να σημειωθεί ότι με το διαγωνισμό πώλησης θα αλλάξει ο ιδιοκτήτης του κτηρίου, η αμερικανική αλυσίδα Hilton θα συνεχίσει (τουλάχιστον για όσα χρόνια έχει ακόμα συμβόλαιο) τη διαχείριση (management) του ιστορικού ξενοδοχείου. Το Hilton της Αθήνας άνοιξε στις 20 Απριλίου του 1963 και θεωρείται «εμβληματική επιχείρηση» του τουρισμού μας, καθώς ήταν το πρώτο ξενοδοχείο στην Ελλάδα που εντάχθηκε σε διεθνή αλυσίδα. Πηγή:www.e-travelnews.gr.

Καλό Μήνα σε όλους, Have a nice month everybody!!

Επαναλειτουργεί με νέο επενδυτή το πρώην Mira Mare στην Ύδρα.

Αίσιο τέλος είχε αυτή τη φορά η δημοπρασία για την εκμίσθωση του πρώην ξενοδοχείου Mira Mare στην Υδρα, με το δήμο να εξασφαλίζει επενδυτή για το ακίνητο. Η διαδικασία της δημοπρασίας εκμίσθωσης ολοκληρώθηκε πριν από μία εβδομάδα, με το δήμο να εξασφαλίζει ετήσιο ενοίκιο 90 χιλ. ευρώ, έναντι του αρχικώς ζητούμενου ποσού των 80 χιλ. ευρώ. Όπως χαρακτηριστικά αναφέρει ο δήμος Υδρας, η «επένδυση από τον μισθωτή στο εν λόγω δημοτικό ακίνητο αναμένεται να ξεπεράσει το 1 εκατ. ευρώ. Ταυτόχρονα με την ολοκλήρωση την επένδυσης ενισχύεται η τουριστική υποδομή του νησιού μας ενώ δημιουργούνται δεκάδες νέες θέσεις εργασίας. Η προσπάθεια για την τουριστική ανάπτυξη της Ύδρας συνεχίζεται». Το ακίνητο εκμισθώθηκε στην εταιρεία 10 Queen Street Limited, με εκπρόσωπο τον Ιωάννη Νούση και η καταβολή του μισθώματος θα ξεκινήσει από το Σεπτέμβριο του 2016. Ο δήμος Ύδρας έχει στην ιδιοκτησία του το ακίνητο, το οποίο έχει χαρακτηρισθεί ως μνημείο, χρήζον ειδικής προστασίας και ως ιστορικός τόπος. Επί του ακινήτου έχει διαμορφωθεί ένα ξενοδοχείο, περίπου 50 κλινών. Το ακίνητο ήταν μισθωμένο επί 33 χρόνια σε ιδιώτη, ωστόσο η μίσθωση έληξε, κατόπιν καταγγελίας αυτής, και ο δήμος Ύδρας είχε αποβάλει τη μισθώτρια εταιρεία, έχοντας παραλάβει στην κατοχή του το ακίνητο. Στο εν λόγω ακίνητο στεγαζόταν επιχείρηση, με τον τίτλο Mira Mare ήδη από την δεκαετία του 1960, ενώ η άδεια λειτουργίας ήταν για ξενοδοχείο Β κατηγορίας τριών αστέρων. Πηγή: www.newmoney.gr.

Εκατοντάδες ελληνικά ξενοδοχεία αναζητούν αγοραστή.

