Kαλό μήνα με υγεία σε όλους!

Blackstone και όμιλος Louis κοντά σε μεγάλη συμφωνία στον κλάδο των ξενοδοχείων

Τις λεπτομέρειες ενός deal που θα είναι από τα μεγαλύτερα στον ξενοδοχειακό κλάδο οριστικοποιούν η Βlackstone με το Louis Group, τον γνωστό όμιλο στον τομέα των ταξιδίων και της φιλοξενίας σε Κύπρο και Ελλάδα. To private Equity της Blackstone πρόλαβε τους ανταγωνιστές της στην Ελλάδα καθώς θα προχωρήσει αρχικά σε ανακαινίσεις δυο ξενοδοχείων της Louis στην Κέρκυρα. Η Blackstone, όπως θα δούμε, συνηθίζει να λειτουργεί προληπτικά και σε εταιρείες όπου μπορεί να προσθέσει αξία. Στη χώρα μας ο όμιλος Louis «τρέχει» 10 ξενοδοχεία σε δημοφιλείς τουριστικούς προορισμούς, κάποια από τα οποία αποτελούν μισθώσεις και μάλιστα, όπως αναφέρουν οι πληροφορίες κλείνουν φέτος με θετικές επιδόσεις, γεγονός το οποίο ευνοεί και το «κλείσιμο» της συμφωνίας με την Blackstone. Από την πλευρά της, η τελευταία φαίνεται ότι διατηρεί ισχυρό ενδιαφέρον στον τομέα του τουρισμού στην Ελλάδα, όπως άλλωστε και άλλα ισχυρά επενδυτικά ονόματα (βλ. Oaktree, Fortress, HIG, Goldman Sachs κ.α.) θεωρώντας ότι ο κλάδος περνά σε φάση ωριμότητας και η χώρα μας ισχυροποιεί πλέον τη θέση της στον παγκόσμιο τουρισμό. Οι πληροφορίες αναφέρουν ότι η συμφωνία κυοφορείται εδώ και καιρό, ωστόσο τώρα, μετά το πέρας της θερινής περιόδου, η συγκυρία ευνοεί περισσότερο. Η Louis Hotels, μέλος του ομίλου Louis, είναι ένα από τους πλέον γνωστούς «παίκτες» στη νοτιοανατολική Μεσόγειο με ισχυρή παρουσία σε Κύπρο και Ελλάδα. H Louis Hotels, διαθέτει πάνω από 78 χρόνια εμπειρίας στην ξενοδοχειακή βιομηχανία με 27 ξενοδοχεία και θέρετρα για κάθε τύπο διακοπών στην Κύπρο και τα ελληνικά νησιά. Όπως χαρακτηριστικά αναφέρεται «ο όμιλος Louis ιδρύθηκε το 1935 από τον αείμνηστο Λούη Λοΐζου, ο οποίος θεωρείται ως ο «πατέρας του τουρισμού» στην Κύπρο. Κατά τη διάρκεια των πρώτων ετών λειτουργίας του Ομίλου, οι δραστηριότητες του Ομίλου περιορίζονταν στην παροχή υπηρεσιών μεταφορών και λίγο χρόνο αργότερα ως ταξιδιωτικό πρακτορείο με την επωνυμία «Louis Tourist Agency». Ωστόσο, ο όμιλος κατάφερε σταδιακά να επεκτείνει τους ορίζοντές του σε άλλους τομείς και σήμερα είναι σε θέση να καλύπτει όλο το φάσμα υπηρεσιών σε σχέση με τον εισερχόμενο/εξερχόμενο τουρισμό, την ιδιοκτησία και διαχείριση ξενοδοχειακών μονάδων και εστιατορίων και τον θαλάσσιο τουρισμό, καθώς και υπηρεσίες εδάφους στα αεροδρόμια της Λάρνακας και της Πάφου». ή Για τη χώρα μας, ο όμιλος συγκαταλέγεται στο τοπ 10 των διεθνών αλυσίδων με την ισχυρότερη παρουσία στη χώρα μας και σύμφωνα με τα στοιχεία της γνωστής εταιρείας συμβούλων Ηorwarth βρίσκεται στην 4η θέση έχοντας κάτω από την «ομπρέλα» του ένα χαρτοφυλάκιο 2.694 δωματίων και 10 ξενοδοχείων πίσω από άλλα γνωστά ονόματα του κλάδου των ταξιδίων και της φιλοξενίας όπως η TUI, η Thomas Cook, η Marriott. Εφόσον ληφθούν υπόψη και εγχώριες αλυσίδες όπως η Grecotel ή ο όμιλος Μήτση, με βάση τον αριθμό των ξενοδοχείων και σύμφωνα πάντα με τα στοιχεία της Horwarth, ο όμιλος βρίσκεται στην 7η θέση των τοπ αλυσίδων- παικτών της ελληνικής αγοράς. Το χαρτοφυλάκιο του ομίλου περιλαμβάνει ξενοδοχεία σε Κρήτη, Κέρκυρα, Μύκονο, Ρόδο και Ζάκυνθος. Ποιo είναι η Blackstone To τμήμα του Private Equity της Blackstone διαθέτει ένα χαρτοφυλάκιο 97 εταιρειών, συνολικής αξίας 76 δισ. δολάρια, ενω το προσωπικό που απασχολείται στις εταιρείες φθάνει τις 400 χιλ. Συνολικά, η Blackstone ως οργανισμός ( συν την διαχείρηση μετοχών, real estate κλπ) διαχειρίζεται 545 δισ δολάρια. Στο χαρτοφυλάκιο, του private Equity της Blackstone βρίσκονται μεταξύ άλλων η Versage,η leica, η First Eagle. Όπως αναφέρει ο επικεφαλής κ. Joe Baratta, τα στελέχη της Blackstone ψάχνουν στις εταιρείες καταστάσεις όπου είτε έχουν βρει κάτι είτε θα προστεθεί αξία μ έναν τρόπο που δεν μπορούν να το κάνουν οι ανταγωνιστές. Ποια ξενοδοχεία της LOUIS αφορά Η Blackstone λειτουργεί προληπτικά πριν τους ανταγωνιστές της και όπως φαίνεται απο την Louis, θέλει να προλάβει τόσο τα μεγάλα ξενοδοχειακά ονόματα του νησιού, αλλά και γενικότερα τον ελληνικό τουριστικό κλάδο. Σύμφωνα με πληροφορίες, η συμφωνία αφορά αρχικά τα ξενοδοχεία Grand Hotel Γλυφάδα και το Corkyra beach στα Γουβιά της Κέρκυρας. Τα δυο ξενοδοχεία που έχουν συνολικά 1500 κλίνες και απασχολούν 300 εργαζόμενους δεν θα κλείσουν, αλλά θα ανακαινιστούν σε δυο περιόδους, και το managemenτ θα παραμείνει στην Louis. Ως private equity, όμως, η Βlackstone θα επιχειρήσει να εμπλακεί και στα δάνεια της εταιρείας και δεν αποκλείεται να υπάρξει και ανάλογη συμφωνία με τις τράπεζες, αφού ήδη θα έχουν εισρεύσει νεά κεφάλαια στις εταιρείες. Άγνωστο είναι, όμως, αν θα παραμείνουν οι ονομασίες των ξενοδοχείων. Πηγή: www.newmoney.gr.