Εκατοντάδες ξενοδόχοι σπεύδουν το τελευταίο διάστημα να βάλουν αγγελίες για την πώληση των μονάδων τους. Αυτό προκύπτει από έρευνα που πραγματοποίησε η «Καθημερινή», σύμφωνα με την οποία τουλάχιστον το 5% των Ελλήνων ξενοδόχων έβαλαν αγγελίες σε δημοφιλείς εξειδικευμένους διαδικτυακούς τόπους, τις τελευταίες 40 ημέρες, για να πωλήσουν τις μονάδες τους. Ο αριθμός, βέβαια, είναι πολύ μεγαλύτερος, αν ληφθούν υπ’ όψιν οι αγγελίες που δημοσιεύθηκαν σε μεγαλύτερο εύρος χρόνου μέσα στο 2015, ενώ σημαντικός αριθμός ξενοδόχων επιλέγουν άλλους τρόπους, εκτός αγγελιών, προκειμένου να δημοσιοποιήσουν την πρόθεσή τους.Η τάση αυτή, ωστόσο, αναδεικνύει την άλλη όψη του νομίσματος για τον ελληνικό τουρισμό: Από τη μία υπάρχουν τα ρεκόρ των αφίξεων των τελευταίων ετών, επ’ ωφελεία συγκεκριμένων τουριστικών προορισμών και ξενοδοχειακών επιχειρήσεων, και από την άλλη μία μεγάλη μερίδα μικρομεσαίων κυρίως ξενοδοχείων αντιμετωπίζει σοβαρά προβλήματα βιωσιμότητας.Η έρευνα αποκάλυψε ότι από τις αρχές Δεκεμβρίου του 2015 έως σήμερα δημοσιεύθηκαν τουλάχιστον 482 αγγελίες για πώληση ξενοδοχειακών μονάδων σε όλη την Ελλάδα, έναντι συνολικής αξίας που ξεπερνά το 1,7 δισ. ευρώ. Στη Χαλκιδική τουλάχιστον 106 ξενοδόχοι έβαλαν αγγελίες πώλησης των μονάδων τους, ζητώντας 406 εκατ. ευρώ. Επίσης, η έρευνα κατέγραψε 66 αγγελίες για τον ίδιο λόγο στην Κρήτη, με προσδοκώμενο ποσό 348 εκατ. ευρώ. Για πωλήσεις ξενοδοχειακών μονάδων στα Ιόνια νησιά αναρτήθηκαν 53 αγγελίες. Οι ιδιοκτήτες εκεί ζητούν 202 εκατ. ευρώ.Στην ΑθήναΣε ό,τι αφορά στην πώληση μικρομεσαίων μονάδων στο κέντρο της Αθήνας και στην ευρύτερη περιοχή δημοσιεύθηκαν τουλάχιστον 51 αγγελίες. Το επιδιωκόμενο τίμημα φθάνει στα 205 εκατ. ευρώ, ενώ σε αυτές θα πρέπει να προστεθούν τουλάχιστον 10 αγγελίες για πωλήσεις ξενοδοχείων και στα νησιά του Αργοσαρωνικού. Στο ίδιο περίπου μήκος κύματος κινήθηκαν οι αγγελίες και στην Πελοπόννησο (61 αγγελίες με συνολικό ποσό στα 117 εκατ. ευρώ), ενώ για την πώληση μονάδων στα Δωδεκάνησα δημοσιεύθηκαν τουλάχιστον 21 αγγελίες. Οι ιδιοκτήτες ζητούν για την πώληση των ξενοδοχείων τους 153 εκατ. ευρώ.Στην ευρύτερη περιοχή της Θεσσαλονίκης πωλούνται τουλάχιστον 18 μικρομεσαίες μονάδες έναντι 49 εκατ. ευρώ, ενώ από την άλλη οι καλές επιδόσεις του τουρισμού σε Σαντορίνη και Μύκονο έχουν περιορίσει την προσφορά μέσω αγγελιών των προς πώληση ξενοδοχειακών μονάδων σε μονοψήφιο αριθμό.Και πεντάστεραΠέραν των μικρών μονάδων δεν λείπει και η προσφορά προς πώληση μεγαλύτερων μονάδων. Για παράδειγμα, ξενοδοχείο 5 αστέρων στα Χανιά, 600 κλινών, με συνεδριακούς χώρους και άλλες συμπληρωματικές εγκαταστάσεις, διατίθεται προς πώληση έναντι του ποσού των 32 εκατ. ευρώ. Αλλη μονάδα 4 αστέρων, με δυναμικότητα 900 κλινών, επίσης στα Χανιά, διατίθεται έναντι του ποσού των 55 εκατ. ευρώ. Στην άλλη πλευρά της Κρήτης, στον Άγιο Νικόλαο πωλείται ξενοδοχειακή μονάδα 9 ετών με 202 δωμάτια έναντι του ποσού των 27 εκατ. ευρώ. Τέλος, στη Χαλκιδική διατίθεται προς πώληση μονάδα 6.500 τ.μ. έναντι του ποσού των 18 εκατ. ευρώ. Πάντως, ο αριθμός των αγοραπωλησιών στον ξενοδοχειακό κλάδο σε ετήσια βάση είναι μικρός συγκριτικά με την προσφορά των προς πώληση μονάδων. Και αυτό γιατί ακόμη υπάρχουν σημαντικές αποκλίσεις μεταξύ του προσδοκώμενου αντιτίμου από τους πωλητές και του διαθέσιμου ποσού από τους αγοραστές.Γνώστες της τουριστικής αγοράς αναφέρουν στην «Κ» ότι αρκετοί ξενοδόχοι έσπευσαν να βάλουν αγγελίες το τελευταίο διάστημα για την πώληση των μονάδων τους, υπό το βάρος των δανείων τους. Επίσης, η αύξηση του ΦΠΑ στις υπηρεσίες διαμονής για μονάδες που είναι μη βιώσιμες ή βρίσκονται στα όρια της βιωσιμότητας αποτέλεσε χαριστική βολή. Σε όλα αυτά θα πρέπει να προστεθεί η πίεση που ασκείται προς τα ξενοδοχεία από τα μη αδειοδοτημένα τουριστικά καταλύματα, η λειτουργία των οποίων αυξάνεται πλέον με γεωμετρικούς ρυθμούς σε όλη την επικράτεια.Πηγή: kathimerini.gr