Ο αμερικανικός όμιλος Blackstone επενδύει 500 εκατ. σε ελληνικά ξενοδοχεία.

Επενδύσεις 500 εκατ. ευρώ σε ελληνικά ξενοδοχεία είναι έτοιμο να αρχίσει να υλοποιεί τις αμέσως επόμενες ημέρες το αμερικανικό επενδυτικό κεφάλαιο Blackstone. Η πρώτη εξαγορά στην Ελλάδα, που θα κοστίσει περίπου 200 εκατ. ευρώ, θα αφορά ξενοδοχεία αλυσίδας με σημαντική παρουσία σε Ιόνιο και Αιγαίο. Η σημερινή ιδιοκτησία των εν λόγω ξενοδοχειακών συγκροτημάτων θα διατηρήσει τη διαχείριση (management), συνεπικουρούμενη από τους νέους μετόχους. Θα ακολουθήσουν και άλλες εξαγορές ελληνικών ξενοδοχείων από την Blackstone και γι’ αυτό πραγματοποιούνται ήδη σχετικές επαφές. Η Blackstone είναι ένα από τα μεγαλύτερα αμερικανικά private equity funds, με τα συνολικά κεφάλαια υπό τη διαχείρισή της να ανέρχονται στα 545 δισ. δολ. Το χαρτοφυλάκιο ακινήτων της Blackstone περιλαμβάνει ξενοδοχεία, γραφεία, καταστήματα, βιομηχανικά ακίνητα και κατοικίες στις ΗΠΑ, στην Ευρώπη, την Ασία και τη Λατινική Αμερική. https://kathimerini.gr

Χαλκιδική: Πωλήθηκε το Miraggio Thermal Spa Resort;

Σύμφωνα με πληροφορίες, το 5άστερο ξενοδοχειακό συγκρότημα Miraggio Thermal Spa Resort, η πιο μεγάλη τουριστική επένδυση που έγινε τα τελευταία χρόνια στη Χαλκιδική, πωλήθηκε σε εταιρεία βουλγαρικών συμφερόντων έναντι 100 εκατομμυρίων ευρώ. Το Miraggio που ανήκε σε Έλληνες ομογενείς από τη Ρωσία, άνοιξε τις πύλες του το Μάιο του 2016 και διαθέτει 300 πολυτελή δωμάτια και σουίτες, μαρίνα, κέντρο ευεξίας με δική του ιαματική πηγή κ.ά. Σύμφωνα με τις ίδιες πληροφορίες, οι νέοι ιδιοκτήτες οι οποίοι σχετίζονται με τουριστικές επενδύσεις στο Μπάνσκο, σκοπεύουν να επενδύσουν αρκετά χρήματα στο Miraggio για την κατασκευή θερινών πολυτελών κατοικιών, την επέκταση της μαρίνας και ίσως την κατασκευή νέας μικρότερης μονάδας σε έκταση δίπλα στο Miraggio. Το ξενοδοχείο λειτουργούσε τον τελευταίο χρόνο υπό τη διαχείριση της ρωσικής εταιρείας Cronwell, η οποία διαχειρίζεται και άλλα ξενοδοχεία σε Χαλκιδική και Πιερία. Πηγή:https://etravelnews.gr

Νέοι πλειστηριασμοί ξενοδοχείων.

Νέοι πλειστηριασμοί ακινήτων ξεκίνησαν από προχθές. Βιομηχανικές εγκαταστάσεις, γραφεία, χώροι εκθέσεων, ακίνητα κατασκευαστικών εταιρειών, αλλά και πολλά ξενοδοχεία κυρίως μεσαίας ή μικρής κατηγορίας θα βγουν στο «σφυρί» ως το τέλος της χρονιάς, κυρίως για «κόκκινα δάνεια» τα οποία πρέπει να καλυφθούν. Η πιο ακριβή περίπτωση αφορά τα δύο ξενοδοχεία της οικογένειας Tρίπου στην Eρέτρια, τα οποία βγαίνουν σε πλειστηριασμό στις 2 Οκτωβρίου. Πρόκειται για το τριών αστέρων «Holidays in Evia», το οποίο διαθέτει 334 δωμάτια και bungalows, με πρώτη τιμή τα 7,8 εκατ. ευρώ και το «Eretria Village», με κεντρικό κτήριο και διώροφες – τριώροφες ανεξάρτητες κατοικίες σε συνολική έκταση 51.725 τ.μ., με πρώτη τιμή τα 6.125.000 ευρώ. Στην πρώτη περίπτωση επισπεύδουσα είναι η Εθνική Τράπεζα και στη δεύτερη η εταιρεία διαχείρισης απαιτήσεων από δάνεια Special Financial Solutions ΑΕΔΑΔΠ. Λίγο νωρίτερα, στις 11 Σεπτεμβρίου, θα βγει με πρώτη τιμή στα 3 εκατ. ευρώ το «Skiathos Blu Hotel» της Iονικής Ξενοδοχειακής. Πρόκειται για ξενοδοχειακή μονάδα με δυναμικότητα 180 δωματίων, σε οικόπεδο 18,5 στρεμμάτων και επιφάνεια κτιρίων 6.832 τ.μ. Στις 18 Σεπτεμβρίου θα εκπλειστηριαστεί το «Mενελάιον» στη Σπάρτη. Ως τιμή πρώτης προσφοράς καθορίστηκαν τα 2,95 εκατ. ευρώ, ενώ περίπου έναν μήνα αργότερα, στις 23 Οκτωβρίου, θα βγει με πρώτη τιμή τα 4,2 εκατ. ευρώ το τετράστερο ξενοδοχείο της εταιρείας Γεώργιος Λεσσές και Σία Α.Ε. στη Xανιώτη της Kασσάνδρας στη Xαλκιδική. Η μονάδα βρίσκεται σε οικόπεδο 9,5 στρεμμάτων και αποτελείται από πέντε κτίρια. Τέλος, στις 21 Nοεμβρίου θα βγει σε πλειστηριασμό το «Seleni Suites» στη Bυτίνα, με πρώτη τιμή στα 2.441.000 ευρώ. Πηγή:https://etravelnews.gr/