Νέο ξενοδοχείο για Μουζενίδη.

Το Mouzenidis Group και η συλλογή ξενοδοχείων Bomo Club υποδέχονται νέο μέλος – το ξενοδοχείο Palace Hotel 4* στην περιοχή της Γλυφάδας. Το νέο ξενοδοχείο της αλυσίδας βρίσκεται στην περιοχή Γλυφάδα, στην Αθήνα και αποτελεί ιδανική προσθήκη στην συλλογή ξενοδοχείων του Ομίλου σε όλη την Ελλάδα. Η τοποθεσία του είναι ιδανική, καθώς βρίσκεται στην παραλιακή γραμμή της Γλυφάδας, απέχει μόλις 12 χμ από το κέντρο της Αθήνας και 20 χμ από το λιμάνι του Πειραιά το οποίο αποτελεί αφετηρία για ονειρεμένες κρουαζιέρες στα νησιά του Σαρωνικού. Όπως είχαμε αποκαλύψει πρόσφατα, το ξενοδοχείο πουλήθηκε από την Τράπεζα Κύπρου, λόγω οφειλών του πρώην ιδιοκτήτη και αποκτήθηκε από ρωσικά κεφάλαια. Ο Όμιλος Μουζενίδη, ανέλαβε την εκμετάλλευση του ξενοδοχείου, μετά από την υπογραφή σχετικής συμφωνίας. Το ξενοδοχείο διαθέτει ανανεωμένο περιβάλλον με άνετα δωμάτια, εστιατόριο, μπαρ, πισίνα, συνεδριακό κέντρο και υποστηρίζει ιδανικά το concept Bomo Club Romantic καθώς ενδείκνυται για ρομαντικές επετείους, οικογενειακές εορτές, και ρομαντικές διακοπές ζευγαριών. Οι προσφερόμενοι τύποι διαμονής είναι ΒΒ (διαμονή με πρωινό) και ΗΒ (ημιδιατροφή, διαμονή με πρωινό και βραδινό). To ξενοδοχείο αποτελεί ιδανική επιλογή για τους επισκέπτες της Αθήνας, που ταξιδεύουν για επαγγελματικούς σκοπούς αλλά και για όσους επιθυμούν να απολαύσουν καλοκαιρινές διακοπές και τον Ελληνικό ήλιο και θάλασσα διαμένοντας μόλις λίγα λεπτά από το κέντρο της Αθήνας. Για τους πελάτες που φιλοξενούνται εκεί προσφέρεται η δυνατότητα συμμετοχής σε πληθώρα εκδρομών που διοργανώνει η Mouzenidis Travel κατά τις οποίες μπορεί να επισκεφτεί όλα τα σημεία αρχαιολογικού και πολιτισμικού ενδιαφέροντος. ΠΗΓΗ: WWW.MONEY-TOURISM.GR

Eπενδυτικό «σαφάρι» σε δημοφιλή νησιά για real estate, ξενοδοχεία.!

EPXETAI ΔIAΓΩNIΣMOΣ ME TA ΞENA FUNDS Στο επίκεντρο τα «κόκκινα ξενοδοχεία» Oι υπερχρεωμένες τουριστικές μονάδες που βρίσκονται γύρω από τα 14 αεροδρόμια φαίνεται να βρίσκονται στην κορυφή του ενδιαφέροντος τόσο Eλλήνων επιχειρηματιών, όσο κυρίως των ξένων funds τα οποία έχουν «χαρτογραφήσει» πλήρως τις ευκαιρίες που θα προκύψουν από το ξεκαθάρισμα των «κόκκινων» δανείων. Tα περισσότερα από τα αλλοδαπά «κοράκια» έχουν απόλυτη γνώση για τα «κόκκινα» ξενοδοχεία που μετατρέπονται σε φιλέτα αφενός λόγω του success story του ελληνικού τουρισμού, αφετέρου -και σε άμεση συνάρτηση- με την αναπτυξιακή έκρηξη που ακολουθεί την αποκρατικοποίηση των αεροδρομίων και το πέρασμα στην κοινοπραξία Fraport-Slentel. To ενδιαφέρον των funds δεν περιορίζεται στα ξενοδοχεία, αλλά επεκτείνεται σε οικόπεδα, αλλά ακόμη και σε σπίτια. Έτσι στελέχη τους που έχουν στρατοπεδεύσει στην Aθήνα, εν αναμονή των δρομολογημένων εξελίξεων στο μέτωπο των «κόκκινων» δανείων, κάνουν επισκέψεις στις «λοκαρισμένες» περιοχές, ενώ έρχονται σε επαφή και με μεγάλα μεσιτικά γραφεία που στο χαρτοφυλάκιό τους διαθέτουν ξενοδοχεία, οικόπεδα και εξοχικές κατοικίες σε τουριστικά θέρετρα και σε κοντινή απόσταση από τα αεροδρόμια. Kι αυτό γιατί θεωρείται βέβαιο ότι μετά την ανάδειξή τους σε σύγχρονες και αξιόπιστες πύλες υποδοχής του αυξανόμενου τουριστικού ρεύματος θα δημιουργηθούν ζώνες εμπορικών δραστηριοτήτων, αλλά και διαμονής (Airport Hotels). Πολλοί μάλιστα «οσμίζονται» ότι τελικά θα υπάρξει σκληρό μπραντεφέρ με Έλληνες ισχυρούς που αυτή την περίοδο κάνουν την ίδια δουλειά, «σκανάρωντας» ό,τι υπάρχει στις ίδιες περιοχές. Πρόκειται για επιχειρηματίες όχι μόνο από τον κλάδο του τουρισμού, αλλά και γενικότερα, που είτε επεξεργάζονται σχέδια εισόδου και σε αυτό τον «χρυσοφόρο» τομέα, είτε επιθυμούν να χτυπήσουν ακίνητα προσβλέποντας στην αποκόμιση τεράστιων υπεραξιών στο κοντινό μέλλον. Πηγή: www.dealnews.gr.

Η αύξηση του τουρισμού προσελκύει επενδυτές στην Ελλάδα.

Η ελληνική αγορά πεντάστερων και τετράστερων ξενοδοχείων εξακολουθεί να συγκεντρώνει το ενδιαφέρον τόσο Ελλήνων όσο και ξένων επενδυτών. Ωστόσο, για την ώρα, δείχνουν ότι προτιμούν να τηρούν στάση αναμονής, έως ότου ξεκαθαρίσει ο τρόπος με τον οποίο οι τράπεζες θα χειριστούν τελικά το θέμα με τα μη εξυπηρετούμενα δάνεια που βαραίνουν τον κλάδο. Σύμφωνα με την Τράπεζα της Ελλάδος, η αξία των μη εξυπηρετούμενων δανείων που αφορούν ξενοδοχεία φτάνει τα 2,5 δισ. ευρώ, ενώ άλλα 3 δισ. ευρώ δάνεια βρίσκονται σε καθυστέρηση 90 ημερών. Η σταθερά θετική απόδοση του τουρισμού στην Ελλάδα έχει οδηγήσει στην αύξηση του κύκλου εργασιών, καθώς και των προ φόρων, τόκων, αποσβέσεων και δικαιωμάτων μειοψηφίας κερδών (EBITDA) του κλάδου, κάτι που με τη σειρά του ανοίγει το δρόμο για νέες επενδύσεις, αλλά και για την αναβάθμιση του υπάρχοντος αποθέματος ξενοδοχείων. Ως αποτέλεσμα της συνεχιζόμενης ανοδικής πορείας του τουρισμού από το 2013, η αγορά των ξενοδοχειακών ακινήτων εμφανίζεται ως ένα από τα πιο ενδιαφέροντα θέματα στο ελληνικό real estate, τόσο το 2014 όσο και το 2015. Νέα ξενοδοχεία 5 και 4 αστέρων άνοιξαν στην ελληνική αγορά υπό τη διεύθυνση μεγάλων διεθνών εταιρειών διαχείρισης ξενοδοχειακών μονάδων, ενώ μεγάλοι όμιλοι επέκτειναν την παρουσία τους. Η «επεκτατική» διάθεση των ξενοδοχειακών ομίλων και των διεθνών εταιρειών διαχείρισης ξενοδοχειακών μονάδων διαμορφώνει μια ενδιαφέρουσα τάση για το 2016, οπότε και αναμένεται το άνοιγμα σημαντικού αριθμού νέων ξενοδοχείων μεταξύ των οποίων και στην Αθήνα. Σωρευτικά οι τιμές των ξενοδοχειακών ακινήτων υψηλής ποιότητας, δηλαδή τεσσάρων και πέντε αστέρων, έχουν αυξηθεί από 7% έως και 15%, ανάλογα με την τοποθεσία, στη διετία 2014 – 2015, σύμφωνα με τις εκτιμήσεις της NAI Hellas. Το σύνολο του ελληνικού ξενοδοχειακού ενεργητικού ακινήτων, σύμφωνα με τα διαθέσιμα στοιχεία, έως και τον Ιούνιο του 2015 ανερχόταν σε 9.706 μονάδες με 403.792 δωμάτια, συνολικής χωρητικότητας 779.118 κλινών. Αυτό σημαίνει πως από το 2000 η χωρητικότητα των ξενοδοχείων στην Ελλάδα αυξήθηκε κατά 23,5%. Παράλληλα, λαμβάνοντας υπόψη την αύξηση των ξενοδοχειακών μονάδων στην Ελλάδα από το 2000, αλλά και την κατηγορία αστέρων στην οποία αυτές κατατάσσονται, γίνεται ξεκάθαρο πως το ξενοδοχειακό δυναμικό της χώρας έχει αναβαθμιστεί σημαντικά. Ειδικότερα έχουν τετραπλασιαστεί τα πεντάστερα ξενοδοχεία, γεγονός το οποίο αναδεικνύει την κατηγορία αυτή ως εκείνη με τη μεγαλύτερη ανάπτυξη τα τελευταία χρόνια, σε αρμονία και με τις τάσεις της διεθνούς αγοράς φιλοξενίας και αναψυχής. Όμως και τα ξενοδοχεία τεσσάρων αστέρων αυξήθηκαν κατά την ίδια περίοδο στην Ελλάδα και συγκεκριμένα κατά 66%, και αντιπροσωπεύουν πλέον το 13% του συνολικού αποθέματος έναντι 9,8% το 2000, με την τάση να είναι σταθερά ανοδική. Τα τριών αστέρων ξενοδοχεία αυξήθηκαν επίσης κατά 62%, αλλά το μερίδιό τους στην αγορά παραμένει σταθερό στο σύνολο με την πάροδο των ετών. Αντιθέτως, το μερίδιο του συνόλου των μονάδων καθεμιάς από τις δύο χαμηλότερες κατηγορίες υποχώρησε από το 2000. Τα ξενοδοχεία δύο αστέρων αυξήθηκαν οριακά κατά 3% μεταξύ του 2000 και του πρώτου εξαμήνου του 2015, ενώ τα ξενοδοχεία ενός αστέρα μειώθηκαν κατά 13%. Το πρώτο εξάμηνο του 2015, οι κορυφαίες τρεις κατηγορίες αποτελούσαν πλέον περίπου το 60% του ελληνικού ξενοδοχειακού αποθέματος. Το μέσο μέγεθος των ελληνικών ξενοδοχείων σε σχέση με τα διαθέσιμα δωμάτια έφθασε στα 41,6 δωμάτια ανά ξενοδοχείο, που συνεπάγεται αύξηση της τάξης του 5,9% από 39,3 δωμάτια το 2000. Ως εκ τούτου, αν και το ποσοστό των ξενοδοχειακών εγκαταστάσεων αυξήθηκε την τελευταία δεκαπενταετία κατά 23,5%, η αύξηση του αριθμού των δωματίων ήταν πολύ υψηλότερη και άγγιξε το 30,4%. Τα έξι στα δέκα πεντάστερα ξενοδοχεία στην Ελλάδα έχουν πάνω από 101 δωμάτια. Το μεγαλύτερο ποσοστό των τετράστερων ξενοδοχείων ανήκει στις κατηγορίες «οικογενειακά» και «μικρά» ξενοδοχεία και μόνο το 25% ανήκει στην κατηγορία των «μεγάλων». Πηγή: www.kathimerini.gr

Αυτό είναι το νέο, μεγάλο deal στον ξενοδοχειακό κλάδο.!

ΣΑΝΗ-Oaktree-Goldman Sachs και Hermes ενώνουν τις δυνάμεις τους. Ολοκληρώθηκε η συμφωνία συνένωσης των εταιρειών Σάνη ΑΕ και Ikos ΑΕ σε έναν όμιλο, στον οποίο θα διαχειρίζεται επενδυτικά κεφάλαια η Oaktree Capital Management, ενώ στο νέο σχήμα συμμετέχουν επενδυτικά κεφάλαια που διαχειρίζονται η Goldman Sachs Asset Management και η Hermes GPE, καθώς επίσης και κεφάλαια ιδιωτικών οίκων του εξωτερικού. Βασικοί μέτοχοι θα είναι οι κύριοι Σταύρος και Ανδρέας Ανδρεάδης, οι οποίοι θα είναι και οι διευθύνοντες σύμβουλοι του ομίλου. Στόχος της συνένωσης είναι η δημιουργία και η λειτουργία πολυτελών ξενοδοχειακών μονάδων, ούτως ώστε να αναπτυχθούν περαιτέρω ως ανεξάρτητα τα brands του ομίλου. Για τον σκοπό αυτό, Sani και Ikos σχεδιάζουν σημαντικές επενδύσεις στην Ελλάδα, σε ορίζοντα πενταετίας, με την πρόσθετη προσδοκία να συμβάλουν δια αυτών στην ενίσχυση των τοπικών οικονομιών, τη δημιουργία νέων θέσεων εργασίας και την αναβάθμιση του τουριστικού προϊόντος, εν γένει. Πηγή: www.fortunegreece.com.